2025年度中介個人房屋租賃合同專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中介個人房屋租賃合同專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關(guān)費用8.房屋使用與維護8.1使用范圍與限制8.2裝修與改造8.3設(shè)備維護8.4房屋保養(yǎng)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與解除條件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同在中華人民共和國境內(nèi)履行，適用中華人民共和國法律。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）身份證號碼：（法定代表人身份證號碼）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）通訊地址：（出租方通訊地址）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）身份證號碼：（法定代表人身份證號碼）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）通訊地址：（承租方通訊地址）第三條房屋基本情況3.1房屋地址房屋坐落地點：（具體地址）3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.3房屋面積房屋面積為：（房屋面積，單位：平方米）3.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：（列出所有配套設(shè)施，如：衛(wèi)生間、廚房、陽臺、家具、電器等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：（租賃起始日期）起計算。4.2租賃終止日期租賃期限至：（租賃終止日期）止。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為：（租金金額，單位：元/月）5.2租金支付時間租金支付時間為每月的：（具體日期，如：每月5日）5.3支付方式租金支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.4逾期支付處理承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：（逾期支付金額，單位：元/日）作為違約金。第六條房屋押金6.1押金金額押金金額為：（押金金額，單位：元）6.2押金退還條件房屋租賃期滿或提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租賃押金賬戶余額結(jié)清，出租方應(yīng)退還押金。6.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后：（具體時間，如：租賃期滿后3日內(nèi)）向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后：（具體時間，如：7日內(nèi)）退還押金。第七條租賃費用7.1水電費水、電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。7.2物業(yè)費物業(yè)管理費由承租方按照物業(yè)管理處規(guī)定支付。7.3其他相關(guān)費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M等，由承租方承擔(dān)。第八條房屋使用與維護8.1使用范圍與限制承租方僅可按照房屋實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。8.2裝修與改造承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并確保裝修或改造不損害房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響他人正常使用。裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。8.3設(shè)備維護承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。8.4房屋保養(yǎng)承租方應(yīng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方可約定將爭議提交：（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。10.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償出租方因此遭受的損失。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租方未按約定提供房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（5）雙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)仲裁或訴訟費用。第十二條規(guī)定合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。第十三條規(guī)定合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。第十四條規(guī)定其他約定事項14.1通知與送達(dá)雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：（出租方和承租方通訊地址）14.2合同附件本合同附件如下：（列出所有附件名稱）14.3合同生效與解除條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除條件見本合同第十條。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等，具體以合同中明確約定的第三方為準(zhǔn)。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事項，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，以合同中約定的責(zé)任限額為限。如無約定，第三方責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得合同中約定的報酬或費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事項。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入事項，明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任和期限。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅作為協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方在本合同中僅對合同履行的特定事項負(fù)責(zé)，與房屋租賃合同本身的簽訂、履行和解除無關(guān)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，如無約定，按實際發(fā)生費用分擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用。9.第三方介入的其他約定9.1本合同中對第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中對第三方介入的約定，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入期間，如第三方與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。11.第三方介入的合同變更11.1如合同履行過程中，因第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合同，并書面確認(rèn)。11.2合同變更后，第三方介入的權(quán)限、責(zé)任和期限等事項，以變更后的合同為準(zhǔn)。12.第三方介入的合同終止12.1如合同履行過程中，因第三方介入事項發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用。13.第三方介入的合同解除13.1如合同履行過程中，因第三方介入事項發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)。13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費用。14.第三方介入的其他約定14.1本合同中對第三方介入的約定，如涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。14.2本合同中對第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的正式文本，需清晰顯示出租方、承租方基本信息、房屋租賃期限、租金、押金等信息。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的成立。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度和損壞情況。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施的使用和維護責(zé)任。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗收報告，包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施設(shè)備驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的完好程度。5.水電費繳費憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費繳費憑證，需清晰顯示繳費時間、繳費金額等信息。說明：此附件用于證明租賃期間的水電費用支付情況。6.