住房裝修合同模板

第第頁合同編號:________住房裝修合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名】身份證號：【業(yè)主身份證號】聯(lián)系方式：【業(yè)主聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【裝修公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【裝修公司信用代碼】聯(lián)系方式：【裝修公司聯(lián)系方式】鑒于業(yè)主擁有位于【房產(chǎn)地址】的住房一套，并擬對該住房進(jìn)行裝修；裝修公司具備房屋裝修資質(zhì)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方委托乙方對其住房進(jìn)行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及項目管理等，以實現(xiàn)甲方住房的裝修需求。合同背景：甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，合法擁有上述房產(chǎn)的住房裝修權(quán)。乙方作為專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修經(jīng)驗及良好的口碑，甲方同意委托乙方進(jìn)行住房裝修工程。本合同在雙方自愿、平等、誠實信用的原則下簽訂。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修工程的總費(fèi)用為人民幣【總金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。該價格包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、項目管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付裝修費(fèi)用：a.簽訂合同后，甲方支付乙方人民幣【首付款金額】元作為預(yù)付款，占總工程款的【首付款比例】%；b.工程進(jìn)度至【第一階段節(jié)點】，甲方支付乙方人民幣【第一階段付款金額】元，占總工程款的【第一階段付款比例】%；c.工程進(jìn)度至【第二階段節(jié)點】，甲方支付乙方人民幣【第二階段付款金額】元，占總工程款的【第二階段付款比例】%；d.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余人民幣【尾款金額】元，占總工程款的【尾款比例】%。3.支付賬戶：a.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號：【賬號】b.甲方支付款項時，請備注合同編號、業(yè)主姓名等付款信息，確?？铐棞?zhǔn)確無誤地匯入乙方賬戶。4.若甲方未按約定時間支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延期付款所產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。逾期超過【最長延期天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金。本合同價格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保裝修工程的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在【設(shè)計期限】內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核；b.甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后【審核期限】內(nèi)確認(rèn)，并通知乙方開始施工；c.乙方應(yīng)在接到甲方施工通知后，按照設(shè)計方案和工程進(jìn)度計劃，于【施工期限】內(nèi)完成裝修工程；d.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。2.履行地點：本合同項下的裝修工程履行地點為：【房產(chǎn)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；-甲方應(yīng)按時支付裝修費(fèi)用，配合乙方施工，確保工程順利進(jìn)行；-甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程驗收合格后接收房屋。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；-乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，保證材料質(zhì)量合格；-乙方應(yīng)在工程竣工后，及時通知甲方進(jìn)行驗收。4.違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額【違約金比例】%的違約金；b.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【違約金比例】%的違約金；c.若雙方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失；d.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分關(guān)于履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于設(shè)計方案、工程報價、施工工藝、甲方個人信息等；c.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后【保密期限】年止；d.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；b.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已付款項、已履行部分及未履行部分事宜。本部分關(guān)于保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)地址為：-甲方：【甲方聯(lián)系地址】-乙方：【乙方聯(lián)系地址】c.通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)；d.雙方在合同履行過程中變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前通知對方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，不得無故違反合同規(guī)定；d.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。3.簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以下無正文。甲方（業(yè)主）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