2025年度屋頂綠化節(jié)能改造工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂綠化節(jié)能改造工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同當事人1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同解除條件1.9合同終止條件1.10合同變更條件第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程質量要求2.6工程進度要求2.7工程安全要求第三條承包人義務3.1施工準備3.2施工組織設計3.3施工方案3.4施工進度控制3.5施工質量控制3.6施工安全控制3.7施工環(huán)境保護3.8施工資料管理3.9施工驗收第四條發(fā)包人義務4.1工程用地移交4.2工程圖紙、技術資料提供4.3工程資金支付4.4工程現場管理4.5工程驗收4.6工程保修第五條工程費用及支付5.1工程合同價款5.2工程合同價款支付方式5.3工程進度款支付5.4工程結算5.5工程保修金5.6工程逾期付款違約責任第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價格確定6.4工程變更工期調整第七條工程驗收7.1工程驗收條件7.2工程驗收程序7.3工程驗收標準7.4工程驗收爭議解決第八條違約責任8.1承包人違約責任8.2發(fā)包人違約責任8.3第三方違約責任8.4違約金計算方法8.5違約金支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同未盡事宜13.4合同附件效力13.5合同解釋13.6合同簽署13.7合同份數13.8合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，經雙方充分協(xié)商，就2025年度屋頂綠化節(jié)能改造工程的相關事宜達成一致意見，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確承包人負責實施屋頂綠化節(jié)能改造工程，發(fā)包人負責提供工程所需的條件，確保工程按期、按質、按量完成。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.4合同當事人1.4.1承包人：綠化節(jié)能科技有限公司1.4.2發(fā)包人：房地產開發(fā)有限公司1.5合同簽訂日期2025年11月15日1.6合同生效日期合同簽訂之日起生效。1.7合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。1.8合同解除條件1.8.1發(fā)包人因國家政策調整或不可抗力等原因，導致工程無法繼續(xù)實施時；1.8.2承包人嚴重違反合同約定，經發(fā)包人催告后仍不改正的；1.9合同終止條件1.9.1工程竣工驗收合格并交付使用；1.9.2合同約定的解除條件成就；1.10合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。第二條工程概況2.1工程名稱2025年度屋頂綠化節(jié)能改造工程2.2工程地點市區(qū)房地產開發(fā)有限公司2.3工程規(guī)模總建筑面積為10000平方米的屋頂綠化節(jié)能改造2.4工程內容2.4.1屋頂綠化設計及施工；2.4.2屋頂隔熱保溫層施工；2.4.3屋頂防水層施工；2.4.4屋頂景觀設施安裝；2.5工程質量要求符合國家相關質量標準和規(guī)范要求。2.6工程進度要求自合同生效之日起6個月內完成工程。2.7工程安全要求確保工程現場安全，嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)。第三條承包人義務3.1施工準備3.1.1提前編制詳細的施工組織設計和施工方案；3.1.2準備必要的施工設備、材料；3.1.3完成工程現場的安全、文明施工管理。3.2施工組織設計3.2.1提供施工組織設計文件；3.2.2確保施工組織設計的合理性、可行性。3.3施工方案3.3.1制定施工方案；3.3.2確保施工方案的可行性和安全性。3.4施工進度控制3.4.1按合同約定的時間節(jié)點完成工程；3.4.2及時向發(fā)包人報告施工進度情況。3.5施工質量控制3.5.1嚴格執(zhí)行國家和地方相關質量標準和規(guī)范；3.5.2確保工程質量符合合同約定。3.6施工安全控制3.6.1嚴格執(zhí)行國家和地方相關安全生產法律法規(guī)；3.6.2確保工程現場安全，防止安全事故發(fā)生。3.7施工環(huán)境保護3.7.1嚴格執(zhí)行國家和地方相關環(huán)境保護法律法規(guī)；3.7.2確保施工過程中不造成環(huán)境污染。3.8施工資料管理3.8.1按時提交施工資料；3.8.2保證施工資料的完整、準確、及時。3.9施工驗收3.9.1按合同約定的時間節(jié)點完成工程；3.9.2主動與發(fā)包人配合進行工程驗收。第四條發(fā)包人義務4.1工程用地移交4.1.1按合同約定的時間節(jié)點將工程用地移交給承包人；4.1.2確保移交用地符合施工要求。4.2工程圖紙、技術資料提供4.2.1按合同約定的時間節(jié)點提供工程圖紙、技術資料；4.2.2保證提供圖紙、資料的準確性和完整性。4.3工程資金支付4.3.1按合同約定的時間節(jié)點支付工程款；4.3.2確保資金支付及時、到位。4.4工程現場管理4.4.1負責工程現場的管理工作；4.4.2保證工程現場的安全、文明施工。4.5工程驗收4.5.1按合同約定的時間節(jié)點組織工程驗收；4.5.2對驗收合格的工程進行交付使用。4.6工程保修4.6.1在工程保修期內，負責解決工程質量問題；4.6.2保證工程質量符合國家相關標準。第八條工程費用及支付8.1工程合同價款本工程合同價款為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。8.2工程合同價款支付方式8.2.1預付款：合同簽訂后五日內，發(fā)包人支付合同價款的20%作為預付款；8.2.2進度款：根據承包人提交的進度付款申請，發(fā)包人在每個進度節(jié)點支付合同價款的20%；8.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付合同價款的20%；8.2.4保修金：竣工驗收合格后支付合同價款的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。8.3工程進度款支付8.3.1每月支付一次進度款，具體時間及金額根據實際完成工程量確定；8.3.2支付進度款需提供相應的工程量清單、發(fā)票及相關證明材料。8.4工程結算8.4.1工程完工后，承包人應向發(fā)包人提交竣工結算報告；8.4.2發(fā)包人應在收到竣工結算報告后30日內完成審核，如有異議，應在接到通知后10日內提出。8.5工程保修金8.5.1工程保修金應在保修期滿后退還給承包人；8.5.2保修期內如出現質量問題，承包人應負責無償維修，直至問題解決。8.6工程逾期付款違約責任8.6.1如發(fā)包人逾期付款，應向承包人支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金；8.6.2承包人有權暫停施工，直至收到應付款項。