門面房屋租賃合同書范本

第第頁合同編號(hào):________門面房屋租賃合同書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7。一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的門面房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所述房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本門面房屋租賃合同書范本一（以下簡稱“本合同”），明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守以下條款。合同目的與背景：1.甲方作為出租人，將所擁有的門面房屋出租給乙方，為乙方經(jīng)營所需的場(chǎng)所。2.乙方作為承租人，租賃甲方的門面房屋，用于開展合法經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將位于________________（具體地址）的門面房屋出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付租金：a)采取每__個(gè)月支付一次的方式，每次支付__個(gè)月租金。b)乙方在每期租金到期前__日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶作為收取租金的賬戶：開戶名：________________開戶行：________________賬號(hào)：________________b)乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“門面房屋租金”，并將支付憑證保存?zhèn)洳椤?.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起按逾期金額的__%向乙方收取違約金，直至乙方支付完畢。5.價(jià)格調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。7.保證金：為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面房屋位于________________（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為經(jīng)營場(chǎng)所。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保出租的門面房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。c)甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。d)甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房屋，并享有合法經(jīng)營權(quán)。b)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。c)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)門面房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)備設(shè)施完好。d)乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.違約責(zé)任：（1）甲方未按約定具備正常使用條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金及相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取違約金，并有權(quán)提前解除合同。（3）任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息。c)保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開的信息，以及雙方從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d)在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施。合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如地址有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。c)通知以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期；通過電子郵件、傳真的方式送達(dá)的，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件包括但不限