2025年上海市租房協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市租房協(xié)議范文租房協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：一、協(xié)議背景依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方位于上海市的房屋出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋信息2.1名稱：2.2地址：2.3面積：2.4結(jié)構(gòu)及裝修情況：三、租賃期限租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月____元人民幣（大寫(xiě)：____）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3押金：乙方需支付____元人民幣（大寫(xiě)：____）作為押金，租期結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無(wú)損且無(wú)欠款，押金將無(wú)息退還。五、費(fèi)用分擔(dān)5.1水電費(fèi)：乙方需根據(jù)實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。5.2物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。六、房屋使用6.1乙方不得轉(zhuǎn)租、出借所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、家具。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得因不當(dāng)使用造成損壞。6.3乙方不得從事違法活動(dòng)，危害社會(huì)安全。6.4乙方應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度。七、維修及設(shè)備保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。7.2甲方應(yīng)確保房屋的基本功能及正常使用品質(zhì)。八、損壞及賠償8.1因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為造成的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。8.2乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為造成其他租房者損失的，亦應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2乙方原因解除租賃合同的，押金不予退還。9.3甲方原因解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并退還押金。十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，甲方同意接受乙方無(wú)違約情況下的解除租賃合同申請(qǐng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他約定12.1本協(xié)議以雙方簽署的紙質(zhì)協(xié)議為準(zhǔn)，其他形式的合同通知亦具有效力。12.2未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并在紙質(zhì)協(xié)議中進(jìn)行補(bǔ)充、修改。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2025年上海市租房協(xié)議范文（二）甲方：（房屋所有者）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（租戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于上海市的房產(chǎn)，并具備出租該物業(yè)的權(quán)限，雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將所述房產(chǎn)租賃給乙方使用，具體條款如下：一、房屋詳情1.地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址）2.面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋實(shí)際平方米數(shù)）3.結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)如一室一廳、兩室一廳等描述）4.使用目的：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方租賃房屋的用途）5.租賃期限：自____年/月/日起至____年/月/日止。二、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)___元人民幣，總計(jì)____元人民幣。租金已包含房屋使用費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.公共設(shè)施費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但不包括因乙方使用不當(dāng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、維修與保養(yǎng)1.甲方確保房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、地板、衛(wèi)生間、廚房及水電設(shè)備的正常使用，如需維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方需合理使用房屋及公共設(shè)施，避免故意破壞或造成非正常損耗。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障租賃期間因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、意外事故等）導(dǎo)致的房屋損失，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方個(gè)人財(cái)物的損失或損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議支付租金，超過(guò)____天未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方違反協(xié)議，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求退租并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給第三方。3.租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）簽