2025年度臨時租賃協(xié)議范本：教育設施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時租賃協(xié)議范本：教育設施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2出租方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.保險10.1保險種類10.2保險責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中約定使用租賃標的物的當事人。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中提供租賃標的物的當事人。1.1.3“租賃標的物”指本協(xié)議中出租方提供給租賃方的教育設施，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日期至租賃終止日期的時間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃標的物3.1標的物描述3.1.1房屋地址：__________________3.1.2建筑面積：__________________平方米3.1.3房屋結構：__________________3.1.4設施設備：__________________3.2標的物位置3.2.1所在區(qū)域：__________________3.2.2交通狀況：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__________________元/月5.2支付方式：5.2.1租賃方應在每月的__________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：5.3.1租賃方應在每月的__________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1因政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素導致租金上漲時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：6.2.1租金調(diào)整應以書面形式通知租賃方，租賃方應在接到通知后__________________日內(nèi)確認。7.租賃用途7.1允許用途：7.1.1租賃方使用租賃標的物進行教育教學活動。7.2禁止用途：7.2.1租賃方不得將租賃標的物用于任何非法活動。7.2.2租賃方不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.1.1租賃方應合理使用租賃標的物，不得擅自拆改或損壞。8.1.2租賃方負責租賃期間的日常維護保養(yǎng)工作。8.1.3租賃方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U標的物損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方責任8.2.1出租方負責租賃標的物的維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求。8.2.2出租方應在接到租賃方通知后__________________日內(nèi)進行維修。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付__________________的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃標的物結構或用途的，應承擔相應的法律責任。9.2違約責任9.2.1出租方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的違約責任。9.2.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.保險10.1保險種類10.1.1租賃方應購買__________________保險，保險金額不低于__________________元。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應包括但不限于__________________。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為__________________。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或租賃方在租賃期間違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)書面通知對方改正后，對方仍不改正的。12.1.2因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前__________________日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的交接手續(xù)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于__________________。14.3合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同解除條件本協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的解除條件。14.5合同解除程序本協(xié)議的解除需按照本協(xié)議約定的解除程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責任應限于其提供的具體服務或協(xié)助范圍內(nèi)。15.2.2第三方不承擔本協(xié)議項下甲乙雙方的基本合同義務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前__________________日書面通知對方。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應在其提供的補充協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務的風險和潛在損失。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的賠償責任不應超過其約定的責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系僅限于補充協(xié)議中約定的服務內(nèi)容。17.1.2甲方對本協(xié)議的違約責任不應由第三方承擔。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系僅限于補充協(xié)議中約定的服務內(nèi)容。17.2.2乙方對本協(xié)議的違約責任不應由第三方承擔。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，應提前__________________日書面通知甲乙雙方，并簽訂新的補充協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本協(xié)議，應提前__________________日書面通知甲乙雙方，并履行相應的退出程序。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，其已履行的職責應由甲乙雙方繼續(xù)履行或另行安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件。說明：用于證明甲方身份，確保協(xié)議的合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件。說明：用于證明乙方身份，確保協(xié)議的合法性。3.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃標的物的詳細記錄，用于雙方核對。4.租賃標的物現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃標的物的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。說明：作為租賃標的物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)驗收。5.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證。說明：證明租賃保證金已繳納，作為租賃合同的履行保證。6.租賃合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，需詳細列出補充內(nèi)容。說明：用于補充和細化租賃合同中的條款。7.保險單要求：提供租賃期間有效的保險單。說明：證明租賃期間已購買相關保險，保障雙方利益。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，需詳細列出爭議解決方式。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谧饨鸢俜种坏倪`約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日應支付10元違約金。2.甲方未按時交付租賃標的物責任認定：甲方應向乙方支付相當于租金總額的違約金。示例：若租賃期限為3個月，租金為1000元/月，甲方逾期交付應支付3000元違約金。3.乙方未按時退還租賃標的物責任認定：乙方應向甲方支付相當于租金總額的違約金。示例：若租賃期限為3個月，租金為1000元/月，乙方逾期退還應支付3000元違約金。4.租賃標的物損壞責任認定：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔修復費用或賠償損失。示例：若租賃標的物損壞系乙方責任，乙方應承擔修復費用。5.甲方擅自改變租賃標的物用途責任認定：甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若甲方擅自改變租賃標的物用途，導致無法正常使用，甲方應賠償損失。6.乙方擅自改變租賃標的物結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自改變租賃標的物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2025年度臨時租賃協(xié)議范本：教育設施租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂地點與時間第二章合同標的2.1租賃物概述2.2租賃物位置與面積2.3租賃物權屬情況第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任第六章違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同生效第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人：1.3合同簽訂地點與時間簽訂地點：簽訂時間：第二章合同標的2.1租賃物概述租賃物名稱：租賃物類型：租賃物規(guī)格：2.2租賃物位置與面積租賃物位置：租賃物面積：2.3租賃物權屬情況租賃物權屬證明文件：第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃期限續(xù)簽租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金：4.2支付方式租金支付方式：4.3支付時間每月租金支付日：第五章租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍租賃物僅用于：5.2使用規(guī)則使用規(guī)則：5.3維護責任租賃物維護責任：第六章違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金：6.2乙方違約責任乙方未按時交付租賃物，應向甲方支付違約金：6.3違約金違約金金額：第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構爭議解決機構：第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：8.2合同解除程序合同解除程序：第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未按照合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞；（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用；（3）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并在通知到達對方之日起一定期限內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出解除合同。