2025年版城市應急避難場所建設與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版城市應急避難場所建設與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同標的2.建設內容2.1場所選址2.2場所規(guī)劃2.3場所建設標準2.4建設進度2.5建設質量要求2.6建設資金來源3.管理職責3.1管理機構3.2管理人員3.3管理職責劃分3.4管理制度3.5管理經費4.應急避難設施4.1設施種類4.2設施配置標準4.3設施維護保養(yǎng)4.4設施更新改造5.應急避難物資5.1物資種類5.2物資儲備標準5.3物資采購5.4物資保管5.5物資使用6.應急避難場所使用6.1使用對象6.2使用條件6.3使用流程6.4使用費用6.5使用監(jiān)督7.應急演練7.1演練計劃7.2演練組織7.3演練內容7.4演練評估8.應急響應8.1應急響應流程8.2應急響應隊伍8.3應急響應物資8.4應急響應措施9.信息公開與宣傳9.1信息公開內容9.2信息公開方式9.3宣傳方式9.4宣傳內容10.合同履行與監(jiān)督10.1履行期限10.2履行方式10.3履行監(jiān)督10.4履行評估11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除情形12.2解除程序12.3終止情形12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年版城市應急避難場所建設與管理合同1.2合同雙方：1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限結束日期]1.6合同目的：為了提高城市應急避難能力，保障人民生命財產安全，促進社會和諧穩(wěn)定，特訂立本合同。1.7合同范圍：本合同適用于甲方在[具體區(qū)域]內建設和管理應急避難場所。1.8合同標的：甲方負責建設和管理符合國家及地方相關標準的應急避難場所，乙方負責提供場所的日常管理和維護。2.建設內容2.1場所選址：2.1.1場所應位于[具體區(qū)域]，交通便利，便于人員疏散。2.1.2場所周圍環(huán)境應符合相關安全標準，無安全隱患。2.2場所規(guī)劃：2.2.1場所應包括應急避難區(qū)、生活設施區(qū)、醫(yī)療救護區(qū)等。2.2.2場所規(guī)劃應符合國家及地方相關規(guī)劃標準。2.3場所建設標準：2.3.1應急避難區(qū)應具備足夠的容納能力，滿足緊急疏散需求。2.3.2生活設施區(qū)應包括臨時供水、供電、衛(wèi)生設施等。2.3.3醫(yī)療救護區(qū)應配備必要的醫(yī)療設備和救護人員。2.4建設進度：2.4.1場所建設分階段進行，第一階段為[具體日期]前完成基礎建設。2.4.2第二階段為[具體日期]前完成配套設施建設。2.5建設質量要求：2.5.1建設工程需符合國家及地方相關質量標準。2.5.2工程驗收合格后，甲方應及時投入使用。2.6建設資金來源：2.6.1建設資金由甲方負責籌集，包括政府撥款、社會捐贈等。3.管理職責3.1管理機構：3.1.1甲方設立應急避難場所管理辦公室，負責日常管理工作。3.1.2乙方負責管理辦公室的日常運作。3.2管理人員：3.2.1管理人員應具備相關專業(yè)知識和管理能力。3.2.2甲方應向乙方提供必要的管理人員培訓。3.3管理職責劃分：3.3.1甲方負責場所的建設、維護和更新改造。3.3.2乙方負責場所的日常管理、使用監(jiān)督和應急演練。3.4管理制度：3.4.1制定完善的應急避難場所管理制度。3.4.2定期對管理制度進行修訂和完善。3.5管理經費：3.5.1管理經費由甲方提供，用于場所的日常維護和管理。4.應急避難設施4.1設施種類：4.1.1應急避難帳篷、折疊床、桌椅等。4.1.2供水、供電、衛(wèi)生設施等。4.1.3醫(yī)療救護設施和藥品。4.2設施配置標準：4.2.1應急避難設施應按照國家及地方相關標準配置。4.2.2設施應定期進行檢查和維護。4.3設施維護保養(yǎng)：4.3.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)。4.3.2發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時修復或更換。4.4設施更新改造：4.4.1根據實際情況，甲方負責對設施進行更新改造。4.4.2更新改造方案需經雙方協(xié)商一致。5.應急避難物資5.1物資種類：5.1.1食品、飲用水、衣物等生活物資。5.1.2醫(yī)療救護藥品和設備。5.1.3應急通訊設備等。5.2物資儲備標準：5.2.1物資儲備量應滿足應急避難需求。5.2.2物資儲備應定期進行檢查和更新。5.3物資采購：5.3.1乙方負責物資的采購。5.3.2采購過程需遵守國家及地方相關法律法規(guī)。5.4物資保管：5.4.1物資應妥善保管，防止過期、損壞。5.4.2保管人員應具備相應的保管知識和技能。5.5物資使用：5.5.1物資使用應嚴格按照規(guī)定程序進行。5.5.2使用后應及時記錄和上報。6.應急避難場所使用6.1使用對象：6.1.1應急避難場所的使用對象為遭受災害影響的人員。6.1.2優(yōu)先保障老人、兒童、殘疾人等特殊群體的需求。6.2使用條件：6.2.1在發(fā)生自然災害、事故災難等緊急情況下，根據應急管理部門的指令，啟動應急避難場所。6.2.2使用者需遵守應急避難場所的管理規(guī)定。6.3使用流程：6.3.1使用者需在應急管理部門的引導下進入應急避難場所。6.3.2進入場所后，需按照指定區(qū)域進行安置。6.4使用費用：6.4.1應急避難場所的使用不收取任何費用。6.4.2應急管理部門負責提供必要的生活保障。6.5使用監(jiān)督：6.5.1乙方負責對應急避難場所的使用情況進行監(jiān)督。