專屬私房施工承攬2024年合同模板

專屬私房施工承攬2024年合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3私房施工2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時(shí)間3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修5.合同的履行5.1承攬方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1承攬方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知和證明12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的生效和終止日期14.合同附件14.1施工圖紙14.2施工材料清單14.3施工工藝說明14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方1.2委托方1.3私房施工第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目承攬方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工材料清單、施工工藝說明及其他技術(shù)文件進(jìn)行施工，完成甲方所需的施工項(xiàng)目。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)承攬方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.3施工時(shí)間承攬方應(yīng)在本合同約定的開工日期開始施工，并在合同約定的竣工日期前完成施工。如有特殊情況導(dǎo)致施工延期，承攬方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)施工項(xiàng)目、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工材料、施工工藝等因素確定，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例詳見合同附件。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表向承攬方支付合同價(jià)款。承攬方應(yīng)提供等值的發(fā)票或收據(jù)。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承攬方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的要求。4.2驗(yàn)收程序施工完成后，承攬方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改要求。4.3質(zhì)量保修本合同施工項(xiàng)目保修期限為五年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的履行5.1承攬方的義務(wù)承攬方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、施工材料清單、施工工藝說明及其他技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2委托方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表向承攬方支付合同價(jià)款，并協(xié)助承攬方進(jìn)行施工。5.3合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1承攬方的違約責(zé)任承攬方未按照本合同約定完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。6.2委托方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的支付時(shí)間表支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承攬方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地作為仲裁地點(diǎn)。7.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序一方擬解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3解除后的處理本合同解除后，尚未履行的部分視為無效。雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的終止9.1終止條件本合同約定的施工項(xiàng)目完成后，本合同自行終止。9.2終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照本合同約定處理合同終止后的事宜。9.3終止后的處理本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束，除本合同另有約定外，雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日止。10.3泄露后的處理如任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如封鎖、禁令等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知和證明一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的生效和終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的終止條件滿足之日止。第十四條合同附件13.1施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，詳細(xì)說明了施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。13.2施工材料清單施工材料清單列出了本合同施工項(xiàng)目所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量等。13.3施工工藝說明施工工藝說明詳細(xì)描述了施工項(xiàng)目的施工方法、工藝流程等。13.4其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件包括但不限于施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，詳細(xì)說明了施工項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。包括但不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等各個(gè)系統(tǒng)的布局和細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等要求。附件二：施工材料清單施工材料清單列出了本合同施工項(xiàng)目所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)詳細(xì)列出每種材料的品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、單價(jià)、數(shù)量等信息，以便于甲方審核和后續(xù)的采購(gòu)工作。附件三：施工工藝說明施工工藝說明詳細(xì)描述了施工項(xiàng)目的施工方法、工藝流程等。包括但不限于土建工程、水電安裝、裝飾裝修等各個(gè)分項(xiàng)工程的施工工藝和要求。工藝說明應(yīng)具體、詳細(xì)，以確保施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度。附件四：其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件包括但不限于施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、工程進(jìn)度計(jì)劃等。這些文件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全、環(huán)保和進(jìn)度等方面的要求，以確保施工的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按照約定的施工圖紙、施工材料清單、施工工藝說明及其他技術(shù)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合相關(guān)要求。2.承攬方未按照本合同約定的施工時(shí)間完成施工項(xiàng)目。3.甲方未按照本合同約定的支付時(shí)間表支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%或雙方約定的其他比例。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。示例說明：如果承攬方未按照約定的施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合相關(guān)要求，那么承攬方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即承攬方和委托方。2.施工項(xiàng)目：指甲方擁有的私有房屋的建造、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。3.合同價(jià)款：指本合同約定的承攬方完成施工項(xiàng)目應(yīng)獲得的報(bào)酬。4.支付時(shí)間表：指本合同約定的甲方支付合同價(jià)