場(chǎng)地租賃的合同模板

場(chǎng)地租賃的合同模板合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1出租方（甲方）甲方保證對(duì)所出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。1.2承租方（乙方）乙方承諾在租賃期間內(nèi)，將按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、押金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且已按照本合同的約定將場(chǎng)地交還甲方，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地：（1）場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。（2）場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[驗(yàn)收日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。如乙方發(fā)覺場(chǎng)地存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[解決日期]內(nèi)予以解決。七、場(chǎng)地使用及管理7.1乙方使用權(quán)利及義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（5）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。7.2甲方管理權(quán)利及義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，保證場(chǎng)地的正常使用。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。（3）甲方應(yīng)及時(shí)維修場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，保證其安全性和可靠性。如因甲方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。八、維修與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修責(zé)任劃分（1）租賃期間，場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求（1）甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身需要購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2責(zé)任承擔(dān)范圍（1）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成雙方損失的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的原則各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的解除與終止10.1解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方或提供的場(chǎng)地不符合本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同。10.2終止情形（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）本合同因解除而終止。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（2）甲方提供的場(chǎng)地不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在[解決日期]內(nèi)予以解決；如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（3）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。11.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)交拖欠的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方在[解決日期]內(nèi)予以恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。（3）乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。13.2送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同首部所列的聯(lián)系地址為雙方的送達(dá)地址。如一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十四、其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)