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并在通知到達對方之日起一定期限內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，共同協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。第十一章合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物權屬證明文件；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務。12.2通知方式本協(xié)議的通知方式為書面形式，通知送達對方地址或電子郵箱。12.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件參照第八章合同解除條件。14.2合同終止程序參照第九章合同終止程序。____________________甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日____________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物使用指導說明：甲方應向乙方提供租賃物的使用指南，包括操作手冊、維護保養(yǎng)說明等，確保乙方正確使用租賃物。條款：1.1.1甲方應在合同簽訂后一定時間內(nèi)向乙方提供租賃物的使用指南。1.1.2使用指南應包括租賃物的操作、維護、安全注意事項等內(nèi)容。1.1.3甲方有責任對乙方進行使用指導，確保乙方人員熟悉租賃物的操作。1.2租賃物升級與更新說明：甲方應保證租賃物在租賃期間的技術先進性和適用性，如需升級或更新，甲方應提前通知乙方。條款：1.2.1甲方在租賃期間有權對租賃物進行必要的升級或更新。1.2.2甲方應在升級或更新前至少提前一個月通知乙方。1.2.3甲方承擔升級或更新產(chǎn)生的費用，不影響乙方租金支付。1.3租賃物保險說明：甲方應負責為租賃物購買保險，確保在發(fā)生意外損失時，乙方權益得到保障。條款：1.3.1甲方應在合同簽訂后一定時間內(nèi)為租賃物購買保險。1.3.2保險范圍應包括火災、盜竊、自然災害等。1.3.3保險費用由甲方承擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用限制說明：乙方在使用租賃物時應遵守相關規(guī)定，避免造成不必要的損失。條款：2.1.1乙方不得擅自改變租賃物的結構或功能。2.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的行為。2.1.3乙方應確保租賃物在租賃期間的安全使用。2.2租賃物維護責任說明：乙方應承擔租賃物的日常維護責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。條款：2.2.1乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)。2.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時應及時通知甲方。2.2.3乙方承擔因不當使用導致的租賃物損壞維修費用。2.3租賃物使用費用說明：乙方應按照合同約定支付租賃物的使用費用。條款：2.3.1乙方應按時支付租賃物的使用費用。2.3.2乙方未按時支付使用費用，應向甲方支付滯納金。2.3.3甲方有權在乙方未支付使用費用的情況下暫停租賃物的使用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：中介機構提供的服務應明確費用，并在合同中約定。條款：3.1.1中介服務費用由中介機構與甲方、乙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.1.3中介機構有權在合同履行過程中收取合理的服務費用。3.2中介機構責任說明：中介機構應承擔相應的責任，確保合同履行。條款：3.2.1中介機構應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.2.2中介機構在合同履行過程中應提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。3.2.3中介機構因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。3.3中介機構保密說明：中介機構對合同內(nèi)容負有保密義務。條款：3.3.1中介機構對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。3.3.2中介機構在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，應嚴格保密。3.3.3中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物權屬證明文件2.租賃物清單3.使用指南4.保險單5.中介服務合同6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。未按時支付租金。未提供必要的使用指導。未按照合同約定升級或更新租賃物。未為租賃物購買保險。2.乙方違約：未按時支付租金。違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。未履行租賃物維護責任。擅自改變租賃物的結構或功能。將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。3.爭議解決機構：指雙方協(xié)商一致選定的解決爭議的機構，如仲裁委員會、法院等。4.中介服務：指中介機構在合同履行過程中提供的信息、協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。3.問題：中介服務未達到預期效果。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介服務合同，并要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.教育機構租賃臨時教學設施。2.企業(yè)租賃臨時辦公場地。3.文化活動場所租賃臨時展覽設備。4.體育場館租賃臨時比賽設施。5.其他需要臨時租賃教育設施的場合。全文完。2025年度臨時租賃協(xié)議范本：教育設施租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于______________________的教育設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金，并承擔相應的責任和義務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育設施：指甲方擁有的用于教育教學活動的房屋、場地、設備等。2.租賃期限：指乙方租賃教育設施的時間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至______________________止。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的教育設施使用費用。3.2關鍵詞解釋1.臨時租賃：指乙方租賃教育設施的時間不超過一年的租賃方式。2.教育設施：包括但不限于教室、實驗室、圖書館、體育館等。3.合同主體：指本協(xié)議的甲方、乙方及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用教育設施的行為進行監(jiān)督，確保其符合教育教學活動的需要。3.甲方應保證教育設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用教育設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按期繳納。3.乙方應愛護使用教育設施，不得損壞、擅自改變其結構。4.乙方在使用教育設施過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______________________。5.2合同履行地點教育設施的具體位置為：______________________。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金，并按甲方要求使用教育設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；2.因終止條件導致本協(xié)議終止的，甲方有權要求乙方立即搬離教育設施。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離教育設施，并恢復原狀；2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金至終止日期；3.雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于教育設施的使用費、維護費、管理費等。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，向甲方指定的地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的______________________日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付的費用應真實、準確、完整，不得拖欠。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供教育設施或設施不符合約定標準，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至______________________。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，保護本協(xié)議項下的保密內(nèi)容。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用本協(xié)議項下的保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整導致的教育設施使用限制；3.社會罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和機構由雙方另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教育設施的所有權，乙方僅獲得租賃期間內(nèi)的使用權。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議并要求乙方搬離教育設施的權利。2.甲方保留在緊急情況下，有權進入教育設施進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。2.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應積極配合甲方對教育設施的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、解決問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于教育設施租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人（如有）：見證人姓名：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育設施租賃合同2.教育設施清單3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)作事項記錄9.違約行為記錄10.合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方損壞或擅自改變教育設施的結構。乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。甲方未按約定提供教育設施或設施不符合約定標準。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)對方書面通知后仍不改正，視為違約行為。違約行為的認定以本協(xié)議的約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、