2025年個人售房合同協(xié)模板（三篇）

2025年個人售房合同協(xié)模板個人售房合同協(xié)范本出售人：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____購買人：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，出售人與購買人本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋信息1.出售人擁有位于____的房屋所有權(quán)，并具備出售該房屋的合法權(quán)利。2.房屋基本信息如下：房屋類型：____建筑面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____使用權(quán)屬性：____房屋現(xiàn)狀：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋所在地不動產(chǎn)權(quán)證書號：____其他補充信息：____第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣____（大寫：____）元。2.支付方式：首付款：購買人在簽訂本合向出售人支付首付款人民幣____（大寫：____）元。尾款：購買人于____前向出售人支付剩余尾款人民幣____（大寫：____）元。3.購買人在支付首付款之日起____個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，如因購買人原因?qū)е沦J款不成功，購買人應(yīng)向出售人支付違約金。第三條房屋交付及驗收1.出售人應(yīng)在購買人支付房屋全部款項后____個工作日內(nèi)將房屋交付給購買人。2.購買人應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收。如對房屋質(zhì)量存在瑕疵，購買人有權(quán)要求出售人修繕或協(xié)商其他解決方案。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶費用由購買人承擔(dān)。2.房屋查詢及證明費用由購買人承擔(dān)。3.房屋交易過程中發(fā)生的其他費用由雙方協(xié)商決定。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.出售人應(yīng)委托相關(guān)法律機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。2.出售人應(yīng)申請辦理房屋相關(guān)稅費及其他涉及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。3.購買人應(yīng)積極配合并提供必要的證明材料及協(xié)助。第六條合同解除1.若因出售人原因?qū)е聼o法完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，購買人有權(quán)解除合同，并要求出售人退還已支付的款項。2.若因購買人原因?qū)е聼o法完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，購買人不得要求解除合同，已支付的款項不予退還。第七條違約責(zé)任1.出售人如未按照約定時間將房屋交付給購買人，應(yīng)向購買人支付違約金，違約金金額為每天總價款金額的0.____%。2.購買人如未按照約定時間支付房屋款項，應(yīng)向出售人支付違約金，違約金金額為每天未支付金額的0.____%。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，出售人和購買人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋證件復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，作為本合同的組成部分。第十條合同生效1.本合同生效日期為即日起。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。出售人：購買人：簽約日期：簽約日期：合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：2.身份證復(fù)印件：2025年個人售房合同協(xié)模板（二）甲方（房屋出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購房方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)及使用權(quán)歸屬的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方在此確認(rèn)，本合同是雙方真實、合法意愿的表達(dá)，雙方對本合同內(nèi)容充分了解并自愿遵守。第二條房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：房屋使用年限：其他補充信息（可選）：第三條購房價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方支付給甲方的購房款項合計為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金（大寫）（小寫）元整；（2）在乙方支付定金之日起（大寫）（小寫）天內(nèi)支付首付款（大寫）（小寫）元整；（3）在乙方支付首付款之日起（大寫）（小寫）天內(nèi)支付尾款（大寫）（小寫）元整。第四條過戶和交付時間1.房屋過戶時間：自本合同簽訂之日起不超過____個工作日內(nèi)完成；2.房屋交付時間：房屋過戶完成之日即為房屋交付時間，乙方在房屋交付時確認(rèn)無誤后即可辦理入住手續(xù)。第五條稅費及其他費用1.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用包括但不限于如下：（1）房屋過戶的契稅、印花稅等；（2）房屋交易過程中產(chǎn)生的中介手續(xù)費；（3）其他有關(guān)房屋過戶的費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用包括但不限于如下：（1）辦理購房貸款所需的貸款手續(xù)費；（2）購買房產(chǎn)產(chǎn)生的增值稅、個人所得稅等。第六條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付每日購房款項____%的違約金；（2）如甲方提供的房屋信息不真實或與實際情況不符，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付購房款項，則應(yīng)向甲方支付每日購房款項____%的違約金；（2）如乙方中途終止購房并違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____%。第七條合同解除和終止1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除本合同，但一方應(yīng)當(dāng)在解除之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條合同爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋出售方）：乙方（購房方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：2025年個人售房合同協(xié)模板（三）合同協(xié)議甲方：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為____房產(chǎn)的所有者，有意出售，而乙方有意購買，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下共識：第一條房產(chǎn)詳細(xì)情況1.1房產(chǎn)位置：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3權(quán)屬證明：____第二條購房價格與支付方式2.1依據(jù)市場評估，乙方同意以____的價格購入該房產(chǎn)。2.2付款方式：一次性支付/分期支付（請選擇其一）第三條房產(chǎn)交割時間3.1雙方同意的交割日期為：____。3.2在交割日，甲方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)給乙方。第四條合同效力4.1本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后立即生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律約束力。4.2如有未盡