租房居間個人合同

租房居間個人合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________居間方（丙方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制出租的情況。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定使用所租賃的房屋。乙方應(yīng)按照合同約定按時向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還甲方，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.居間方（丙方）丙方有權(quán)按照合同約定向甲方和乙方收取居間服務(wù)費用。丙方應(yīng)如實向甲方和乙方提供房屋租賃的相關(guān)信息，促成雙方簽訂租賃合同。丙方對甲方和乙方的身份及資格進(jìn)行審查，保證租賃合同的合法性和有效性。在租賃期間，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的糾紛，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。二、房屋基本情況1.房屋地址本合同所涉及的房屋位于__________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積該房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等）。三、租賃用途及期限1.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為__________（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。租金的支付方式為__________（如按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每__________（支付周期）的最后一個月的__________日前向甲方支付下一__________（支付周期）的租金。2.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、居間服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)丙方的居間服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫__________元整）。該費用由__________（甲方或乙方）承擔(dān)。2.支付方式承擔(dān)居間服務(wù)費用的一方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)將費用支付至丙方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。丙方收到費用后，應(yīng)向支付方提供有效的收款憑證。六、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方使用。2.交付條件甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)證復(fù)印件及鑰匙等。3.驗收方式乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方。雙方應(yīng)共同填寫房屋交付驗收表，確認(rèn)房屋的交付情況。七、各方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。2.承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋交還甲方，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。3.居間方權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。丙方有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)信息，以促成租賃合同的簽訂。丙方應(yīng)如實向甲方和乙方提供房屋租賃的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。丙方對在履行居間服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方未按照合同約定按時支付租金，逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__________%向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__________%向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的__________%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的__________%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.居間方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付居間服務(wù)費用，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)地址以本合同中各方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________。乙方的送達(dá)地址為：__________。丙方的送達(dá)地址為：__________。十二、其他條款1.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.份數(shù)及持有方本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有一份，丙