物業(yè)費繳費憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的物業(yè)費繳費憑證，需清晰顯示繳費時間、繳費金額等信息。說明：此附件用于證明租賃期間的物業(yè)費用支付情況。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、出生日期等信息。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。8.乙方工作單位證明詳細(xì)要求：提供乙方工作單位出具的證明，證明乙方在職期間，具有穩(wěn)定的收入來源。說明：此附件用于證明乙方的還款能力。9.乙方收入證明詳細(xì)要求：提供乙方收入證明，如工資條、銀行流水等，需清晰顯示收入金額、收入時間等信息。說明：此附件用于證明乙方的還款能力。10.乙方信用報告詳細(xì)要求：提供乙方信用報告，需清晰顯示信用等級、逾期記錄等信息。說明：此附件用于了解乙方的信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付：（逾期支付金額，單位：元/日）作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付100元/日的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方：（恢復(fù)原狀費用，單位：元）。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方500元。3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用：（維修費用，單位：元）。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則應(yīng)承擔(dān)200元的維修費用。4.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付：（賠償金額，單位：元）。示例：若甲方未按約定提供房屋，則應(yīng)向乙方支付1000元的賠償金額。5.甲方擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向乙方支付：（賠償金額，單位：元）。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，則應(yīng)向乙方支付500元的賠償金額。6.乙方逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還房屋，應(yīng)向甲方支付：（逾期退還金額，單位：元/日）。示例：若乙方逾期退還房屋10天，則應(yīng)向甲方支付100元/日的逾期退還金額。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成某項工作，則應(yīng)向甲方支付：（賠償金額，單位：元）。全文完。2025年度中介個人房屋租賃合同專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用禁止事項8.房屋損壞及賠償8.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償方式9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：（姓名）出租方身份證號碼：（身份證號碼）出租方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）出租方通訊地址：（通訊地址）1.2承租方信息承租方姓名：（姓名）承租方身份證號碼：（身份證號碼）承租方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承租方通訊地址：（通訊地址）2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：（城市）房屋所在區(qū)域：（區(qū)域）房屋具體地址：（具體地址）2.2房屋面積房屋總面積：（平方米）房屋使用面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：（裝修程度，如：精裝修、簡裝修等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（年/月/日）3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：（年/月/日）3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：（金額）租金支付方式：（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.2支付方式租金每月（日）支付一次，具體支付日為每月的（日）。4.3付款時間租金應(yīng)在每月的（日）前支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：（金額）5.2押金退還條件在租賃期滿，承租方按合同約定將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在（日內(nèi)）退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間：（具體時間）6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍承租方僅可按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2使用限制（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（2）改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（4）進(jìn)行非法經(jīng)營活動。7.3使用禁止事項（1）損害房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）影響他人正常生活秩序。8.房屋損壞及賠償8.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞分為輕微損壞、一般損壞和重大損壞，具體判定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）輕微損壞：不影響房屋使用和安全的損壞，如墻面輕微裂縫、地板輕微劃痕等；（2）一般損壞：影響房屋使用和安全的損壞，如墻面大面積裂縫、地板嚴(yán)重劃痕等；（3）重大損壞：導(dǎo)致房屋無法使用的損壞，如房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等。8.2損壞賠償方式房屋損壞賠償方式如下：（1）輕微損壞：由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）一般損壞：由承租方修復(fù)或賠償，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)；（3）重大損壞：由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)。9.租賃合同解除9.1解除條件租賃合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序租賃合同解除程序如下：（1）提出解除意向的一方應(yīng)提前（日）書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)。9.3解除責(zé)任（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)退還出租方押金；（3）雙方應(yīng)就房屋損壞、費用結(jié)算等事項進(jìn)行協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為租賃合同中的違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋；（4）違反使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）損壞房屋的，應(yīng)修復(fù)或賠償；（4）違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃合同爭議解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解解決爭議的，雙方應(yīng)選擇合適的機構(gòu)和人員；仲裁或訴訟解決爭議的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋使用說明書、押金收據(jù)等。12.3合同變更及解除合同變更及解除應(yīng)遵循法定程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。12.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期：（年/月/日）13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)公司等。15.2第三方介入情形（1）租賃合同簽訂及履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致引入第三方；（2）甲乙雙方在租賃合同中約定，在特定情況下引入第三方；（3）因房屋維修、物業(yè)服務(wù)等原因，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，具體包括但不限于：（1）房屋維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（2）物業(yè)服務(wù)不到位造成的損失；（3）第三方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋維修服務(wù)：不超過房屋裝修價值的（百分比）；（2）物業(yè)服務(wù)：不超過物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)費用；（3）其他第三方服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。