2024政府機關(guān)單位內(nèi)部停車場管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024政府機關(guān)單位內(nèi)部停車場管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與停車場范圍1.1甲方（政府機關(guān)單位）名稱及地址1.2乙方（停車場管理方）名稱及地址1.3停車場范圍與地址1.4停車場總面積與車位數(shù)量第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款第三條停車場管理職責(zé)與義務(wù)3.1甲方職責(zé)與義務(wù)3.2乙方職責(zé)與義務(wù)3.3停車場管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第四條停車場收費標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式與支付期限4.3收費調(diào)整條款第五條停車場安全保障5.1甲方安全保障措施5.2乙方安全保障措施5.3意外事件處理與責(zé)任劃分第六條停車場維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)計劃及通知第七條合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同變更或解除后的處理事項第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額與支付方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容10.2保密期限與泄露責(zé)任第十一條第三方受益人11.1第三方受益人名稱與權(quán)益11.2第三方受益人責(zé)任與義務(wù)第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件與后果第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與停車場范圍1.1甲方（政府機關(guān)單位）名稱：×××政府機關(guān)單位地址：×××政府機關(guān)單位地址1.2乙方（停車場管理方）名稱：×××停車場管理公司地址：×××停車場管理公司地址1.3停車場范圍與地址：停車場位于×××政府機關(guān)單位院內(nèi)，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。停車場總面積為××××平方米，共設(shè)有××××個停車位。1.4停車場總面積與車位數(shù)量：停車場總面積為××××平方米，共設(shè)有××××個停車位，其中小型車停車位××××個，大型車停車位××××個。第二條合同期限2.1合同開始日期：××××年××月××日2.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日2.3合同續(xù)約條款：合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。若一方提出終止或修改合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第三條停車場管理職責(zé)與義務(wù)3.1甲方職責(zé)與義務(wù)（1）保證停車場的土地使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的安全管理，提供必要的安全設(shè)施；（3）監(jiān)督乙方遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保乙方合法經(jīng)營。3.2乙方職責(zé)與義務(wù)（1）按照甲方提供的停車場范圍與地址進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）負(fù)責(zé)停車場的日常維修、保養(yǎng)與管理，確保停車場設(shè)施的正常運行；（4）負(fù)責(zé)停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的財產(chǎn)安全；（5）負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生工作，確保停車場環(huán)境的整潔。3.3停車場管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家和地方停車場的管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行；（3）乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括停車場的開放時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等；（4）乙方應(yīng)做好停車場的宣傳工作，提高停車場的知名度與滿意度。第四條停車場收費標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)（1）小型車停車費：每輛每次××元；（2）大型車停車費：每輛每次××元；（3）夜間停車費：每輛每次××元。4.2收費方式與支付期限（1）收費方式：現(xiàn)金、銀行卡、等方式支付；（2）支付期限：每月末支付當(dāng)月停車費。4.3收費調(diào)整條款（1）如國家政策調(diào)整停車收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費；（2）如停車場設(shè)施進(jìn)行重大升級改造，乙方可適當(dāng)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知甲方。第五條停車場安全保障5.1甲方安全保障措施（1）甲方應(yīng)確保停車場土地使用的合法性，防止土地被非法占用；（2）甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的安全管理，保障乙方合法權(quán)益。5.2乙方安全保障措施（1）乙方應(yīng)建立健全停車場安全保障制度，確保停車場內(nèi)的安全；（2）乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常安保工作；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行停車場安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（4）乙方應(yīng)在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒車主注意安全。5.3意外事件處理與責(zé)任劃分（1）如停車場內(nèi)發(fā)生意外事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方；（2）如意外事件系甲方原因造成，責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）如意外事件系乙方原因造成，責(zé)任由乙方承擔(dān)；（4）如意外事件系車主原因造成，責(zé)任由車主承擔(dān)。第六條停車場維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車場的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的道路、綠化等設(shè)施處于良好狀態(tài)；（3）甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行整體評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2乙方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)備進(jìn)行檢查、維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行；（3）乙方應(yīng)建立健全設(shè)備第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供停車場土地使用權(quán)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如甲方未按約定提供必要的安全設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如甲方未按約定監(jiān)督乙方遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如乙方未按約定進(jìn)行停車場維修、保養(yǎng)與管理，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如乙方未按約定提供安全保障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額與支付方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)損失金額支付賠償金；（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在收到賠償通知后十個工作日內(nèi)，將賠償金支付給對方；（3）如違約方未能按時支付賠償金，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五支付滯納金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議；（2）雙方可通過設(shè)立專門的工作組，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生無法協(xié)商解決的爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）雙方應(yīng)按照甲方所在地人民法院的判決結(jié)果執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息范圍與內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在合同履行過程中形成的與停車場相關(guān)的文件、資料、數(shù)據(jù)等。