二零二五年度集資房產權轉移與登記服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房產權轉移與登記服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度集資房產權轉移與登記服務中的權利與義務，確保集資房產權轉移與登記服務的順利進行。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在集資房產權轉移與登記服務過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益，促進集資房產權轉移與登記服務的有序進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）集資房：指甲方為滿足職工住房需求，以職工自愿出資方式建設的住房。（2）產權轉移：指甲方將其在集資房中擁有的所有權依法轉讓給乙方。（3）登記服務：指乙方為甲方提供包括但不限于產權查詢、登記申請、產權證領取等在內的相關服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲乙雙方：指本合同中的甲方和乙方。（2）合同期限：指本合同的生效時間和終止時間。（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定的義務，應當承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供集資房產權轉移與登記服務。（2）甲方應當向乙方提供真實、完整、有效的相關材料。（3）甲方應當配合乙方完成產權轉移與登記工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）乙方應當按照合同約定，在規(guī)定時間內完成集資房產權轉移與登記工作。（3）乙方應當為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度集資房產權轉移與登記工作全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方提供相關材料；（2）乙方辦理產權轉移與登記手續(xù)；（3）甲乙雙方簽訂相關協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）終止本合同時，甲乙雙方應書面通知對方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定結清剩余服務費用；（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據集資房產權轉移與登記的實際工作量，按照約定的標準計算；（2）材料費：包括但不限于產權證、登記申請表等材料的費用；（3）差旅費：乙方因辦理產權轉移與登記產生的合理差旅費用；（4）其他費用：因特殊原因產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可在乙方指定地點以現金形式支付服務費用。7.3支付時間甲方應在本合同生效后____個工作日內支付全部服務費用。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用不得抵扣其他任何費用；（2）甲方支付的服務費用一旦支付，不予退還；（3）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關材料的，應承擔由此產生的全部責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成產權轉移與登記工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務的，應承擔由此產生的全部責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）集資房產權轉移與登記的相關信息；（3）本合同的內容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震；（2）2024年發(fā)生的政府政策調整；（3）2024年發(fā)生的罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）甲方或乙方因破產、解散等原因喪失民事行為能力；（2）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對集資房的最終決定權；（2）乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，乙方有權調整服務內容，但不得影響甲方的合法權益；（2）如遇不可抗力事件，乙方有權根據實際情況調整服務時間，但應提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成集資房產權轉移與登記工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求提供相關材料；（2）乙方應按照甲方的要求，及時辦理產權轉移與登記手續(xù)；（3）甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于集資房產權轉移與登記服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.集資房產權證明文件4.產權轉移申請表5.登記申請表6.服務費用明細表7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付服務費用，認定違約；未按約定提供相關材料，認定違約；違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成產權轉移與登記工作，認定違約；未按約定提供服務，認定違約；違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方當事人不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中關于保密事項的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同當事人將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關材料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確材料提供的時間要求，必要時可提供書面催告。2.問題：乙方未按時完成產權轉移與登記工作。解決辦法：乙方應分析原因，如因甲方原因導致，應向甲方提出，并要求甲方配合；如因乙方原因導致，應立即采取措施加快工作進度。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應加強保密意識，對泄露保密信息的行為進行調查，并對責任人員進行處理。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案，如調整合同履行時間或部分解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商一致后以書面形式修改或補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為具有獨立法人資格的房地產中介機構或法律服務機構。2.第三方責任：第三方負責協(xié)助甲方完成集資房產權轉移與登記的相關手續(xù)。