6.5.2發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為，及時上報應急管理部門。8.應急演練8.1演練計劃：8.1.1甲方應制定年度應急演練計劃，包括演練內容、時間、地點等。8.1.2演練計劃應提前向乙方通報，并共同參與演練的組織和實施。8.2演練組織：8.2.1甲方負責演練的組織工作，包括制定演練方案、通知參演單位、協(xié)調演練資源等。8.2.2乙方負責演練的現(xiàn)場執(zhí)行工作，包括參演人員的調度、演練過程的記錄等。8.3演練內容：8.3.1演練內容應包括應急響應、人員疏散、物資調撥、醫(yī)療救護等。8.3.2演練內容應結合實際可能發(fā)生的災害類型和場景。8.4演練評估：8.4.1演練結束后，雙方應組織評估小組對演練進行評估。8.4.2評估報告應包括演練的優(yōu)缺點、改進措施等。9.應急響應9.1應急響應流程：9.1.1甲方應建立應急響應流程，包括信息報告、應急指揮、現(xiàn)場處置等。9.1.2乙方應在應急響應流程中扮演關鍵角色，負責現(xiàn)場協(xié)調和執(zhí)行。9.2應急響應隊伍：9.2.1甲方應組建專業(yè)的應急響應隊伍，包括救援人員、醫(yī)療人員等。9.2.2乙方應提供必要的培訓和支持，確保隊伍的應急能力。9.3應急響應物資：9.3.1甲方應儲備必要的應急響應物資，包括食品、藥品、救援設備等。9.3.2乙方應負責物資的日常管理，確保物資的完好和可用性。9.4應急響應措施：9.4.1應急響應措施應包括現(xiàn)場救援、人員疏散、信息發(fā)布等。9.4.2雙方應協(xié)同配合，確保應急響應措施的有效實施。10.信息公開與宣傳10.1信息公開內容：10.1.1應急避難場所的位置、規(guī)模、設施等信息。10.1.2應急避難場所的管理制度、使用規(guī)定等。10.2信息公開方式：10.2.1通過政府網站、新聞媒體等渠道發(fā)布信息。10.2.2在應急避難場所設置公示欄，公布相關信息。10.3宣傳方式：10.3.1通過社區(qū)宣傳、學校教育等方式提高公眾的應急意識。10.3.2定期舉辦應急知識講座和演練，提高公眾的應急能力。10.4宣傳內容：10.4.1應急避難場所的重要性、使用方法、應急避難知識等。11.合同履行與監(jiān)督11.1履行期限：11.1.1甲方應在合同約定的期限內完成應急避難場所的建設。11.1.2乙方應在合同約定的期限內完成場所的日常管理。11.2履行方式：11.2.1甲方按合同要求提供場所建設資金和材料。11.2.2乙方按合同要求提供場所管理和服務。11.3履行監(jiān)督：11.3.1甲方應定期檢查乙方的管理和服務質量。11.3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時反饋相關問題。11.4履行評估：11.4.1雙方應定期對合同履行情況進行評估。11.4.2評估結果應作為合同續(xù)簽或調整的依據。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1甲方未按合同約定提供建設資金或材料。12.1.2乙方未按合同約定提供管理和服務。12.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額應根據違約情形和損失程度確定。12.3.2賠償金額應在合同中明確約定。13.合同解除與終止13.1解除情形：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。13.2.2雙方應在接到解除通知后[具體天數(shù)]內協(xié)商確定解除事宜。13.3終止情形：13.3.1合同期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4終止程序：13.4.1合同終止前，雙方應完成合同約定的各項工作。13.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構：14.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。14.2.2爭議解決機構的決定為最終決定，對雙方具有約束力。14.3爭議解決程序：14.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。14.3.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的具體方式和職責應在合同附件中詳細列明。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合同約定和自身職責，對應急避難場所的建設和管理承擔相應責任。15.3.2第三方責任包括但不限于設計責任、施工責任、監(jiān)理責任、評估責任等。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系，各自的權利義務由合同約定。15.5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時反饋相關信息。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：16.1.1本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.1.2責任限額應在合同中明確約定。16.2責任限額的確定：16.2.1責任限額應根據第三方承擔的具體職責和可能出現(xiàn)的風險進行確定。16.3責任限額的調整：16.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。16.3.2調整責任限額需書面通知對方，并經雙方簽字確認。