車位租賃協(xié)議,法務(wù)修訂

車位租賃協(xié)議,法務(wù)修訂

車位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的車位（以下簡稱“車位”）的合法所有者，乙方希望租賃該車位用于停車，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本車位租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條車位描述

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的車位租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置、面積等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方車位及設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方檢查車位及設(shè)施無損壞且乙方已履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用車位，并保證車位的清潔衛(wèi)生。

5.2乙方不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，不得在車位上搭建任何設(shè)施。

5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得妨礙其他車位使用者的權(quán)益。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證車位的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位因甲方原因無法使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并享有車位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方應(yīng)愛護車位及停車場內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及本協(xié)議規(guī)定的其他費用。

7.4乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得影響其他車位使用者的權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣____元整（￥____）。

8.3雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_____________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________