第三方應保證其提供的協(xié)助服務符合法律法規(guī)的要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料。第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致服務不符合要求，第三方應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的相關材料。乙方有權在合同履行過程中對甲方提供的服務進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行完畢后，要求甲方支付服務費用尾款。乙方有權在合同履行過程中，因甲方原因導致服務費用增加的情況下，要求甲方承擔增加的費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供相關材料的，應承擔由此產生的全部責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成產權轉移與登記工作。甲方有權要求乙方提供服務的進度報告。甲方有權對乙方提供的服務進行驗收。2.甲方利益條款：甲方有權在合同履行過程中，因乙方原因導致服務不符合要求時，要求乙方進行整改。甲方有權在合同履行完畢后，要求乙方提供完整的產權轉移與登記手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成產權轉移與登記工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定提供服務，應承擔由此產生的全部責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度集資房產權轉移與登記服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方7.合同標的8.合同目的9.合同履行地二、集資房產權轉移1.產權轉移的條件2.產權轉移的程序3.產權轉移的費用4.產權轉移的期限5.產權轉移的證明文件6.產權轉移的風險承擔7.產權轉移的爭議解決三、集資房登記服務1.登記服務的范圍2.登記服務的流程3.登記服務的費用4.登記服務的期限5.登記服務的證明文件6.登記服務的風險承擔7.登記服務的爭議解決四、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行期限4.履行地點5.履行質量要求6.履行變更7.履行終止五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理六、違約責任1.違約行為的認定2.違約責任的承擔3.違約金的計算與支付4.違約責任的免除七、保密條款1.保密信息的范圍2.保密義務3.保密期限4.違反保密義務的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.附件一：集資房產權轉移清單2.附件二：集資房登記服務清單3.附件三：合同履行記錄十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達期限十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件3.合同修訂4.合同解除與終止5.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度集資房產權轉移與登記服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同雙方：7.合同標的：甲方將其擁有的集資房產權轉移給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋登記手續(xù)8.合同目的：明確雙方的權利和義務，確保集資房產權的順利轉移和登記二、集資房產權轉移1.產權轉移的條件：a.甲方擁有合法的集資房產權b.乙方具備購房資格c.雙方達成產權轉移的協(xié)議2.產權轉移的程序：a.甲方提供相關產權證明文件b.雙方簽訂產權轉移協(xié)議c.甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)d.乙方支付產權轉移費用3.產權轉移的費用：a.產權過戶稅費b.其他相關費用4.產權轉移的期限：自合同生效之日起____個工作日內完成5.產權轉移的證明文件：a.產權證b.身份證c.其他相關文件6.產權轉移的風險承擔：a.甲方承擔因產權證明文件不真實、不完整所引發(fā)的風險b.乙方承擔因自身購房資格不符合要求所引發(fā)的風險7.產權轉移的爭議解決：a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁三、集資房登記服務1.登記服務的范圍：a.辦理房屋登記手續(xù)b.協(xié)助乙方領取房屋登記證明2.登記服務的流程：a.乙方提供相關材料b.乙方支付登記服務費用c.乙方協(xié)助辦理登記手續(xù)3.登記服務的費用：a.房屋登記費用b.其他相關費用4.登記服務的期限：自合同生效之日起____個工作日內完成5.登記服務的證明文件：a.房屋登記申請表b.身份證c.其他相關文件6.登記服務的風險承擔：a.乙方承擔因自身提供材料不真實、不完整所引發(fā)的風險b.甲方承擔因登記服務過程中的過錯所引發(fā)的風險7.登記服務的爭議解決：a.雙方友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁四、合同履行1.履行主體：a.甲方：按照合同約定履行產權轉移和登記服務義務b.乙方：按照合同約定支付相關費用2.履行方式：a.甲方提供產權證明文件b.乙方支付相關費用3.履行期限：a.產權轉移：自合同生效之日起____個工作日內完成b.登記服務：自合同生效之日起____個工作日內完成4.履行地點：a.產權轉移：甲方所在地b.登記服務：乙方所在地5.履行質量要求：a.產權轉移：確保產權真實、完整、有效b.登記服務：確保登記手續(xù)齊全、合法6.履行變更：a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容b.變更內容需以書面形式確認7.履行終止：a.合同履行完畢b.合同依法解除或終止五、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致2.變更程序：a.雙方簽訂變更協(xié)議b.協(xié)議生效3.解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除4.解除程序：a.雙方簽訂解除協(xié)議b.協(xié)議生效六、違約責任1.違約行為的認定：a.甲方未按時完成產權轉移b.乙方未按時支付相關費用c.雙方未履行合同約定的其他義務2.違約責任的承擔：a.甲方賠償乙方因違約造成的損失b.乙方賠償甲方因違約造成的損失3.違約金的計算與支付：a.違約金按合同約定比例計算b.違約金在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付4.違約責任的免除：a.因不可抗力導致違約b.法律法規(guī)規(guī)定可以免除違約責任的情況七、保密條款1.保密信息的范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務：a.雙方對保密信息負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后____年止4.違反保密義務的責任：a.賠償對方因此遭受的損失b.依法承擔相應的法律責任八、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁2.爭議解決機構：a.