2024年精簡裝修改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2精簡裝修改造1.3工程范圍1.4施工地點(diǎn)1.5合同金額1.6工期第二條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的義務(wù)2.1.1提供施工場地2.1.2支付合同金額2.1.3辦理相關(guān)手續(xù)2.2乙方的義務(wù)2.2.1按照約定進(jìn)行施工2.2.2保證施工質(zhì)量2.2.3保證施工安全2.2.4承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌膿p失第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收結(jié)果處理第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4乙方發(fā)票開具第五條工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的責(zé)任免除第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同解除后的善后處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂的甲方，即房屋的所有者或授權(quán)代表。乙方：指合同簽訂的乙方，即承擔(dān)精簡裝修改造工作的施工方。1.2精簡裝修改造精簡裝修改造：指對現(xiàn)有房屋進(jìn)行局部或全部的重新裝修，以實(shí)現(xiàn)簡潔、實(shí)用、環(huán)保的目標(biāo)。1.3工程范圍工程范圍：指合同約定的精簡裝修改造的具體內(nèi)容和項(xiàng)目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、家具采購等。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)：指合同約定的甲方房屋的具體地址，用于乙方進(jìn)行精簡裝修改造的施工。1.5合同金額合同金額：指雙方約定的精簡裝修改造工程的總費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.6工期工期：指雙方約定的精簡裝修改造工程的施工時(shí)間，自開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1甲方的義務(wù)2.1.1提供施工場地甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供乙方進(jìn)行施工所需的場地、通道和水源等。2.1.2支付合同金額甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同金額。2.1.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于裝修許可證、臨時(shí)通行證等。2.2乙方的義務(wù)2.2.1按照約定進(jìn)行施工乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期，進(jìn)行精簡裝修改造施工。2.2.2保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全、環(huán)保和美觀。2.2.3保證施工安全乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。2.2.4承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌膿p失乙方應(yīng)對由于自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量問題、工期延誤等。第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。3.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序應(yīng)按照雙方約定的流程進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、整改驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額合同金額為雙方約定的精簡裝修改造工程的總費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2支付方式支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.4乙方發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。第五條工期延誤5.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于乙方施工原因、甲方原因、不可抗力等。5.2工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括但不限于延長工期、賠償損失等。5.3工期延誤的賠償由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工期、合同金額等。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除原因包括但不限于甲方要求解除、乙方違約等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、甲方個(gè)人信息、乙方施工技術(shù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的處理遭遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力的責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。12.2履行時(shí)間合同履行時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括合同雙方提供的工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.4合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于違約金、賠償限額等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同責(zé)任的承擔(dān)等。3.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保障第三方的權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方違約的處理第三方違約的處理應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除原因包括但不限于第三方違約、不可抗力等。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方保密內(nèi)容第三方保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、甲方個(gè)人信息、乙方施工技術(shù)等。6.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。6.3第三方違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的法律適用與爭議解決7.1法律適用本合同及其第三方介入的修正適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的履行地點(diǎn)和時(shí)間8.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。8.2履行時(shí)間合同履行時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。9.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲乙方書面同意。10.2第三方轉(zhuǎn)讓的程序第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方提交書面申請，并經(jīng)甲乙方同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十一條第三方介入的附件11.1附件內(nèi)容附件包括第三方提供的工程圖紙、施工方案、材料清單等。11.2附件的確認(rèn)甲乙方應(yīng)確認(rèn)附件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十二條第三方介入的修改與解除后的善后處理12.1修改第三方介入的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2解除后的善后處理合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條甲乙雙方與第三方的劃分說明13.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙方對第三方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對甲乙方的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。13.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方是甲乙方合同履行的輔助人，甲乙方對第三方的履行負(fù)責(zé)。第十四條其他事項(xiàng)14.1違約金違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙方協(xié)商確定。14.2賠償限額賠償限額由甲乙方協(xié)商確定，以保障雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方的身份證明文件附件二：房屋所有權(quán)證明文件附件三：精簡裝修改造設(shè)計(jì)方案附件四：施工圖紙附件五：材料清單附件六：施工方案附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同雙方的身份證明文件要求：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其合法身份。附件二：房屋所有權(quán)證明文件要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件三：精簡裝修改造設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造的內(nèi)容、風(fēng)格、材料等。附件四：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體要求和細(xì)節(jié)。附件五：材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工的步驟、方法、時(shí)間安排等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工時(shí)間、階段性目標(biāo)等。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件十：第三方介入確認(rèn)書要求：第三方介入確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。5.甲方未按照約定提供施工場地。6.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。5.甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的20%。6.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.連