物業(yè)承租居間合同

物業(yè)承租居間合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

丙方（居間方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方有承租物業(yè)的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，三方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)信息

1.1物業(yè)地址：甲方同意將其所有的位于_________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2物業(yè)面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

1.3物業(yè)用途：乙方承諾將該物業(yè)僅用于________________________，不得擅自改變用途。

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：甲方保證該物業(yè)在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月__________元（大寫：__________元整）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1押金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

4.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將該物業(yè)交付給乙方。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收物業(yè)后______日內(nèi)按照合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

5.3物業(yè)維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或損壞物業(yè)設(shè)施。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2合同解除：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未能按期交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

丙方（蓋章）：_____________________