15.4.2權(quán)利劃分（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）按照約定收取服務(wù)費用。15.4.3義務(wù)劃分（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在提供服務(wù)過程中，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方服務(wù)費用16.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體包括但不限于：（1）房屋維修費用；（2）物業(yè)服務(wù)費用；（3）其他第三方服務(wù)費用。16.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方需在第三方介入前，向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾垼⒄f明介入原因、第三方信息及費用承擔(dān)等內(nèi)容。17.2介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署相關(guān)協(xié)議。17.3介入實施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助第三方提供服務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1變更通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面通知。18.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)費用；（4）其他相關(guān)條款。18.3變更生效合同變更自甲乙雙方簽署書面通知之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、房屋使用規(guī)定、房屋損壞及賠償、租賃合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及其他等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能及使用注意事項。說明：本附件為房屋使用指南，有助于承租方正確使用和維護房屋。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等。說明：本附件作為押金交付的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等。說明：本附件為房屋維修的記錄，有助于追蹤房屋維修情況。6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的主要內(nèi)容，是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日未支付租金，視為違約。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，則視為違約。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，視為違約。示例說明：承租方在使用房屋過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則視為違約。4.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，則視為違約。5.未按時交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按時交還房屋，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)交還房屋，則視為違約。6.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025年度中介個人房屋租賃合同專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋裝修與變動7.1裝修事宜7.2房屋變動事宜7.3裝修與變動費用承擔(dān)8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額8.2費用支付方式8.3逾期支付處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同補充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃押金可全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租方，并退還押金。第六條房屋使用與維修責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，一般情況下，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修，室內(nèi)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費用承擔(dān)：維修費用根據(jù)維修責(zé)任由雙方承擔(dān)。第七條房屋裝修與變動7.1裝修事宜：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或變動。7.2房屋變動事宜：如需對房屋進(jìn)行裝修或變動，承租方應(yīng)提前____天向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。7.3裝修與變動費用承擔(dān)：裝修及變動費用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方書面同意的除外。第八條物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額：每月____元，根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。8.2費用支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費匯入物業(yè)管理公司指定賬戶。8.3逾期支付處理：逾期支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元滯納金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；9.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定；9.1.5出租方逾期交付房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3違約賠償方式：9.3.1違約金：根據(jù)違約情形，按合同約定的比例支付違約金；9.3.2損失賠償：因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)賠償實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租；11.2.4承租方嚴(yán)重違約。11.3合同解除條件：11.3.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同；11.3.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時解除合同。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋基本情況、設(shè)施清單、租賃期限等信息。12.2合同補充協(xié)議：如有，應(yīng)作為合同的附件。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、物業(yè)管理協(xié)議等。第十三條合同簽訂與備案13.1合同簽訂地點：____________________13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機構(gòu)：____________________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：____________________14.2其他約定事項二：____________________14.3其他約定事項三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2介入原因：第三方介入合同是基于甲乙雙方的需要，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中發(fā)生的損失或損害，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)介入：17.1.1中介機構(gòu)作為甲乙雙方合同的見證人，不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。17.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同的合法性和有效性。17.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，不參與甲乙雙方的爭議解決。17.2物業(yè)管理公司介入：17.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護，其服務(wù)費用由出租方支付。17.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護。17.2.3物業(yè)管理公司有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。17.3維修服務(wù)提供商介入：17.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對房屋進(jìn)行維修服務(wù)。17.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。17.3.3維修費用應(yīng)根據(jù)維修項目及市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。18.3第三方與