2025年個人二手房買賣合同參考模板（三篇）

2025年個人二手房買賣合同參考模板個人二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____住所：____電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住所：____電話：____鑒于乙方同意購買甲方所擁有的位于____的房產，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產權證號：____4.建筑物共有人數(shù)：____5.建筑年代：____6.使用性質：____第二條交易條件1.房屋總價款：____萬元（以人民幣計）2.乙方支付方式：____3.其他約定：____第三條過戶手續(xù)費用1.甲方負責的費用：a.產權過戶費用：____元b.房屋交易稅費：____元c.其他費用：____2.乙方負責的費用：a.中介費用：____元b.貸款手續(xù)費：____元c.其他費用：____第四條付款方式1.乙方在簽訂本合支付定金____萬元（以人民幣計），定金不可退還，抵作房款或違約金。2.乙方在____年____月____日前支付房款的____%作為首期款，共計____萬元（以人民幣計）。3.乙方其余款項應在____年____月____日前支付清楚。第五條房屋交付1.甲方保證房屋交付時房產證、土地使用證和相關權證材料一應俱全，并經過交付前的合法權屬檢驗。2.甲方保證房屋不出現(xiàn)拆遷、征收、強制拍賣等糾紛。3.甲方應在本合同生效之日起____日內辦理房產證的過戶手續(xù)，否則應承擔相應違約責任。第六條違約責任1.若乙方出于自身原因終止本合同，乙方支付的定金不予退還給乙方，甲方有權要求雙倍返還。2.若甲方出于自身原因終止本合同，甲方應返還乙方支付的定金，并賠償乙方相應的損失。3.若條款約定之期限內甲方未將房屋過戶給乙方，甲方應償還乙方支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。第七條合同的變更和解除1.本合同任何一方不得擅自變更或解除，需經雙方協(xié)商一致后書面確認方可執(zhí)行。第八條爭議的解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同如有其他約定，以附加約定為準。3.在本合同中，若相關條款因法律變化或政府政策調整而無效或變更，不影響其他條款的效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____簽字：____2025年個人二手房買賣合同參考模板（二）二手房屋買賣簡易協(xié)議本協(xié)議由購買方（以下稱“乙方”）與出售方（以下稱“甲方”）共同簽署，雙方達成如下共識：第一條房屋基本信息1.1甲方合法持有位于（房屋所在地址）的房產，產權證書編號為（產權證號），具體面積為（具體面積）。1.2乙方已實地考察，確認該房產滿足其購房需求，并接受房屋的現(xiàn)有狀況。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意以（金額）的價款購買上述房產。2.2付款方式為一次性支付。乙方應在簽署本協(xié)議后（指定天數(shù)）內，將全部款項轉入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付3.1在乙方支付全部款項后的（指定天數(shù)）內，甲方應將該房產交付給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)。3.2房產交付時，甲方需確保房產無任何產權爭議，所有權完整無瑕疵。第四條房產稅費4.1雙方應根據(jù)法律法規(guī)各自承擔房產交易過程中的稅費。4.2如因甲方原因導致乙方承擔額外的交易稅費，甲方應在乙方支付該費用之日起（指定天數(shù)）內，一次性退還給乙方。第五條房產狀況保證5.1甲方保證自本協(xié)議簽署之日起，房產保持良好狀態(tài)，交付時無任何損壞。5.2甲方保證該房產無任何債權債務糾紛，未被查封、扣押或涉及侵權行為。第六條房產維修與保養(yǎng)6.1乙方取得房產所有權后，所有維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.2甲方確保在交付房產時，內部設施、管道等設備均處于正常運行狀態(tài)。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權要求乙方賠償損失，并保留解除協(xié)議的權利。7.2如甲方提供的房產不符合合同規(guī)定，乙方有權要求退還全部款項，并由甲方承擔相關費用和損失。第八條協(xié)議解除8.1若乙方在規(guī)定時間內未付清全部款項，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。8.2在以下情況下，本協(xié)議自動終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依據(jù)法律規(guī)定解除。第九條爭議解決9.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行裁決。第十條其他條款10.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行明確。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個人二手房買賣合同參考模板（三）二手房產買賣協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房產的合法所有者，擁有轉讓權，乙方同意購買該房產，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守：一、房產詳細情況1.房產名稱：2.房產位置：3.房產面積：4.房產描述（結構、裝修狀態(tài)）：5.房產權屬證明編號：6.房產價值評估結果：7.附加條款（如有）：二、交易價格與支付1.總交易價格：2.首付款金額：3.剩余應付金額：4.分期付款條款（如有）：5.付款方式及時間：三、產權轉移與稅費1.產權過戶方式：2.過戶費用承擔方：3.房產交易稅費支付方：4.附加條款（如有）：四、交付與驗收1.房產交付日期：2.交付方式：3.買方驗收權利：4.附加條款（如有）：五、違約責任1.甲方違約責任：2.乙方違