2020年修正的商品房買賣合同法律規(guī)定

2020年修正的商品房買賣合同法律規(guī)定編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同背景a.甲方與乙方均為合法注冊的獨立法人，具備簽訂本合同的資格和能力。b.甲方擬購買乙方開發(fā)的商品房，乙方同意出售。c.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房買賣事宜達成一致，特訂立本合同。第二條商品房基本情況a.商品房名稱：________________b.商品房位置：________________c.商品房建筑面積：________________d.商品房戶型：________________e.商品房價格：________________第三條付款方式a.甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款。b.甲方支付購房款的方式為：________________c.乙方應在收到甲方支付購房款后，向甲方出具相應的收款憑證。d.甲方支付購房款后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票。第四條交付使用a.乙方應在商品房竣工驗收合格后，按照本合同約定的時間向甲方交付商品房。b.商品房交付使用時，甲方應按照乙方提供的交付清單進行驗收。c.如甲方對商品房存在質量問題，應在驗收時提出，乙方應在接到通知后及時進行修復。d.修復完成后，甲方應再次進行驗收。第五條產(chǎn)權轉移a.乙方應在商品房交付使用后，按照本合同約定的時間向甲方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。b.甲方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)時，應按照乙方要求提供相關資料。c.乙方應在收到甲方提供的資料后，及時辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。d.產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完成后，甲方應取得商品房的產(chǎn)權證書。第六條違約責任a.如甲方未按照本合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金。b.如乙方未按照本合同約定交付商品房，應向甲方支付違約金。c.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。d.違約金的計算方式為：________________第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后仍具有約束力。d.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。c.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方代表簽字：