2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.聘用崗位及工作內(nèi)容4.工作時間及工作地點(diǎn)5.薪酬及福利待遇6.工作考核及獎懲制度7.工作保密及知識產(chǎn)權(quán)8.合同期限及終止條件9.合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式11.其他約定事項12.合同附件13.合同生效及備案14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同背景1.3合同雙方基本信息1.3.1聘用方基本信息1.3.2被聘用方基本信息1.4聘用崗位及工作內(nèi)容1.4.1聘用崗位1.4.2工作內(nèi)容1.5工作時間及工作地點(diǎn)1.5.1工作時間1.5.2工作地點(diǎn)1.6薪酬及福利待遇1.6.1基本工資1.6.2績效獎金1.6.3福利待遇1.7工作考核及獎懲制度1.7.1考核標(biāo)準(zhǔn)1.7.2獎懲措施1.8工作保密及知識產(chǎn)權(quán)1.8.1保密義務(wù)1.8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.9合同期限及終止條件1.9.1合同期限1.9.2終止條件1.10合同解除及終止后的處理1.10.1解除合同的情形1.10.2終止后的處理1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決途徑1.11.2爭議解決程序1.12其他約定事項1.12.1不可抗力條款1.12.2其他約定事項1.13合同附件1.14合同生效及備案1.14.1合同生效1.14.2合同備案8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。8.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。8.2終止條件8.2.1被聘用方因健康原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)聘用方確認(rèn)后，合同可提前終止。8.2.2被聘用方嚴(yán)重違反本合同約定，聘用方有權(quán)解除合同。8.2.3聘用方因商業(yè)大廈經(jīng)營需要或被聘用方工作能力不滿足要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3終止后的處理8.3.1合同終止后，被聘用方應(yīng)按照聘用方要求，辦理工作交接手續(xù)。8.3.2聘用方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定支付被聘用方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.合同解除及終止后的處理9.1解除合同的情形9.1.1被聘用方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的，聘用方可以解除合同。9.1.2被聘用方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或職業(yè)道德，聘用方可以解除合同。9.1.3被聘用方因犯罪被追究刑事責(zé)任的，聘用方可以解除合同。9.2終止后的處理9.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2聘用方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定支付被聘用方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1被聘用方個人簡歷12.1.2被聘用方健康證明12.1.3薪酬及福利待遇明細(xì)表13.合同生效及備案13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T備案。14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、咨詢方、技術(shù)支持方或其他為履行本合同提供服務(wù)的獨(dú)立實體。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：招聘服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)、財務(wù)管理服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，若因自身原因造成本合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的20%。3.第三方責(zé)任免除3.1第三方責(zé)任免除3.1.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行；3.1.1.2因被聘用方或聘用方的原因?qū)е碌姆?wù)無法履行；3.1.1.3因合同約定之外的第三方原因?qū)е碌姆?wù)無法履行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求聘用方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求聘用方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務(wù)的順利實施。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反公序良俗。4.2.3第三方應(yīng)保守聘用方和被聘用方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與聘用方的劃分5.1.1第三方與聘用方的責(zé)任劃分：聘用方負(fù)責(zé)合同整體履行，第三方僅負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的部分。5.2第三方與被聘用方的劃分5.2.1第三方與被聘用方的責(zé)任劃分：被聘用方直接向聘用方負(fù)責(zé)，第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：各第三方間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任。6.第三方介入的審批程序6.1聘用方有權(quán)決定是否引入第三方，并應(yīng)提前通知被聘用方。6.2被聘用方對第三方介入有異議的，應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)提出，否則視為接受。7.第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，聘用方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因任何原因終止，聘用方應(yīng)立即通知被聘用方，并采取必要措施確保合同繼續(xù)履行。11.第三方介入的合同補(bǔ)充11.1本合同有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.被聘用方個人簡歷詳細(xì)要求：包含被聘用方的個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、技能證書等。說明：用于了解被聘用方的背景和能力，作為聘用決策的依據(jù)。2.被聘用方健康證明詳細(xì)要求：由醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的健康檢查證明，證明被聘用方符合工作要求。說明：確保被聘用方身體健康，能夠勝任保潔工作。3.薪酬及福利待遇明細(xì)表詳細(xì)要求：列出被聘用方的工資結(jié)構(gòu)、福利項目、發(fā)放時間等。說明：明確被聘用方的薪酬待遇，保障其合法權(quán)益。4.工作考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確保潔工作的考核指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說明：用于評估被聘用方的工作表現(xiàn)，作為獎懲的依據(jù)。