2024版美容店店鋪租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容店店鋪租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃條件5.1出租方權(quán)利和義務(wù)5.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付方式8.變更和終止合同8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1店面轉(zhuǎn)讓條款11.2租金調(diào)整條款12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面（門牌號為________）出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分見附件一：店面平面圖。1.3店面用途：乙方只能將該店面用于美容服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的第一個工作日之前支付完畢。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將店面歸還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。5.租賃條件5.1出租方權(quán)利和義務(wù)：甲方保證店面符合租賃用途，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定進行經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)店面的日常維護和管理。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目：甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，以及因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的損壞修復(fù)。7.保險7.1承租方必須購買的保險：乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障店面的安全和財產(chǎn)損失，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2保險費用支付方式：乙方應(yīng)在每月的租金中支付保險費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.變更和終止合同8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；8.2.2合同一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1店面轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日13.附件13.1店面平面圖：見附件一。13.2租賃合同續(xù)約條款：見附件二。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計、監(jiān)督、執(zhí)法等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方介入本合同時，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利限制：第三方無權(quán)干涉甲乙雙方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方選擇與指定17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。17.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，適時更換或指定新的第三方。18.第三方費用18.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用及支付方式在合同中約定。18.2第三方費用支付后，第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方資料保密21.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方合規(guī)性22.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.2第三方應(yīng)按照合同約定，合規(guī)提供服務(wù)，不得有違法違規(guī)行為。23.第三方介入的合同變更23.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同變更后的第三方責(zé)任、權(quán)益等，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。24.第三方退出24.1第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.2第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。25.第三方爭議解決25.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決地點，為合同簽訂地。26.附加條款26.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益。26.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性進行審查，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。27.簽字蓋章27.1甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。27.2簽字蓋章后的合同，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、面積、設(shè)施等，以便雙方明確店面的實際情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款附件三：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的資格。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等事項。附件五：保險單據(jù)說明：保險單據(jù)應(yīng)包括乙方購買的火災(zāi)、盜竊等保險的保單副本，以證明乙方已按照合同約定購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供店面，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按照合同約定使用店面，擅自改變店面用途。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，影響乙方的正常經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的實際損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供店面，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因