建筑工程承包合同書簡單

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同書簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【工程名稱】的建筑工程項(xiàng)目，項(xiàng)目地址位于【項(xiàng)目地址】，并具備相應(yīng)的建設(shè)資金和土地使用權(quán)。2.承包方具備國家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，有能力承擔(dān)本合同項(xiàng)下的建筑工程施工任務(wù)。雙方為明確雙方在建筑工程承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本建筑工程承包合同書簡單一。合同目的與背景：1.本合同旨在明確雙方在【工程名稱】項(xiàng)目建筑工程施工過程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)。2.通過本合同的簽訂，確保承包方按照發(fā)包方的要求和施工圖紙，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。3.本合同為雙方合作的基礎(chǔ)，旨在建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同推動【工程名稱】項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的建筑工程承包價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），此價格為固定總價，包含但不限于建筑工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、保險費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式發(fā)包方將按照以下方式向承包方支付合同價款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】，發(fā)包方支付承包方合同總價款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。（2）進(jìn)度款：承包方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告及付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后【進(jìn)度款支付時間】內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總價款的【進(jìn)度款累計(jì)支付比例】%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算后【結(jié)算款支付時間】，發(fā)包方支付承包方剩余合同總價款的【結(jié)算款比例】%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留合同總價款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。3.支付賬戶雙方確認(rèn)以下賬戶為支付合同價款的唯一指定賬戶：發(fā)包方賬戶信息：賬戶名稱：【發(fā)包方賬戶名稱】開戶銀行：【發(fā)包方開戶銀行】賬號：【發(fā)包方賬號】承包方賬戶信息：賬戶名稱：【承包方賬戶名稱】開戶銀行：【承包方開戶銀行】賬號：【承包方賬號】4.逾期支付如發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按逾期支付金額的【逾期利率】%向承包方支付逾期違約金，直至支付完畢為止。逾期違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期利率×逾期天數(shù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包方應(yīng)自合同生效之日起【工程開工時間】內(nèi)開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。具體工期安排如下：（1）工程開工日期：【工程開工日期】（2）工程竣工日期：【工程竣工日期】如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。2.履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的建筑工程施工地點(diǎn)位于【項(xiàng)目地址】，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的施工圖紙及要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包方：①施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)施工要求；②按約定支付合同價款；③協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)；④對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和質(zhì)量驗(yàn)收。（2）承包方：①按照施工圖紙、技術(shù)資料及要求進(jìn)行施工；②保障工程質(zhì)量和安全；③按約定完成工程進(jìn)度，確保工程按時竣工；④配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.違約責(zé)任（1）如承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：①工期延誤違約金：按照合同總價款的【工期延誤違約金比例】%計(jì)算，每逾期一天支付；②工程質(zhì)量不符合約定的，負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償損失。（2）如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：①按照逾期支付金額的【逾期支付違約金比例】%支付違約金；②如逾期支付導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意：（1）對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露上述信息；（3）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方的信息安全，防止信息丟失、泄露、損壞等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更：①雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；②合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。（2）合同的解除：①雙方同意，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；②合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理已履行部分及未履行部分的事宜；③合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的有效履行。如有變更、解除等事宜，按照本條規(guī)定執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為：甲方（發(fā)包方）：【甲方通知送達(dá)地址】乙方（承包方）：【乙方通知送達(dá)地址】（3）任何通知、文件等在下列情況下視為送達(dá)：①直接送交收件人，由收件人或其代理人簽收；②以郵寄方式送達(dá)，寄出后三個工作日內(nèi)視為送達(dá)；③以電子郵件、傳真等方式送達(dá)，發(fā)送成功即視為送達(dá)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