5.工作紀(jì)律及職業(yè)道德規(guī)范詳細(xì)要求：列出保潔員應(yīng)遵守的工作紀(jì)律和職業(yè)道德規(guī)范。說明：確保保潔員在工作中遵守規(guī)定，維護(hù)企業(yè)形象。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確被聘用方對商業(yè)大廈內(nèi)部信息的保密義務(wù)。說明：保護(hù)商業(yè)大廈的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，保障服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時間到崗或擅自離崗責(zé)任認(rèn)定：被聘用方應(yīng)支付違約金，并賠償聘用方因此遭受的損失。1.2嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或職業(yè)道德責(zé)任認(rèn)定：聘用方有權(quán)解除合同，并要求被聘用方賠償損失。1.3擅自泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：被聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。2.聘用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付薪酬責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)支付被聘用方應(yīng)得薪酬，并支付違約金。2.2未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)立即提供必要的工作條件，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3未能履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償聘用方因此遭受的損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書1甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被聘用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、聘用人員描述1.聘用人員信息乙方被聘用為甲方商業(yè)大廈的保潔員，負(fù)責(zé)大廈的日常保潔工作。乙方具備相應(yīng)的勞動能力和職業(yè)道德，無犯罪記錄。2.工作內(nèi)容與要求乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)大廈的地面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等區(qū)域的清潔工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保工作質(zhì)量。乙方保證在正常工作條件下，自聘用之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因個人原因?qū)е碌闹卮蠊ぷ魇д`或安全事故。二、聘用期限與薪資1.聘用期限本合同聘用期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.薪資待遇乙方月工資為______元，每月支付日期為______日。乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及年假等福利待遇。三、工作時間與地點(diǎn)1.工作時間乙方工作時間為每日______小時，每周工作______天。乙方工作時間應(yīng)與甲方工作安排相協(xié)調(diào)。2.工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方商業(yè)大廈，具體工作區(qū)域由甲方指定。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除任何一方違反本合同約定，均可提前______天書面通知對方解除合同。乙方因個人原因提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。乙方如有違反合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同要求履行職責(zé)。有權(quán)根據(jù)大廈的運(yùn)營情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，但應(yīng)確保工作性質(zhì)和薪資水平不變。義務(wù)：為乙方提供必要的工作條件，如工作服、清潔工具等。按時支付乙方的工資和福利待遇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的工作環(huán)境，確保其人身安全。有權(quán)在合同期內(nèi)享受法定的休息日和節(jié)假日。義務(wù)：按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和工作紀(jì)律。六、考核與獎懲1.考核方式甲方將定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度、團(tuán)隊合作等。乙方應(yīng)積極配合考核，并提供相關(guān)證明材料。2.獎懲措施乙方工作表現(xiàn)優(yōu)秀，可獲得甲方給予的獎勵。乙方如有違反工作紀(jì)律或造成工作失誤，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的懲罰。七、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。如因大廈運(yùn)營需要或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.合同解除任何一方違反合同約定，均可提前______天書面通知對方解除合同。乙方因個人原因提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工作內(nèi)容、薪資待遇等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、保潔員基本信息1.保潔員姓名2.性別3.年齡4.身份證號碼5.聯(lián)系方式6.家庭住址三、工作內(nèi)容與職責(zé)1.工作區(qū)域2.工作時間3.工作內(nèi)容4.工作標(biāo)準(zhǔn)5.工作交接四、工資與福利1.基本工資2.獎金制度3.加班工資4.社會保險5.工傷保險6.休息休假五、工作條件與保障1.工作環(huán)境2.工作設(shè)備3.工作安全4.健康保障5.職業(yè)培訓(xùn)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.保潔員違約責(zé)任2.用人單位違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用九、其他約定事項1.隱私保護(hù)2.信息保密3.合同附件4.合同生效條件十、合同附件1.保潔員工作職責(zé)明細(xì)2.工作時間安排表3.工資支付明細(xì)4.社會保險繳納明細(xì)5.工傷保險繳納明細(xì)十一、合同簽署1.保潔員簽字2.用人單位簽字3.監(jiān)督部門或見證人簽字4.簽字日期十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.備案手續(xù)3.備案日期十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效日期十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止日期4.