16.4責任限額的執(zhí)行：16.4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔合同約定的責任限額。16.4.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款：17.1.1第三方介入的額外條款應包括但不限于保密條款、知識產權條款、爭議解決條款等。17.1.2額外條款應在合同附件中詳細列明。17.2第三方介入的說明：17.2.1第三方介入的說明應包括第三方的資質證明、介入目的、介入方式、職責范圍、責任限額等內容。17.2.2說明應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：應急避難場所建設規(guī)劃圖要求：詳細展示應急避難場所的選址、規(guī)劃布局、功能分區(qū)等。說明：規(guī)劃圖應包括場所的出入口、疏散通道、應急設施分布等信息。2.附件二：應急避難場所建設施工圖要求：包含建筑結構、水電安裝、通風等設計細節(jié)。說明：施工圖應滿足施工要求，確保建設質量。3.附件三：應急避難場所管理規(guī)章制度要求：明確場所的管理職責、操作流程、應急預案等。說明：規(guī)章制度應涵蓋日常管理、應急響應、物資管理等各個方面。4.附件四：應急避難場所設施設備清單要求：詳細列出場所內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應便于管理和維護，確保設施設備的完好性。5.附件五：應急避難物資儲備清單要求：包括食品、飲用水、藥品、衣物等物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清單應定期更新，確保物資儲備充足。6.附件六：應急演練計劃及評估報告要求：詳細記錄演練的時間、地點、內容、參與人員、評估結果等。說明：演練計劃應結合實際情況制定，評估報告應客觀反映演練效果。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、責任限額等。說明：協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括建設進度、管理情況、存在問題等。說明：報告應客觀反映合同履行情況，便于雙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供建設資金或材料。未按合同約定完成應急避難場所的建設。未按合同約定提供場所管理和服務。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成應急避難場所的日常管理。未按合同約定提供應急響應和物資保障。未按合同約定進行應急演練和信息公開。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行設計、施工、監(jiān)理等職責。因自身原因導致工程延誤或質量不合格。未按合同約定提供相關資料和協(xié)助。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準應根據違約行為的具體情況、損失程度和合同約定進行。2.2甲方、乙方和第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定提供建設資金，導致工程延誤，應向乙方支付違約金。3.2乙方未按合同約定進行應急演練，導致應急響應不力，應承擔相應責任。3.3第三方因設計失誤導致工程質量不合格，應承擔相應的修復責任和賠償損失。全文完。2025年版城市應急避難場所建設與管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的為加強城市應急避難場所建設，提高城市抵御自然災害和突發(fā)公共事件的能力，保障人民群眾的生命財產安全，根據《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、《城市抗震防災規(guī)劃》等相關法律法規(guī)，甲方委托乙方進行城市應急避難場所的建設與管理。本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保項目順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、《城市抗震防災規(guī)劃》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的專業(yè)屬于指乙方具備的與城市應急避難場所建設與管理相關的專業(yè)資質、技術能力和實踐經驗。3.2關鍵詞解釋1.城市應急避難場所：指為應對自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件，在城市建設中規(guī)劃、建設、管理的一定區(qū)域，用于居民緊急疏散、避難和救援的場所。2.建設與管理：指乙方對城市應急避難場所進行規(guī)劃設計、施工建設、設施維護、運營管理等全過程服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提交的規(guī)劃設計方案、施工建設方案等進行審查，并提出修改意見。2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量等要求完成項目建設。3.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同約定的各項義務。4.甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持，包括土地、基礎設施等。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成規(guī)劃設計、施工建設等工作。3.乙方應確保工程質量和安全，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。