第九條工程變更9.1工程變更范圍本合同范圍內的工程量、工程內容、工程標準、工期等的變更。9.2工程變更程序9.2.1承包人提出變更申請，需提交變更原因、變更內容、變更后的工程量、工程標準和工期等；9.2.2發(fā)包人收到變更申請后，應在5個工作日內予以回復；9.2.3雙方就變更達成一致后，另行簽訂變更協(xié)議。9.3工程變更價格確定9.3.1變更價格按市場價或雙方協(xié)商確定；9.3.2如無市場價可參照，變更價格由雙方共同確定。9.4工程變更工期調整9.4.1變更后的工期調整，按實際需要延長或縮短；9.4.2因變更導致工期延長，承包人有權要求相應延長工期。第十條工程驗收10.1工程驗收條件10.1.1工程按合同約定全部完成；10.1.2工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求；10.1.3工程文件齊全，資料完整。10.2工程驗收程序10.2.1承包人提交工程驗收申請；10.2.2發(fā)包人組織驗收，邀請相關部門和專家參加；10.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.3工程驗收標準10.3.1國家相關標準和規(guī)范；10.3.2合同約定的質量標準。10.4工程驗收爭議解決10.4.1雙方就驗收結果有異議，可協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構或人民法院解決。第十一條違約責任11.1承包人違約責任11.1.1未按合同約定完成工程，按合同約定支付違約金；11.1.2工程質量不符合約定，負責修復，修復費用由承包人承擔；11.1.3逾期交付工程，按合同約定支付違約金。11.2發(fā)包人違約責任11.2.1逾期付款，按合同約定支付違約金；11.2.2未按時提供工程圖紙、技術資料，導致工程延誤，按合同約定支付違約金。11.3第三方違約責任11.3.1如因第三方原因導致違約，由第三方承擔相應責任。11.4違約金計算方法違約金按每日實際損失的一定比例計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構或人民法院解決。12.2爭議解決機構雙方可約定仲裁委員會或其他爭議解決機構。12.3爭議解決程序按所選爭議解決機構的程序進行。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包人嚴重違約，承包人有權解除合同；13.1.2承包人嚴重違約，發(fā)包人有權解除合同；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同的通知；13.2.2另一方收到通知后，應在7日內予以回復。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜；第十四條合同終止及其他14.1合同終止條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2合同期滿，工程竣工驗收合格并交付使用。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術資料、工程量清單等；14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及其他14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質量和安全、降低合同風險，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。第十六條第三方介入方式16.1委托服務甲乙雙方可共同委托第三方提供設計、監(jiān)理、施工、材料供應等委托服務。16.2技術支持第三方可提供技術咨詢服務、設備調試、工藝改進等技術支持服務。16.3中介服務第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等中介服務。第十七條第三方介入程序17.1委托或邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，共同委托或邀請第三方介入。17.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等。17.3協(xié)同工作甲乙雙方與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。第十八條第三方責任限額18.1責任范圍第三方在合同履行過程中，其責任范圍限于其服務協(xié)議中約定的內容。18.2責任限額18.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同價款的10%。18.2.3如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，甲乙雙方對第三方承擔連帶責任；19.1.2甲乙雙方對工程質量和安全承擔最終責任。19.2權利劃分19.2.1第三方享有服務協(xié)議中約定的權利；19.2.2甲乙雙方享有合同中約定的權利。19.3義務劃分19.3.1第三方應按照服務協(xié)議履行義務；19.3.2甲乙雙方應按照合同履行義務。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；20.1.2變更后的合同條款應納入原合同附件。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。20.3第三方介入后的費用承擔20.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔；20.3.2如合同變更導致第三方介入費用增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務協(xié)議終止；21.1.2合同約定的終止條件成就。21.2合同終止程序21.2.1第三方服務協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照原合同約定處理合同終止后的相關事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術資料詳細要求：包含施工圖、設計圖、設備清單、技術規(guī)范等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙及技術資料是施工的重要依據，需確保其準確性、完整性和可操作性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保其科學性、合理性和可行性。3.工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、材料清單、人工費、機械費等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據，需確保其準確性。4.工程進度付款申請詳細要求：包括工程進度、已完成工程量、申請付款金額等。說明：工程進度付款申請是支付工程款的重要依據，需確保其真實性。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結論等。說明：工程驗收報告是確認工程是否合格的依據，需確保其客觀性和真實性。6.工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變