2025年度低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.樓房基本信息2.1樓房名稱2.2樓房地址2.3樓房面積2.4樓房結(jié)構(gòu)2.5樓房權(quán)屬證明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付責(zé)任6.樓房維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.樓房使用權(quán)限制7.1使用權(quán)限制條款7.2違反限制的后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：樓房權(quán)屬證明12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.樓房基本信息2.1樓房名稱：_______2.2樓房地址：_______2.3樓房面積：_______平方米2.4樓房結(jié)構(gòu)：_______2.5樓房權(quán)屬證明：_______3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收流程：_______5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付5.1支付方式：_______5.2支付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.3逾期支付責(zé)任：_______6.樓房維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______7.樓房使用權(quán)限制7.1使用權(quán)限制條款：_______7.2違反限制的后果：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2若甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)樓房，導(dǎo)致樓房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。8.1.3若甲方違反合同約定的使用權(quán)限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2若乙方違反合同約定的使用權(quán)限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.3若乙方在使用過程中造成樓房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)樓房所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：樓房權(quán)屬證明12.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入過程中的行為，其法律后果由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方及樓房的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.3第三方不得以任何形式對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系進(jìn)行干預(yù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。17.2.2若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利。18.1.3第三方介入的期限和條件。18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方責(zé)任限額及賠償方式。18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條款。18.1.7其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房權(quán)屬證明要求：提供樓房的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明樓房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：樓房維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄樓房在日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：證明爭(zhēng)議已按照合同約定得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付樓房責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付樓房，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則甲方需支付4日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月5日，則乙方需支付4日的違約金。3.違約行為：違反使用權(quán)限制條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變樓房用途，導(dǎo)致樓房價(jià)值受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)損失賠償。示例：若第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致樓房損壞，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致樓房無法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.合同訂立依據(jù)2.合同目的二、合同雙方基本信息1.出讓方信息2.受讓方信息三、樓房基本情況1.樓房位置2.樓房面積3.樓房結(jié)構(gòu)4.樓房設(shè)施四、轉(zhuǎn)讓方式與期限1.轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓期限五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.支付方式3.付款時(shí)間六、低碳節(jié)能要求1.低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.節(jié)能設(shè)施要求3.節(jié)能管理措施七、使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.權(quán)屬證明文件2.權(quán)屬變更登記3.轉(zhuǎn)讓合同備案八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約金九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效與解除程序十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件十三、合同附件清單1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.節(jié)能設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時(shí)間3.合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.合同訂立依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）相關(guān)政策文件（3）雙方協(xié)商一致2.合同目的（1）實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能樓房的有效利用（2）促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展（3）履行社會(huì)責(zé)任二、合同雙方基本信息1.出讓方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________2.受讓方信息（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）法定代表人：_________三、樓房基本情況1.樓房位置：_________2.樓房面積：_________平方米3.樓房結(jié)構(gòu)：_________4.樓房設(shè)施：_________四、轉(zhuǎn)讓方式與期限1.轉(zhuǎn)讓方式：_________2.轉(zhuǎn)讓期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元2.支付方式：_________（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付3.付款時(shí)間：_________六、低碳節(jié)能要求1.低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：_________2.節(jié)能設(shè)施要求：（1）_________（2）_________（3）_________3.節(jié)能管理措施：_________七、使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.權(quán)屬證明文件：（1）_________（2）_________（3）_________2.權(quán)屬變更登記：（1）_________（2）_________（3）_________3.轉(zhuǎn)讓合同備案：（1）_________（2）_________（3）_________八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行（1）受讓方應(yīng)按照合同約定使用樓房，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，采取節(jié)能減排措施，確保樓房符合低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任（1）如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失。（2）違約金金額：_________元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》執(zhí)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序（1）提前通知對(duì)方。（2）辦理合同解除或終止手續(xù)。十一、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。2.合同解除條件（1）發(fā)生合同約定的解除條件。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效與解除程序（1）合同簽訂。（2）辦理合同生效或解除手續(xù)。十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。3.合同附件（1）本合同附件為合同不可分割的組成部分。十三、合同附件清單1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.節(jié)能設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效1.合同簽署（1）雙方代表在本合同上簽字蓋章。（2）合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。2.合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。______________轉(zhuǎn)讓方（簽字蓋章）：______________受讓方（簽字蓋章）：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)樓房使用權(quán)的最終決定權(quán)。說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)于樓房的使用、維護(hù)和改造等方面享有決策權(quán)，乙方需遵從甲方的合理決策。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成樓房節(jié)能改造。