4.乙方應負責項目建成后的運營管理，確保避難場所的正常使用。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，分階段完成規(guī)劃設計、施工建設等工作。2.甲方按照合同約定，按時支付乙方工程款項。3.雙方應按照合同約定，共同協(xié)調解決項目實施過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。2.乙方應將項目交付甲方使用，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.規(guī)劃設計費：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等費用。2.施工建設費：包括材料費、人工費、機械費、管理費等。3.設施設備購置費：包括應急照明、通風、排水等設施設備的購置費用。4.運營管理費：包括日常維護、安全管理、人員培訓等費用。5.其他費用：包括合同簽訂費、驗收費、審計費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.甲方在收到乙方提供的發(fā)票及相關證明材料后，應在規(guī)定的時間內支付相應費用。7.3支付時間1.規(guī)劃設計費：在乙方完成設計方案并經甲方審核通過后支付。2.施工建設費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。3.設施設備購置費：在設備到貨并驗收合格后支付。4.運營管理費：按年度或合同約定的周期支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行審核。2.乙方應提供完整的發(fā)票及證明材料，甲方應在收到后及時支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的____%。2.甲方未按合同約定提供必要的支持，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成規(guī)劃設計、施工建設等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按合同約定保證工程質量和安全的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件。3.政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的調解機構進行調解。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.調解：協(xié)商不成時，雙方可提交調解機構進行調解。2.仲裁：調解不成時，雙方可提交仲裁委員會進行仲裁。3.訴訟：調解和仲裁均不成時，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可將部分合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利。2.任何一方不得以任何形式侵犯對方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工質量和安全進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對甲方提供的信息和資料進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內容，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時傳遞信息。2.雙方應按照合同約定，積極配合，共同推進項目進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.項目設計文件和施工圖紙。4.設備清單及質量證明文件。5.施工進度表及驗收報告。6.付款憑證和發(fā)票。7.不可抗力事件證明文件。8.協(xié)議書、備忘錄等相關文件。9.法律法規(guī)、政策文件等。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用、未提供必要的支持、未按時驗收工程等。乙方違約：未按合同約定完成規(guī)劃設計、施工建設等工作、未保證工程質量和安全等。2.違約行為的認定：三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，人民法院依法進行審理和判決。4.知識產權：指依法受保護的創(chuàng)造性成果，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不符合實際情況。解決辦法：立即通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案，必要時修改設計文件。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催款通知，甲方應在收到通知后____日內支付欠款。3.問題：乙方施工質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定標準。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定工程延期或終止事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)支持，包括技術指導、設備供應等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成其承擔的工作。第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的土地、基礎設施等支持。