合同終止后的處理合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同簽訂雙方：（1）甲方：商業(yè)大廈物業(yè)管理處（2）乙方：保潔員6.合同簽訂地點(diǎn)：商業(yè)大廈物業(yè)管理處二、保潔員基本信息1.保潔員姓名：2.性別：男3.年齡：25歲4.身份證號碼：110101199501015.聯(lián)系方式：138001380006.家庭住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)三、工作內(nèi)容與職責(zé)1.工作區(qū)域：商業(yè)大廈公共區(qū)域2.工作時間：每日8:0017:00，每周工作6天3.工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的日常保潔工作（2）負(fù)責(zé)垃圾的清理與分類（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生消毒（4）負(fù)責(zé)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)4.工作標(biāo)準(zhǔn)：（1）保持公共區(qū)域干凈、整潔（2）垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（3）公共區(qū)域無異味、無蚊蟲（4）公共設(shè)施完好無損5.工作交接：（1）每日工作完成后，進(jìn)行工作交接（2）交接內(nèi)容包括：工作完成情況、設(shè)備狀態(tài)、注意事項等四、工資與福利1.基本工資：每月人民幣5000元2.獎金制度：（1）根據(jù)工作表現(xiàn)，每月可領(lǐng)取獎金人民幣500元（2）年度優(yōu)秀員工可額外獲得獎金人民幣1000元3.加班工資：（1）法定節(jié)假日加班工資為平日工資的300%（2）休息日加班工資為平日工資的200%4.社會保險：甲方為乙方繳納社會保險5.工傷保險：甲方為乙方繳納工傷保險6.休息休假：（1）乙方享有國家法定節(jié)假日休息（2）乙方每月享有5天帶薪年假五、工作條件與保障1.工作環(huán)境：甲方提供安全、舒適的工作環(huán)境2.工作設(shè)備：甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備3.工作安全：甲方負(fù)責(zé)乙方在工作過程中的安全4.健康保障：甲方負(fù)責(zé)乙方在工作過程中的健康檢查5.職業(yè)培訓(xùn)：甲方提供必要的職業(yè)培訓(xùn)六、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定（2）甲方因大廈改造、搬遷等原因需解除合同2.合同終止條件：（1）合同到期（2）乙方提出辭職，且甲方同意3.合同解除程序：（1）甲方書面通知乙方解除合同（2）乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理離職手續(xù)4.合同終止程序：（1）合同到期后，雙方不再續(xù)簽（2）乙方提出辭職，且甲方同意后，合同終止5.合同解除或終止后的處理：（1）甲方支付乙方剩余工資（2）甲方為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)七、違約責(zé)任1.保潔員違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自離職，需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失（2）違反工作規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.用人單位違約責(zé)任：（1）未按時支付乙方工資，需支付違約金（2）未按規(guī)定為乙方繳納社會保險，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計算方式：（1）違約金按每日工資的50%計算（2）違約金總額不超過合同總金額的10%4.違約金支付方式：（1）違約金在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付（2）違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提出答辯。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無4.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、其他約定事項1.隱私保護(hù)：乙方同意甲方對其個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。2.信息保密：乙方在工作中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：本合同附件包括但不限于保潔員工作職責(zé)明細(xì)、工作時間安排表、工資支付明細(xì)、社會保險繳納明細(xì)、工傷保險繳納明細(xì)。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，包括但不限于）十一、合同簽署甲方（蓋章）：商業(yè)大廈物業(yè)管理處乙方（簽字）：監(jiān)督部門或見證人（簽字）：無十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：無2.備案手續(xù)：無3.備案日期：無十三、合同變更1.變更條件：雙方同意變更合同內(nèi)容2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議3.變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方4.變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起生效十四、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定解除條件成就2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止日期：合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期4.合同終止后的處理：（1）甲方支付乙方剩余工資（2）甲方為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)（3）雙方簽署合同終止確認(rèn)書甲方（蓋章）：商業(yè)大廈物業(yè)管理處乙方（簽字）：甲方（蓋章）：商業(yè)大廈物業(yè)管理處乙方（簽字）：監(jiān)督部門或見證人（簽字）：無多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.工作安排調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)大廈運(yùn)營需要和工作實際情況，對乙方的工作時間、工作內(nèi)容和工作區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的安排，如有異議，應(yīng)在接到調(diào)整通知后3日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。2.考核與評價：甲方將定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、工作態(tài)度等。考核結(jié)果將作為乙方工資調(diào)整和獎懲的依據(jù)。3.設(shè)備與物料提供：甲方負(fù)責(zé)提供乙方工作所需的清潔工具、清潔劑、個人防護(hù)用品等。如乙方在工作中因設(shè)備或物料不足導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方及時補(bǔ)充。4.