說明：甲方為保障樓房符合低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成必要的節(jié)能改造工作。3.甲方對(duì)乙方使用樓房期間產(chǎn)生的能耗數(shù)據(jù)有監(jiān)控權(quán)。說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供能耗數(shù)據(jù)，以便甲方對(duì)樓房的整體能耗情況進(jìn)行監(jiān)控和管理。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在樓房使用過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。說明：若乙方在樓房使用過程中出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方進(jìn)行糾正。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用樓房期間產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用樓房期間產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)樓房使用權(quán)的最終決定權(quán)。說明：乙方在合同履行過程中，對(duì)于樓房的使用、維護(hù)和改造等方面享有決策權(quán)，甲方需遵從乙方的合理決策。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)完成樓房節(jié)能改造。說明：乙方為保障樓房符合低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成必要的節(jié)能改造工作。3.乙方對(duì)甲方使用樓房期間產(chǎn)生的能耗數(shù)據(jù)有監(jiān)控權(quán)。說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供能耗數(shù)據(jù)，以便乙方對(duì)樓房的整體能耗情況進(jìn)行監(jiān)控和管理。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方在樓房使用過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。說明：若甲方在樓房使用過程中出現(xiàn)違反合同約定的行為，乙方有權(quán)予以制止，并要求甲方進(jìn)行糾正。5.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用樓房期間產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方使用樓房期間產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系，并對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。說明：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成一致。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核和結(jié)算。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理結(jié)算。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方在合同履行過程中提供必要的資料和文件。說明：為確保合同履行順利進(jìn)行，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和文件，以便進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行處罰。說明：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行處罰，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件2.節(jié)能設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)讓合同4.能耗數(shù)據(jù)報(bào)告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.相關(guān)政策文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按要求進(jìn)行節(jié)能改造違反合同約定的使用性質(zhì)未按規(guī)定提供能耗數(shù)據(jù)未履行爭(zhēng)議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)根據(jù)合同約定的違約情形進(jìn)行判斷由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.低碳節(jié)能：指在保證生活質(zhì)量的前提下，通過技術(shù)和管理手段減少能源消耗和污染物排放。2.能耗數(shù)據(jù)：指在樓房使用過程中消耗的能源數(shù)量，包括電力、熱力、天然氣等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能耗數(shù)據(jù)不真實(shí)解決辦法：安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)校驗(yàn)。2.問題：節(jié)能改造進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的改造計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)管，確保按期完成。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：?jiǎn)?dòng)爭(zhēng)議解決程序，通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決。4.問題：資金支付問題解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立支付保證金，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于低碳節(jié)能樓房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.適用于需要確保樓房符合低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓合同。全文完。2025年度低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，能源消耗逐年增加，環(huán)境污染問題日益嚴(yán)重。為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其持有的低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）低碳節(jié)能：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，采用節(jié)能材料、設(shè)備和技術(shù)，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）樓房使用權(quán)：指甲方將其持有的低碳節(jié)能樓房在一定期限內(nèi)，按照合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中將其持有的低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中接受甲方轉(zhuǎn)讓的低碳節(jié)能樓房使用權(quán)的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將持有的低碳節(jié)能樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的低碳節(jié)能樓房。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用樓房。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方持有的低碳節(jié)能樓房所在地。5.3合同履行方式乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的低碳節(jié)能樓房使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)樓房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將樓房歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_________元。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金交付。7.3支付時(shí)間（1）樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在甲方通知乙方后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，將樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供樓房使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。（2）若甲方提供樓房使用權(quán)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。（2）若乙方在合同履行過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）樓房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）雙方在合同履行過程中所獲得的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致樓房損壞。（2）政府發(fā)布政策，要求停止樓房建設(shè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)低碳節(jié)能樓房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)樓房使用過程中節(jié)能性能的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)樓房進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、抵押、出租等處置的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.樓房相關(guān)資料3.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.樓房相關(guān)資料3.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供樓房使用權(quán)（認(rèn)定：甲方未在合同生效后及時(shí)將樓房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方）。提供的樓房使用權(quán)不符合合同約定（認(rèn)定：樓房質(zhì)量、性能不符合合同中約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)）。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容（認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容）。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用）。違反國家相關(guān)法律法規(guī)，使用樓房（認(rèn)定：乙方在使用樓房過程中，違反了國家節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定）。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容（認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容及其