二零二五年度長春公寓租賃合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長春公寓租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付款及押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用規(guī)定6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設施清單13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2特別約定事項解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號碼：____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4租賃用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3預付款及押金：人民幣（大寫）：____________________元整，預付款于簽訂合同當日支付，押金于入住前支付。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：____________________5.2房屋維護責任：____________________5.3房屋損壞賠償：____________________6.附屬設施及公共區(qū)域使用6.1附屬設施使用規(guī)定：____________________6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：____________________7.裝修及改造7.1裝修規(guī)定：____________________7.2改造規(guī)定：____________________8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.1.2出租方未按約定提供房屋的，應退還預付款并支付違約金，違約金為預付款的百分之十。8.1.3租賃方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。8.1.4出租方未按約定維護房屋的，應承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。8.2違約責任承擔8.2.1雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。8.2.2因違約行為造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向長春市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、結構、附屬設施等。12.2附屬設施清單12.2.1附屬設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施情況，包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。13.其他約定事項13.1特別約定事項13.1.1租賃期間，租賃方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。13.2特別約定事項解釋13.2.1本合同中“特別約定事項”所指內(nèi)容，雙方應按照本合同條款的具體要求執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：____________________14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：____________________第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1定義：本合同中“第三方”是指因租賃雙方協(xié)商一致，或因法律規(guī)定，或因其他原因，需要介入合同履行過程中的個人或單位。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2法律規(guī)定必須由第三方介入；2.1.3為保障合同履行，維護雙方合法權益。3.第三方責任3.1.1依法履行合同約定的義務；3.1.2對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應承擔相應責任；3.1.3對因第三方原因?qū)е碌暮贤瑩p失，第三方應承擔賠償責任。4.第三方選擇4.1選擇：租賃雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協(xié)議。5.第三方介入程序5.1程序：5.1.1租賃雙方協(xié)商一致，確定第三方；5.1.2第三方介入后，參與合同履行；5.1.3第三方應在合同履行過程中，及時與租賃雙方溝通，確保合同順利履行。6.第三方費用6.1費用：第三方介入合同履行產(chǎn)生的費用，由租賃雙方按照約定承擔。7.第三方變更7.1變更：如需變更第三方，租賃雙方應重新協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。8.第三方退出8.1退出：第三方在合同履行完畢或因故退出時，租賃雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。9.第三方糾紛處理9.1處理：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方保密10.1保密：第三方在合同履行過程中，對租賃雙方提供的信息負有保密義務。11.第三方權利11.1權利：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利。12.第三方義務12.1義務：第三方在合同履行過程中，應履行合同約定的義務。13.第三方變更通知13.1通知：第三方變更時，應提前通知租賃雙方。14.第三方介入期限14.1期限：第三方介入合同履行的期限，根據(jù)合同履行需要確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的地址、面積、結構、附屬設施、裝修情況等詳細信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋附屬設施的情況。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、電器等。說明：本照片作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋交付時的狀況。4.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明收據(jù)日期、收款人、金額等信息。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明收據(jù)日期、收款人、金額等信息。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的支付情況。6.合同修改記錄詳細要求：記錄應包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同修改的情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、權利義務、費用承擔等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為1000元，逾期一日需支付5元的滯納金。1.2違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：租賃方應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結構導致墻體開裂，租賃方需修復墻體并承擔修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供房屋責任認定：出租方應退還預付款并支付違約金，違約金為預付款的百分之十。示例：若預付款為10000元，出租方未按約定提供房屋，需退還預付款并支付1000元的違約金。2.2違約行為：未按約定維護房屋責任認定：出租方應承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。示例：若房屋漏水，出租方需負責維修并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度長春公寓租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項6.3維修責任6.4水電費用7.房屋交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.房屋損壞賠償9.1損壞判定標準9.2賠償方式9.3賠償金額計算10.房屋轉租與轉借10.1轉租條件10.2轉租流程10.3轉借條件10.4轉借流程11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除流程11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋裝修情況：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月____日前4.4匯款賬戶信息：________________第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金支付方式：合同簽訂當日一次性支付5.3押金退還條件：合同終止后，房屋無損壞且水電費結清，押金在____個工作日內(nèi)退還承租方。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途。6.3維修責任：房屋及附屬設施的日常維修由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責修復或賠償。6.4水電費用：水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算，每月____日前繳納。第七條房屋交付與驗收7.1交付時間：____年____月____日7.2驗收標準：房屋及附屬設施符合合同約定，無損壞、漏水、滲漏等問題。7.3驗收流程：出租方應在交付房屋前____天通知承租方驗收，承租方應在接到通知后____日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方在《房屋驗收記錄》上簽字確認。第八條房屋維護與保養(yǎng)8.1出租方責任：保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行維護保養(yǎng)。8.2承租方責任：合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知出租方。第九條房屋損壞賠償9.1損壞判定標準：房屋及附屬設施的損壞程度按照實際修復費用或市場價值進行判定。9.2賠償方式：損壞賠償可通過維修、更換或賠償現(xiàn)金的方式進行。9.3賠償金額計算：賠償金額以實際維修費用或市場價值為準，雙方協(xié)商確定。第十條房屋轉租與轉借10.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。10.2轉租流程：承租方轉租房屋時，應提前____天向出租方提出書面申請，并提供轉租方的相關信息。10.3轉借條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉借。10.4轉借流程：承租方轉借房屋時，應提前____天向出租方提出書面申請，并提供轉借方的相關信息。第十一條合同解除與終止11.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可以解除合同。11.2解除流程：一方提出解除合同意向后，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止：合同解除后，租賃關系終止，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施的移交事宜。第十二條違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失進行計算，雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如有仲裁協(xié)議，爭議應提交約定的仲裁機構進行仲裁。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔或雙方協(xié)商分擔。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗收記錄、租金支付憑證等。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，因房屋租賃、維修、評估等事項需要第三方提供專業(yè)服務的，可以邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方的實際賠償能力為準。4.第三方權利義務4.1第三方在接受甲乙雙方委托時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其委托事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并明確第三方的職責和權限。6.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并告知第三方其職責和權限。6.3第三方接受邀請后，應向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和相關文件。6.4第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、服務費等。7.3第三方介入的費用應在第三方提供相關服務前由甲乙雙方支付。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行職責；（3）第三方違反合同約定；（4）法律法規(guī)或政策變動；（5）其他原因。10.第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。10.2本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整。10.3本合同中關于第三方介入的條款，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據(jù)，應詳細記錄所有重要條款。2.房屋驗收記錄要求：記錄