安全教育與培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守大廈的安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身安全意識和操作技能。5.工作環(huán)境維護(hù)：甲方應(yīng)確保乙方工作環(huán)境的安全、舒適和衛(wèi)生，定期對工作區(qū)域進(jìn)行消毒和清潔，防止疾病傳播。6.爭議處理：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.工作內(nèi)容調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和工作需求，提出對工作內(nèi)容的調(diào)整建議。甲方應(yīng)在接到建議后5日內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.工作時間調(diào)整權(quán)：乙方因個人原因需要調(diào)整工作時間，應(yīng)提前5日向甲方提出申請。甲方應(yīng)在接到申請后3日內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。3.工作環(huán)境改善權(quán)：乙方有權(quán)對工作環(huán)境提出改善建議，甲方應(yīng)在接到建議后15日內(nèi)給予答復(fù)，并采取措施進(jìn)行改善。4.工作條件保障權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定的工作條件和保障，包括但不限于社會保險、工傷保險等。5.工作爭議處理權(quán)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：如合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.中介責(zé)任：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。如中介違反規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更通知：如合同履行過程中，第三方中介需要變更，甲方應(yīng)在接到中介變更通知后5日內(nèi)通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.中介監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)向甲方或相關(guān)部門投訴。5.中介糾紛解決：如合同履行過程中，第三方中介與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔員工作職責(zé)明細(xì)2.工作時間安排表3.工資支付明細(xì)4.社會保險繳納明細(xì)5.工傷保險繳納明細(xì)6.保潔員工作考核標(biāo)準(zhǔn)7.甲方安全管理制度8.乙方個人簡歷9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定的時間、地點(diǎn)完成工作；乙方工作質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反甲方工作紀(jì)律，影響大廈運(yùn)營；甲方未按合同規(guī)定支付乙方工資；甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會保險和工傷保險；任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方根據(jù)工作記錄、監(jiān)控視頻、證人證言等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；乙方根據(jù)甲方書面通知、協(xié)商記錄等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；如有第三方中介，可由中介提供專業(yè)意見。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就某一事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.法律責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.社會保險：指國家為保障公民基本生活需要，通過法律規(guī)定的制度，對參保人在年老、疾病、失業(yè)、工傷、生育等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。5.工傷保險：指為保障勞動者在工作中遭受事故傷害或者職業(yè)病導(dǎo)致暫時或永久喪失勞動能力時，依法給予勞動者及家屬一定物質(zhì)補(bǔ)償和職業(yè)康復(fù)等福利的一種社會保障制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作積極性不高，工作效率低下。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高乙方技能；制定激勵機(jī)制，鼓勵優(yōu)秀員工。2.問題：甲方未能按時支付乙方工資。解決辦法：建立健全的財務(wù)管理制度，確保工資按時發(fā)放；對遲延支付工資的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未能按時繳納社會保險和工傷保險。解決辦法：加強(qiáng)與社保機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，確保按時繳納；對未按時繳納的情況，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳并支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈保潔服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。2.辦公樓、寫字樓保潔服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。3.公共場所保潔服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。4.工業(yè)園區(qū)、企業(yè)保潔服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。5.保潔服務(wù)公司與其他保潔員簽訂的聘用合同。全文完。2025年度商業(yè)大廈保潔員聘用合同書3甲方（聘用方）：甲方名稱：商業(yè)大廈物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被聘用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保潔員工作描述1.工作內(nèi)容乙方被聘用為商業(yè)大廈的保潔員，主要負(fù)責(zé)大廈的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間等的清潔和維護(hù)。2.工作要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作流程進(jìn)行工作，確保大廈環(huán)境整潔、衛(wèi)生。二、工作時間與待遇1.工作時間乙方每周工作5天，每天工作8小時，具體工作時間由甲方安排。乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。2.工資待遇乙方每月工資為人民幣______元，支付方式為每月______日支付。乙方享有五險一金等福利待遇。三、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方如有嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或工作失誤，甲方有權(quán)解除本合同。四、其他事項1.保密條款乙方在合同期間及合同解除后，對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：