乙方有權要求甲方配合其進行工程驗收。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程款的分期支付。乙方有權獲得項目完成后的一定期限的運營管理權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要支持的，乙方有權要求賠償損失。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將項目轉交給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工質量進行監(jiān)督和驗收。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和標準完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后的一定期限的使用權。甲方可享受乙方運營管理期間的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方未保證工程質量的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得將工程轉交給第三方，未經甲方同意。全文完。2025年版城市應急避難場所建設與管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同執(zhí)行地點第二章合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同履行主體第三章建設內容與標準3.1避難場所建設規(guī)模3.2避難場所功能分區(qū)3.3建設標準與規(guī)范3.4建設項目進度安排第四章設計與施工4.1設計單位資質要求4.2施工單位資質要求4.3設計與施工進度要求4.4設計與施工質量要求4.5設計與施工安全要求第五章設備與材料5.1設備選型與采購5.2材料采購與管理5.3設備與材料質量要求5.4設備與材料驗收標準5.5設備與材料售后服務第六章工程造價與支付6.1工程造價確定方法6.2工程造價構成6.3工程款支付方式6.4驗收與結算6.5逾期付款責任第七章工程驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收組織與人員7.3驗收不合格處理7.4驗收合格后的移交第八章運營與管理8.1運營模式與職責8.2管理制度與規(guī)范8.3應急預案與演練8.4運營費用與收支8.5運營效果評估第九章保障措施9.1人員保障9.2資金保障9.3設施保障9.4技術保障9.5政策保障第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約處理程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：設計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設備清單13.4附件四：材料清單13.5附件五：相關資質證書第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同生效14.5合同解除14.6合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年版城市應急避難場所建設與管理合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同目的：為保障城市居民在緊急情況下能夠迅速、有序地到達安全區(qū)域，甲方委托乙方進行城市應急避難場所的建設與管理。1.6合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同執(zhí)行地點：____市____區(qū)____街道第二章合同主體2.1甲方基本信息：2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息：2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.3合同履行主體：2.3.1甲方為城市應急避難場所的建設與管理主體。2.3.2乙方為城市應急避難場所的建設與運營主體。第三章建設內容與標準3.1避難場所建設規(guī)模：3.1.1總建筑面積：____平方米3.1.2避難場所數(shù)量：____處3.1.3避難場所分布：____市____區(qū)____街道3.2避難場所功能分區(qū)：3.2.1緊急疏散區(qū)3.2.2生活保障區(qū)3.2.3醫(yī)療救護區(qū)3.2.4通訊聯(lián)絡區(qū)3.3建設標準與規(guī)范：3.3.1符合國家相關建設標準與規(guī)范3.3.2符合城市應急避難場所建設與管理要求3.4建設項目進度安排：3.4.1設計階段：____年____月____日至____年____月____日3.4.2施工階段：____年____月____日至____年____月____日3.4.3驗收階段：____年____月____日至____年____月____日第四章設計與施工4.1設計單位資質要求：4.1.1具有甲級設計資質4.2施工單位資質要求：4.2.1具有特級施工資質4.3設計與施工進度要求：4.3.1設計進度：____年____月____日前完成4.3.2施工進度：____年____月____日前完成4.4設計與施工質量要求：4.4.1設計質量：達到國家一級設計質量標準4.4.2施工質量：達到國家一級施工質量標準4.5設計與施工安全要求：4.5.1設計安全：符合國家安全生產相關要求4.5.2施工安全：采取必要的安全措施，確保施工安全第五章設備與材料5.1設備選型與采購：5.1.1根據設計要求選型5.1.2采購過程公開透明5.2材料采購與管理：5.2.1采