______仲裁委員會3.爭議解決程序：a.仲裁申請b.仲裁通知c.仲裁審理d.仲裁裁決4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定九、合同終止1.合同終止的條件：a.合同履行完畢b.合同依法解除或終止2.合同終止的程序：a.雙方簽訂終止協(xié)議b.協(xié)議生效3.合同終止后的處理：a.乙方支付剩余款項b.雙方結清所有費用c.雙方退還對方提供的資料十、合同附件1.附件一：集資房產權轉移清單2.附件二：集資房登記服務清單3.附件三：合同履行記錄十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知2.送達地址：a.甲方：_________b.乙方：_________3.送達方式：a.郵寄b.專人遞送4.送達期限：a.自發(fā)出通知之日起____個工作日內十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：a.雙方結清所有費用b.雙方退還對方提供的資料2.合同終止后的處理：a.雙方結清所有費用b.雙方退還對方提供的資料十三、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同備案手續(xù)：a.自合同生效之日起____個工作日內向相關部門備案3.合同備案期限：a.合同期限屆滿十四、其他約定1.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行2.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同修訂：a.本合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認4.合同解除與終止：a.合同解除或終止后，本合同自動失效5.合同解除與終止后的處理：a.雙方結清所有費用b.雙方退還對方提供的資料甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責提供集資房產權的合法性和有效性證明，確保產權轉移的合法性。說明：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供完整的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，以證明其對該集資房的合法所有權。2.甲方負責協(xié)調并承擔與產權轉移和登記服務相關的所有稅費和費用。說明：甲方需承擔因產權轉移和登記服務產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，確保乙方在辦理過程中無需額外支付費用。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將集資房產權過戶至乙方名下。說明：甲方需在合同生效后，按照約定的時間完成產權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內獲得集資房的產權。4.甲方應保證提供的集資房無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。說明：甲方需確保集資房在產權轉移前，不存在任何權利瑕疵，如存在，甲方需承擔相應的責任和損失。5.甲方應配合乙方辦理所有與產權轉移和登記服務相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。說明：甲方需在乙方辦理產權轉移和登記服務過程中，提供必要的文件和信息，協(xié)助乙方順利完成相關手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責支付集資房產權轉移和登記服務的全部費用，包括但不限于稅費、中介費等。說明：乙方需按照合同約定，承擔集資房產權轉移和登記服務的所有費用，確保甲方在辦理過程中無需承擔任何費用。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期款項，并按照合同約定支付后續(xù)款項。說明：乙方需按照合同約定的時間節(jié)點，支付集資房產權轉移和登記服務的款項，確保甲方能夠及時完成相關手續(xù)。3.乙方應保證具備購房資格，并在辦理產權轉移和登記服務過程中，提供必要的文件和信息。說明：乙方需在辦理產權轉移和登記服務前，確保自己具備購房資格，并在辦理過程中提供必要的文件和信息，以便順利完成手續(xù)。4.乙方應承擔因自身原因導致產權轉移和登記服務無法按時完成的責任。說明：乙方需承擔因自身原因，如購房資格不符合要求、提供文件信息不完整等，導致產權轉移和登記服務無法按時完成的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應在合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助甲方完成產權過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。說明：第三方中介需在合同生效后，按照約定的時間完成產權過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性，保障雙方的權益。2.第三方中介應在合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方完成房屋登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。說明：第三方中介需在合同生效后，按照約定的時間完成房屋登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性，保障雙方的權益。3.第三方中介應向甲方和乙方提供詳細的收費標準和服務內容，并確保雙方在辦理過程中了解所有費用和流程。說明：第三方中介需明確告知甲方和乙方收費標準和服務內容，確保雙方在辦理過程中對費用和流程有清晰的認識。4.第三方中介應承擔因自身原因導致產權轉移和登記服務無法按時完成的責任。說明：第三方中介需承擔因自身原因，如服務質量不高、工作效率低下等，導致產權轉移和登記服務無法按時完成的責任。5.第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如違反相關規(guī)定，應承擔相應的法律責任。說明：第三方中介需確保其提供的服務合法合規(guī)，如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：集資房產權轉移清單2.附件二：集資房登記服務清單3.附件三：合同履行記錄4.附件四：甲方產權證明文件（復印件）5.附件五：乙方身份證明文件（復印件）6.附件六：第三方中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：稅費繳納憑證8.附件八：登記證明文件（復印件）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成產權轉移b.乙方未按時支付相關費用c.第三方中介未按時完成手續(xù)d.任何一方未履行合同約定的保密義務2.違約行為的認定：a.甲方未在規(guī)定時間內完成產權過戶b.乙方未在規(guī)定時間內支付款項c.第三方中介未在規(guī)定時間內完成手續(xù)d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.產權：指對財產享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.