體育場館設施建設運營合同

體育場館設施建設運營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”是指本體育場館設施建設運營合同。1.1.2“甲方”是指承擔體育場館設施建設及運營權的公司或機構。1.1.3“乙方”是指參與體育場館設施建設及運營的公司或機構。1.1.4“體育場館設施”是指本合同項下所述的體育場館及相關設施。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在體育場館設施建設及運營過程中的權利、義務和責任，保證項目的順利進行。第二章項目概述2.1項目名稱體育場館設施建設運營項目。2.2項目地點_________________________。2.3項目規(guī)模甲方應按照乙方提供的項目規(guī)模要求進行建設，具體規(guī)模如下：（1）占地面積：________________平方米；（2）建筑面積：________________平方米；（3）座位數量：________________個。2.4項目建設周期本項目建設周期為____個月，自合同生效之日起計算。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權按照本合同約定對體育場館設施進行建設、運營和管理。3.1.2甲方應按照乙方要求提供項目所需的相關資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。3.1.3甲方應保證體育場館設施的建設質量符合國家相關標準，并承擔相應的質量保修責任。3.1.4甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同款項。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權對甲方提供的體育場館設施進行驗收，并有權要求甲方對不符合要求的設施進行整改。3.2.2乙方應按照本合同約定向甲方支付合同款項。3.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目所需的相關手續(xù)，并承擔相應的費用。3.2.4乙方應對甲方在體育場館設施建設及運營過程中產生的噪聲、揚塵等污染進行治理，保證符合國家環(huán)保要求。第四章質量與安全4.1質量要求4.1.1甲方應保證體育場館設施的建設質量符合國家相關標準，具體標準如下：（1）建筑結構安全；（2）設施設備正常運行；（3）綠化景觀美觀；（4）環(huán)保節(jié)能。4.1.2乙方有權對甲方提供的體育場館設施進行驗收，驗收合格后支付合同款項。4.2安全要求4.2.1甲方應保證體育場館設施建設過程中的施工安全，遵守國家相關安全規(guī)定，采取必要的安全措施。4.2.2乙方應協(xié)助甲方做好施工現場的安全管理，保證施工現場安全。第五章付款方式與進度5.1付款方式5.1.1甲方應按照以下付款方式向乙方支付合同款項：（1）合同簽訂后支付合同總價款的10%作為預付款；（2）體育場館設施建設完成并驗收合格后支付合同總價款的50%；（3）體育場館設施投入運營后支付合同總價款的40%。5.1.2乙方支付款項時，甲方應提供相應的發(fā)票及合法憑證。5.2進度要求5.2.1甲方應按照本合同約定的建設周期完成體育場館設施的建設工作。5.2.2乙方有權對甲方的施工進度進行監(jiān)督，如有進度滯后，乙方有權要求甲方采取補救措施。第六章工程變更與調整6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因設計變更、工程條件變化或不可抗力等原因導致工程變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.1.2工程變更應不影響體育場館設施的功能、安全和環(huán)保要求，且變更費用應根據實際情況進行調整。6.2工程調整6.2.1若甲方認為有必要對體育場館設施的設計或施工方案進行調整，應提前向乙方提交書面申請，并說明調整的合理性和必要性。6.2.2乙方應在收到甲方的調整申請后____個工作日內回復，同意或提出修改意見。第七章驗收與交付7.1驗收7.1.1體育場館設施的驗收應按照國家相關驗收標準和雙方約定的驗收程序進行。7.1.2乙方應在驗收合格后____個工作日內向甲方出具驗收合格證書。7.2交付7.2.1甲方應在驗收合格后____個工作日內將體育場館設施交付給乙方使用。7.2.2交付時應隨附體育場館設施的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。第八章運營管理8.1運營權8.1.1乙方在支付完全部合同款項并驗收合格后，擁有體育場館設施的運營權。8.1.2乙方應按照本合同約定的經營范圍和標準進行運營。8.2管理要求8.2.1乙方應制定體育場館設施的管理制度，并保證其運營管理符合國家相關法律法規(guī)。8.2.2乙方應負責體育場館設施的日常維護和保養(yǎng)，保證設施的正常運行。第九章責任與賠償9.1甲方責任9.1.1甲方應承擔由于設計缺陷、施工質量問題或未能履行合同義務所導致的任何損失或損害的責任。9.1.2若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2乙方責任9.2.1乙方應承擔由于運營管理不善導致的任何損失或損害的責任。9.2.2若乙方未能按照合同約定支付款項，甲方有權暫停提供服務，并要求乙方支付滯納金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1對于本合同項下的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁應在中國境內進行，按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十一章保密與知識產權11.1保密11.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2知識產權11.2.1甲方應保證其提供的技術文件、設計方案等不侵犯他人的知識產權。11.2.2乙方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權歸乙方所有，但與甲方提供的技術或設計相關的知識產權除外。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同的變更應書面進行，并由甲乙雙方簽字確認。12.1.2合同變更不得影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方均有權解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經催告后在____個工作日內仍未改正；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十三章違約責任13.1違約責任13.1.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。13.1.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章終止與清理14.1合同終止14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。14.1.2合同終止后，雙方應按照約定進行項目清理和財務結算。14.2清理責任14.2.1甲方應在合同終止后____個工作日內完成所有施工遺留問題。14.2.2乙方應在合同終止后____個工作日內完成所有運營遺留問題。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意并簽字蓋章。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3通知15.3.1雙方之間的任何通