10.2保密期限與泄露責(zé)任（1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（2）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如一方因故意或重大過失泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方受益人11.1第三方受益人名稱與權(quán)益（1）第三方受益人為停車場內(nèi)的車主；（2）第三方受益人享有停車場提供的停車服務(wù)，并遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定。11.2第三方受益人責(zé)任與義務(wù)（1）第三方受益人應(yīng)按約定支付停車費；（2）第三方受益人應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保自身車輛安全。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）雙方履行合同約定的義務(wù)。12.2合同修改程序（1）合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同修改部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同廢止條件與后果（1）合同廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同廢止后，雙方不得就合同廢止前的事項追究對方責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）停車場內(nèi)的廣告位經(jīng)營權(quán)歸乙方所有；（2）乙方可自主決定停車場內(nèi)的收費優(yōu)惠政策。14.2附加條款說明本合同附件為停車場管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照附件規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與停車場管理合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方、贊助方、廣告商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司；（2）對停車場進(jìn)行審計、評估的第三方機構(gòu)；（3）在停車場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的廣告商；（4）提供保險服務(wù)的保險公司；（5）其他與停車場經(jīng)營管理相關(guān)聯(lián)的第三方個體或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方如需介入本合同涉及的停車場經(jīng)營管理，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的目的、方式、期限等相關(guān)事項。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件；（2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不得影響停車場正常經(jīng)營管理；（4）甲方和乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方介入停車場經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）遵守停車場內(nèi)的管理制度，維護(hù)停車場內(nèi)的秩序；（3）對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的爭議和糾紛，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，但對于甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方因提供服務(wù)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入服務(wù)合同的約定金額；（3）第三方對于停車場內(nèi)發(fā)生的意外事件造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任，除非該意外事件直接由第三方造成。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入停車場經(jīng)營管理，并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方仍應(yīng)按照本合同約定，履行其合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入停車場經(jīng)營管理，并不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行其合同義務(wù)。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方介入停車場經(jīng)營管理，與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)實際情況自行約定，本合同不做具體規(guī)定。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入變更第三方如需變更介入服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方介入終止第三方介入服務(wù)合同到期，或雙方協(xié)商一致提前終止的，第三方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并退出停車場經(jīng)營管理。5.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方終止介入后，應(yīng)對因其介入期間的行為而產(chǎn)生的糾紛和損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)（1）協(xié)助第三方進(jìn)行停車場經(jīng)營管理；（2）提供第三方所需的停車場相關(guān)資料和管理信息；（3）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方義務(wù)（1）向第三方提供停車場經(jīng)營管理所需的指導(dǎo)和支持；（2）協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）按照約定向第三方支付服務(wù)費用。第七條爭議解決如第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如第三方介入服務(wù)涉及國際法律關(guān)系，應(yīng)依照相關(guān)國際法律法規(guī)處理。第九條附加條款說明本合同附件為第三方介入服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照附件規(guī)定與第三方簽訂服務(wù)合同，并履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的生效、修改與廢止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或廢止。修改或廢止應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條其他條款本合同未涉及的事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖附件詳細(xì)展示了停車場的具體位置、面積、車位分布等信息，以方便雙方了解停車場的情況。2.停車場管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)規(guī)定了停車場管理的各項規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括停車場的開放時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等，以規(guī)范停車場的管理。3.停車場維修保養(yǎng)計劃附件詳細(xì)列出了停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括定期檢查、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等，以保證停車場設(shè)施的正常運行。4.停車場安全保障措施附件詳細(xì)列出了停車場的安全保障措施，包括監(jiān)控設(shè)備、消防器材等，以保證停車場的安全。5.停車場清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)規(guī)定了停車場的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔內(nèi)容等，以保證停車場環(huán)境的整潔。6.停車場服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)列出了停車場服務(wù)的各項內(nèi)容，包括停車服務(wù)、安全保障、維修保養(yǎng)等，以明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入服務(wù)合同附件詳細(xì)列出了第三方介入服務(wù)的各項內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.停車場廣告位租賃協(xié)議附件詳細(xì)列出了停車場廣告位的租賃情況，包括廣告位位置、租賃期限、租賃費用等，以明確停車場廣告位的租賃情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為（1）未按約定提供停車場土地使用權(quán)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此造成的損失。（2）未按約定提供必要的安全設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此造成的損失。（3）未