2025房屋贈(zèng)與合同正確模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4贈(zèng)與人承諾該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。第二條贈(zèng)與條件2.1受助人同意接受贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2受助人承諾按照贈(zèng)與人的要求合理使用房屋，并妥善保管。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)。3.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條贈(zèng)與房屋的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受助人。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若贈(zèng)與人故意隱瞞房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，導(dǎo)致受助人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（簽字/蓋章）：受助人（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址和聯(lián)系電話等。2.房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積、所有權(quán)證號(hào)等基本信息應(yīng)真實(shí)、完整。3.贈(zèng)與人應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。4.受助人應(yīng)同意接受贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.受助人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求合理使用房屋，并妥善保管。6.雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，并協(xié)商承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將房屋交付給受助人。8.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》。9.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。10.若贈(zèng)與人故意隱瞞房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，導(dǎo)致受助人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：1.如有信息錯(cuò)誤或變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更正或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。3.在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)過程中，如有疑問或困難，可咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門或?qū)I(yè)法律人士。4.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（贈(zèng)與人）：指愿意將其房屋贈(zèng)與他人的一方。2.受贈(zèng)方（受助人）：指接受贈(zèng)與房屋的一方。3.房屋坐落：指房屋的具體位置，包括街道、門牌號(hào)碼等。4.房屋結(jié)構(gòu)及面積：指房屋的建筑形式、面積大小等。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的證明文件編號(hào)。6.權(quán)利糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益方面存在的爭議或問題。7.債務(wù)抵押：指房屋作為債務(wù)擔(dān)保物，承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的責(zé)任。8.不動(dòng)產(chǎn)登記部門：負(fù)責(zé)辦理房屋贈(zèng)與等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)的政府部門。9.稅費(fèi)：指在房屋贈(zèng)與過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。12.人民法院：指具有審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)處理合同糾紛等案件。應(yīng)用場合：1.贈(zèng)與方愿意將其名下房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)方時(shí)。2.雙方達(dá)成一致，希望通過贈(zèng)與方式處理房地產(chǎn)權(quán)益時(shí)。3.贈(zèng)與方希望在自己有生之年將房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方時(shí)。4.受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與的房屋，并愿意承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及履行合同義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋贈(zèng)與的目的：包括但不限于贈(zèng)與方對受贈(zèng)方的關(guān)愛、幫助，或作為受贈(zèng)方的生活、工作等方面的支持。2.房屋贈(zèng)與的附加條件：如贈(zèng)與方要求受贈(zèng)方在一定期限內(nèi)履行某種義務(wù)，或要求受贈(zèng)方不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓等。3.房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方對于房屋贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)比例或方式。4.房屋贈(zèng)與的交付時(shí)間及方式：如贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起多少個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受助人，交付時(shí)是否需要辦理過戶手續(xù)等。5.房屋贈(zèng)與的違約責(zé)任：對于任何一方違反合同約定的情況，明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋贈(zèng)與的爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件