購過程公開透明5.2.2選用符合國家標準和環(huán)保要求的材料5.3設備與材料質量要求：5.3.1設備質量：達到國家相關質量標準5.3.2材料質量：達到國家相關質量標準5.4設備與材料驗收標準：5.4.1設備驗收：按照國家相關驗收標準執(zhí)行5.4.2材料驗收：按照國家相關驗收標準執(zhí)行5.5設備與材料售后服務：5.5.1設備供應商提供售后服務5.5.2材料供應商提供售后服務第六章工程造價與支付6.1工程造價確定方法：6.1.1采用工程量清單計價6.1.2工程造價依據市場價格6.2工程造價構成：6.2.1設計費6.2.2施工費6.2.3設備費6.2.4材料費6.2.5間接費6.2.6利潤及稅金6.3工程款支付方式：6.3.1分階段支付6.3.2驗收合格后支付6.4驗收與結算：6.4.1驗收合格后進行結算6.4.2結算依據合同約定6.5逾期付款責任：6.5.1逾期付款應支付違約金6.5.2違約金按合同約定執(zhí)行第七章工程驗收7.1驗收標準與程序：7.1.1驗收標準：符合國家相關驗收標準7.1.2驗收程序：按合同約定執(zhí)行7.2驗收組織與人員：7.2.1驗收組織：由甲方、乙方及第三方共同組成7.2.2驗收人員：具備相關專業(yè)知識和經驗7.3驗收不合格處理：7.3.1驗收不合格，乙方應進行整改7.3.2整改后重新驗收7.4驗收合格后的移交：7.4.1驗收合格后，乙方將工程移交給甲方7.4.2移交時，雙方應辦理移交手續(xù)第八章運營與管理8.1運營模式與職責：8.1.1乙方負責避難場所的日常運營與管理。8.1.2甲方負責對乙方運營管理工作的監(jiān)督與指導。8.2管理制度與規(guī)范：8.2.1乙方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的管理制度。8.2.2管理制度應包括人員管理、設施管理、應急管理等內容。8.3應急預案與演練：8.3.1乙方應制定完善的應急預案，包括自然災害、事故災難等應急情況。8.3.2定期組織應急演練，提高應急響應能力。8.4運營費用與收支：8.4.1運營費用包括人員工資、設施維護、物資儲備等。8.4.2運營費用收支應按月進行核算，并向甲方報告。8.5運營效果評估：8.5.1甲方應定期對乙方運營效果進行評估。8.5.2評估結果作為合同續(xù)簽或終止的依據。第九章保障措施9.1人員保障：9.1.1乙方應配備充足的管理人員和技術人員。9.1.2定期對人員進行培訓和考核。9.2資金保障：9.2.1甲方應確保運營資金充足。9.2.2乙方應合理使用資金，確保資金安全。9.3設施保障：9.3.1乙方應定期對避難場所設施進行檢查和維護。9.3.2確保設施處于良好狀態(tài)，能夠滿足應急避難需求。9.4技術保障：9.4.1乙方應采用先進的技術手段，提高避難場所的管理水平。9.4.2定期更新技術設備，確保技術先進性。9.5政策保障：9.5.1甲方應積極爭取政策支持，為乙方運營提供有利條件。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成建設任務。10.1.2乙方未按合同約定進行運營管理。10.1.3甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準：10.3.1賠償標準按合同約定執(zhí)行。10.3.2如無約定，按實際損失計算。10.4違約處理程序：10.4.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁機構：_______11.2.2人民法院：_______11.3爭議解決程序：11.3.1仲裁程序：按仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3.2訴訟程序：按民事訴訟法執(zhí)行。11.4爭議解決費用：11.4.1仲裁費用：由敗訴方承擔。11.4.2訴訟費用：按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應提前____天書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應將避難場所移交給甲方。12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項。第十三章合同附件13.1附件一：設計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設備清單13.4附件四：材料清單13.5附件五：相關資質證書第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同修改：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除：本合同經雙方協(xié)商一致，可解除合同，解除后雙方應按照合同約定處理相關事宜。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：______________________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款條款內容：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、施工進度調整、運營管理方案的審批等。說明：此條款確保甲方在項目中的主導地位，能夠根據實際情況及時作出決策，保證項目的順利進行。1.2甲方監(jiān)督權條款條款內容：甲方有權對乙方在建設、運營過程中的各項工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查、進度跟蹤等。說明：此條款保障甲方對項目的全面監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行，保證項目質量。1