2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所：【住所地址】乙方（受讓人）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所：【住所地址】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓住房信息1.1住房地址：【住房地址】1.2住房性質(zhì)：公有住房1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4使用權(quán)起始日期：【使用權(quán)起始日期】1.5使用權(quán)終止日期：【使用權(quán)終止日期】1.6租金支付方式：【租金支付方式】1.7租金金額：【租金金額】元/月第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)2.1甲方確認(rèn)其為上海市公有住房的合法承租人，并承諾在轉(zhuǎn)讓承租權(quán)時，未發(fā)生任何禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.2甲方同意將其在上述住房的承租權(quán)及房屋內(nèi)所有設(shè)施、用品、配套設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方享有完整的權(quán)益。2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋原始產(chǎn)權(quán)證明文件，并出具住房原始權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的書面證明。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間及金額支付租金，并合規(guī)使用住房，不得將住房用于非居住用途。2.5乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保管該住房，按期履行支付租金、維修等合同義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用】元。3.2甲方同意承擔(dān)公證費(fèi)用、印花稅等相關(guān)費(fèi)用，并提供相應(yīng)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)在收到對方書面通知后及時履行或采取補(bǔ)救措施。4.2一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同變更與解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同解除后，已支付的住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明文件、住房原始權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的書面證明、公證費(fèi)用發(fā)票等。甲方（簽字）：【簽字】乙方（簽字）：【簽字】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）甲方（承租人姓名）與乙方（轉(zhuǎn)讓人姓名），基于甲方持有上海市公有住房承租權(quán)之事實(shí)，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條房屋轉(zhuǎn)讓信息1.甲方依據(jù)上海市公有住房承租規(guī)定，自愿將其位于（房屋地址）的公有住房承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓予乙方。2.該房屋詳細(xì)信息如下：（包含房屋大小、房屋戶型等）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確保其作為當(dāng)前承租人的身份真實(shí)合法，并對轉(zhuǎn)讓后房屋的使用情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方承諾將按照上海市相關(guān)規(guī)定使用房屋，且不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）內(nèi)，以現(xiàn)金或線上支付方式一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供上海市公有住房的相關(guān)證明文件，包括但不限于承租合同、證明材料等。2.乙方應(yīng)向甲方提供個人身份證明等相關(guān)資料，以證明其具備購房資格。3.雙方應(yīng)共同辦理上海市公有住房承租權(quán)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%。2.若甲方未按照本合同約定辦理上海市公有住房承租權(quán)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。3.違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實(shí)際損失。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲方完成上海市公有住房承租權(quán)過戶給乙方后終止。2.合同終止后，乙方享有轉(zhuǎn)讓后房屋的承租權(quán)，甲方不再享有該權(quán)利。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.若本合同有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：日期：年月日2025年上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三）地點(diǎn)：上海市日期：____年____月____日甲方：上海市房管局乙方：____（承租人）鑒于甲方作為上海市公有住房的管理機(jī)構(gòu)，乙方為合法的住房需求者，雙方同意遵循公平、自愿和互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目標(biāo)1.1甲方將指定的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方據(jù)此成為該承租權(quán)的合法持有者。1.2公有住房的具體位置、面積、租金等詳細(xì)信息載于附件一。第二條承租權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方確認(rèn)并保證其有權(quán)將公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)，并承諾遵守合同中規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。第三條租金與押金3.1乙方需按照合同規(guī)定支付租金。租金的支付方式、周期及金額等詳細(xì)信息載于附件一。3.2乙方在承租期間需按規(guī)繳納押金。押金的支付方式、金額及退還條件等詳細(xì)信息載于附件一。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有公有住房的承租權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該住房。4.2乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，不得違法使用或非法轉(zhuǎn)租公有住房。4.3甲方有權(quán)對公有住房進(jìn)行定期檢查，以確保住房的合法使用和維護(hù)。4.4乙方應(yīng)按時全額支付租金，并按合同規(guī)定使用公有住房。4.5乙方應(yīng)妥善維護(hù)住房，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。4.6乙方不得將公有住房用于商業(yè)目的，不得在住房內(nèi)從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方存在嚴(yán)重違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重?fù)p壞公有住房等，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同有效期與續(xù)約6.1本合同有效期為____年，期滿后雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。6.2若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)和退房程序。第七條其他條款7.1對于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。7.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3公有住房