登記：指將不動產權利變動情況記載于不動產登記簿上的法律行為。4.保密義務：指合同當事人對于在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密的義務。5.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的產權證明文件不真實。解決辦法：要求甲方提供真實有效的產權證明文件，如不提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方購房資格不符合要求。解決辦法：乙方應確保自身購房資格符合要求，如不符合，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介服務質量低下。解決辦法：要求第三方中介提高服務質量，如無法滿足要求，雙方可協(xié)商更換中介或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有者，乙方為購買者。2.甲方為房產所有者，乙方為房產繼承人或受贈人。3.甲方為房產所有者，乙方為房產抵押權人。4.甲方為房產所有者，乙方為房產租賃權人。5.合同涉及第三方中介參與房產產權轉移和登記服務。全文完。二零二四年度集資房產權轉移與登記服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1集資房基本信息2.2集資房產權轉移原因2.3集資房產權轉移范圍3.服務內容3.1權屬調查3.2權屬變更登記3.3其他相關手續(xù)辦理4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期4.3服務期限延期及終止條件5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質量要求6.1權屬調查準確性6.2權屬變更登記成功率6.3其他服務質量要求7.雙方責任與義務7.1甲方的責任與義務7.2乙方的責任與義務8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1集資房基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______2.1.4房屋用途：_______2.2集資房產權轉移原因2.2.1甲方因_______原因需將集資房產權轉移給乙方2.3集資房產權轉移范圍2.3.1僅限于_______部分產權轉移3.服務內容3.1權屬調查3.1.1乙方負責對集資房的權屬情況進行全面調查3.1.2調查內容包括但不限于：房屋產權證、土地使用權證、房屋他項權利證明等3.2權屬變更登記3.2.1乙方負責辦理集資房產權變更登記手續(xù)3.2.2登記內容包括：產權人變更、房屋面積變更等3.3其他相關手續(xù)辦理3.3.1乙方負責協(xié)助甲方辦理與產權轉移相關的其他手續(xù)4.服務期限4.1服務起始日期：_______4.2服務結束日期：_______4.3服務期限延期及終止條件4.3.1如需延期，雙方應提前_______天書面協(xié)商一致4.3.2合同終止條件：_______5.服務費用5.1服務費用總額：_______元5.2費用支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付全部費用5.2.2支付方式：_______5.3費用支付時間5.3.1甲方應于_______前將費用支付至乙方指定賬戶6.服務質量要求6.1權屬調查準確性6.1.1乙方保證權屬調查結果的真實、準確、完整6.2權屬變更登記成功率6.2.1乙方保證在規(guī)定期限內完成權屬變更登記手續(xù)6.2.2登記手續(xù)辦理成功率為_______6.3其他服務質量要求6.3.1乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成各項工作7.雙方責任與義務7.1甲方的責任與義務7.1.1甲方應按照約定支付服務費用7.1.2甲方應提供真實、準確的資料和信息7.1.3甲方應配合乙方完成相關工作7.2乙方的責任與義務7.2.1乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務7.2.2乙方應保證服務質量和成果7.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密8.違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______的違約金8.1.2如甲方提供虛假資料，導致乙方服務，甲方應承擔相應責任8.1.3如甲方未配合乙方完成相關工作，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應損失8.2乙方的違約責任8.2.1如乙方未按時完成權屬調查或變更登記，應向甲方支付_______的違約金8.2.2如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新提供服務或解除合同并要求賠償8.2.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.2.3一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調整11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面確認合同終止11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______12.2.2乙方送達地址：_______12.3送達方式12.3.1送達以實際收到為準12.3.2如因地址不詳等原因導致未送達，視為已送達13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1集資房產權證13.1.2土地使用權證13.1.3其他相關證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入的原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提高工作效率、確保服務質量、解決合同履行中的爭議等。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。15.3.2第三方介入的服務內容應與本合同約定的服務內容相一致。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方對本合同約定的服務內容承擔連帶責任，與甲乙雙方共同履行合同義務。15.4.2第三方在履行服務過程中產生的費用，由甲方承擔。15.4.3第三方在履行服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的_______%。15.5.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或服務質量不符合約定，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.5.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在服務協(xié)議中予以確認。15.6第三方變更與退出15.6.1如第三方需要變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。15.6.3第三方退出后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。