2025年度土地租賃合同（含租賃合同解除通知）

2025年度土地租賃合同免費（含租賃合同解除通知）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。乙方租賃的土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.租賃期限乙方租賃土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租金土地1的租金為每月______元，土地2（如有）的租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成土地驗收。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和安全。4.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按______的比率支付滯納金。5.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施予以糾正。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用土地，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。在合同約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地，不得無故拖延或中斷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地使用權(quán)益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租土地。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得損壞土地設(shè)施。六、租賃合同解除1.合同解除條件乙方未按照合同約定支付租金；乙方違反合同約定，造成土地嚴重損壞；甲方未按照合同約定提供土地；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方。收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理土地的歸還事宜。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的______日。2.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期租金的______%支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方應(yīng)支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期租金的______%支付滯納金。若乙方未按合同約定合理使用土地，造成土地損壞，應(yīng)承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