清潔承包合同范本

清潔承包合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.發(fā)包方（甲方）：甲方為[甲方公司名稱(chēng)]，是一家依據(jù)[甲方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類(lèi)型]，其注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，主要經(jīng)營(yíng)范圍為[甲方經(jīng)營(yíng)范圍]。2.承包方（乙方）：乙方為[乙方公司名稱(chēng)]，是一家依據(jù)[乙方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[乙方公司類(lèi)型]，其注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，主要經(jīng)營(yíng)范圍為[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]。二、清潔承包范圍與內(nèi)容1.區(qū)域界定：甲方指定乙方進(jìn)行清潔服務(wù)的區(qū)域包括但不限于[具體區(qū)域名稱(chēng)1]、[具體區(qū)域名稱(chēng)2]以及位于[區(qū)域地址]內(nèi)的附屬區(qū)域。具體邊界為[詳細(xì)的邊界描述，如東至某墻，西至某通道等]。2.具體清潔項(xiàng)目：（1）室內(nèi)清潔：包括但不限于地面清掃與拖地（使用合適的清潔劑保持地面干凈無(wú)污漬、水漬）、墻壁擦拭（清除灰塵、污漬、涂鴉等）、門(mén)窗清潔（玻璃內(nèi)外擦拭干凈，窗框無(wú)灰塵堆積）、辦公家具清潔（擦拭桌面、抽屜、椅子等，去除污漬和灰塵）、衛(wèi)生間清潔（馬桶、洗手盆、淋浴間等的清潔消毒，地面排水通暢無(wú)異味）。（2）室外清潔：公共區(qū)域的地面清掃（包括停車(chē)場(chǎng)、人行道等，清除雜物、樹(shù)葉、垃圾等）、垃圾收集與分類(lèi)（按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求將垃圾分為可回收、不可回收、有害垃圾等類(lèi)別）、外墻清洗（定期進(jìn)行外墻清洗，去除污垢、水漬等，保持外墻整潔）、景觀區(qū)域清潔（如花園、草坪周邊的清潔，清理雜物，保持美觀）。三、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.一般區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：無(wú)明顯灰塵、污漬、雜物，拖地后無(wú)積水。瓷磚地面光亮，大理石地面定期進(jìn)行保養(yǎng)打蠟。（2）墻壁：無(wú)污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁裝飾材料保持干凈整潔。（3）家具：表面無(wú)灰塵，觸摸無(wú)油膩感，抽屜軌道順滑，椅子無(wú)損壞且干凈。（4）公共區(qū)域：通道暢通無(wú)阻，照明設(shè)施無(wú)灰塵，消防器材表面干凈可正常使用。2.特殊區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、小便池等衛(wèi)生潔具潔白無(wú)污漬，無(wú)異味，衛(wèi)生紙等用品及時(shí)補(bǔ)充。地面防滑措施有效，排水良好。（2）廚房（如有）：爐灶、抽油煙機(jī)等廚具無(wú)油污，餐具擺放整齊且干凈，廚房臺(tái)面無(wú)食物殘?jiān)臀蹪n，冰箱定期清理，垃圾桶及時(shí)更換垃圾袋。（3）實(shí)驗(yàn)室（如有）：實(shí)驗(yàn)設(shè)備在清潔過(guò)程中避免損壞，按照特殊的清潔規(guī)范進(jìn)行操作，保證實(shí)驗(yàn)環(huán)境符合相關(guān)安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。四、承包期限1.起始日期：[具體開(kāi)始日期]，自該日起乙方開(kāi)始提供清潔服務(wù)。2.終止日期：[具體結(jié)束日期]，在該日之后乙方不再承擔(dān)清潔服務(wù)工作。五、清潔服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：清潔服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔區(qū)域的面積、清潔項(xiàng)目的復(fù)雜程度以及預(yù)計(jì)的工作量進(jìn)行綜合計(jì)算。具體計(jì)算方式為：[詳細(xì)的計(jì)算公式，如每月清潔服務(wù)費(fèi)用=室內(nèi)清潔面積×[X]元/平方米室外清潔面積×[Y]元/平方米特殊區(qū)域清潔費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際情況確定）]。其中室內(nèi)清潔面積為[具體面積數(shù)值]平方米，室外清潔面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)月的[具體日期]前，將當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在合同履行期間，如遇物價(jià)指數(shù)波動(dòng)超過(guò)[X]%、清潔服務(wù)范圍增加或減少超過(guò)[X]%、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提高或降低等情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在雙方書(shū)面確認(rèn)后的下一個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始執(zhí)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和要求。②有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。③有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。（2）義務(wù)①為乙方提供必要的工作便利條件，如提供清潔用水、用電的接入點(diǎn)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。③協(xié)助乙方與甲方內(nèi)部相關(guān)部門(mén)或人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證清潔工作順利進(jìn)行。④及時(shí)通知乙方有關(guān)清潔區(qū)域的變更、特殊清潔要求或其他可能影響清潔工作的事項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。②有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如因甲方原因未能提供導(dǎo)致乙方工作受影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。③在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。（2）義務(wù)①按照合同約定的清潔范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)的清潔人員，使用合格的清潔設(shè)備和用品，按時(shí)、高質(zhì)量地完成清潔服務(wù)工作。②對(duì)清潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高清潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，保證清潔服務(wù)符合相關(guān)要求。③遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，在甲方場(chǎng)所內(nèi)工作時(shí)不得影響甲方的正常辦公、生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)秩序。④負(fù)責(zé)清潔設(shè)備和用品的采購(gòu)、維護(hù)和管理，保證設(shè)備正常運(yùn)行，用品充足且符合環(huán)保要求。⑤對(duì)清潔工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、內(nèi)部信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。⑥定期向甲方匯報(bào)清潔工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。⑦在清潔工作過(guò)程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、清潔設(shè)備與用品1.設(shè)備與用品提供方：（1）乙方負(fù)責(zé)提供清潔工作所需的大部分設(shè)備和用品，包括但不限于清潔車(chē)輛、吸塵器、拖把、抹布、清潔劑、消毒劑等。（2）甲方如有特殊要求或?yàn)榱藵M(mǎn)足特定的清潔需求，可提供部分特定的設(shè)備或用品，如某些特殊區(qū)域?qū)Ｓ玫那鍧嵐ぞ叩取?.設(shè)備與用品的維護(hù)與管理：（1）乙方應(yīng)建立清潔設(shè)備和用品的臺(tái)賬，記錄設(shè)備和用品的采購(gòu)、使用、維護(hù)和更換情況。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，保證設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不得影響清潔工作的正常進(jìn)行。（3）對(duì)于清潔用品，乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行儲(chǔ)存、使用，保證安全、環(huán)保。使用過(guò)程中應(yīng)遵循節(jié)約原則，避免浪費(fèi)。（4）甲方提供的設(shè)備和用品，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。八、工作時(shí)間與人員安排1.正常工作時(shí)間：乙方的正常工作時(shí)間為每周[具體工作日]，每天從[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)完成合同約定的日常清潔任務(wù)。2.加班與特殊情況安排：（1）如遇甲方特殊活動(dòng)、緊急情況或臨時(shí)性清潔需求，甲方可要求乙方安排加班清潔服務(wù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)甲方的要求安排足夠的清潔人員進(jìn)行加班清潔。（2）加班費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或雙方另行協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的特殊情況導(dǎo)致清潔工作無(wú)法按照正常時(shí)間和計(jì)劃進(jìn)行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。3.人員數(shù)量與資質(zhì)要求：（1）乙方應(yīng)根據(jù)清潔工作的實(shí)際需求，安排足夠數(shù)量的清潔人員。具體人數(shù)為：[最少人數(shù)]人。（2）清潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和技能，身體健康，無(wú)傳染性疾病或其他不適合從事清潔工作的疾病。乙方應(yīng)向甲方提供清潔人員的基本信息和資質(zhì)證明文件（如健康證等），如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。九、合同變更與解除1.變更情形與程序：（1）合同履行期間，如遇以下情形，雙方可協(xié)商變更合同：①清潔范圍、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。②清潔服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整。③工作時(shí)間、人員安排或清潔設(shè)備、用品的提供方式發(fā)生改變。（2）變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字（蓋章）確認(rèn)。變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，具有與原合同同等的法律效力。2.解除條件與手續(xù)：（1）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)解除合同：①因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。②一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）解除合同應(yīng)按照以下手續(xù)進(jìn)行：①解除方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因。②雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，包括清潔服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、清潔設(shè)備和用品的交接等。③如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照合同約定按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。（2）若甲方違反合同約定，未向乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清潔工作或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將清潔工作另行委托給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照合同約定的清潔范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方經(jīng)整改后仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方未能按照合同約定的人員數(shù)量、資質(zhì)要求安排清潔人員，甲方有權(quán)要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)調(diào)整人員安排。若乙方未能及時(shí)調(diào)整，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。（3）若乙方在清潔工作過(guò)程中，因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi)用作為違約金，如損失嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。（4）若乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行清潔工作，影響甲方正常辦公、生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)秩序的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)為[協(xié)商地點(diǎn)]。2.仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商不成，雙方