2025年上海市房屋買賣居間合同（2篇）

2025年上海市房屋買賣居間合同上海市房產(chǎn)買賣中介協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-____甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)由中介方（丙方）的中介服務(wù)，甲乙雙方秉持平等自愿、公平互惠的原則，就以下述房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)名稱：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書填寫）1.2房產(chǎn)位置：1.3房產(chǎn)面積：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書填寫）1.4房產(chǎn)用途：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書填寫）第二條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1雙方已就房產(chǎn)交易價(jià)格達(dá)成一致，為人民幣（大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）作為定金，作為交易保障。2.3乙方應(yīng)于（具體日期）前向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.4甲方在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證件。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方確保出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)轉(zhuǎn)讓限制，未處于司法程序中，也未涉及其他糾紛。3.2乙方同意在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)證書等相關(guān)文件歸還甲方。第四條：房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，房產(chǎn)的狀況良好，適合乙方購(gòu)買。4.2若交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求退還已支付的全部交易款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給甲方。5.2若甲方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給乙方。第六條：協(xié)議終止6.1以下情況將導(dǎo)致本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金；（3）乙方未按協(xié)議約定支付全部房產(chǎn)交易款項(xiàng)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交上海市人民法院進(jìn)行仲裁。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至履行完畢。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋買賣居間合同（二）依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上海市房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下中介服務(wù)合同：一、合同目標(biāo)本合同旨在規(guī)定雙方在上海市房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和責(zé)任，以確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵犯。二、合同主要內(nèi)容1.交易主體甲方（買方）：（姓名/單位名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（賣方）：（姓名/單位名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)：土地權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)價(jià)格：交易方式：（一次性付款/分期付款）3.中介服務(wù)范圍甲方作為中介，有義務(wù)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，提供包括但不限于文件準(zhǔn)備、協(xié)助簽約等中介服務(wù)。4.中介服務(wù)費(fèi)甲方有權(quán)收取由買賣雙方依據(jù)房產(chǎn)總價(jià)支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)總價(jià)的____%。5.交易完成標(biāo)準(zhǔn)雙方自愿簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，完成所有付款義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為交易完成。6.合同效力本中介服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務(wù)完成且交易完成之日終止。七、糾紛解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向相關(guān)主管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或