2024版酒店單間租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店單間租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店單間租房第二條租房期限2.1租房起止日期2.2提前解除合同2.3延期租房第三條租房價格及支付方式3.1租房價格3.2支付方式3.3押金第四條租房條件及設(shè)施4.1租房條件4.2提供的設(shè)施4.3設(shè)施維修責任第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條事故處理7.1意外事件7.2自然災(zāi)害7.3安全事故第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指依法設(shè)立，擁有酒店單間租房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)或個人。1.2承租方承租方是指與出租方簽訂本合同，并按照約定租賃酒店單間租房的自然人。1.3酒店單間租房酒店單間租房是指出租方擁有或經(jīng)營管理的，用于對外出租的獨立住宿空間，具備獨立的衛(wèi)生間、淋浴設(shè)備、空調(diào)、電視等基本生活設(shè)施。第二條租房期限2.1租房起止日期本合同租房期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解除合同雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____天通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。2.3延期租房租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面延期申請。雙方可根據(jù)當時市場行情和出租方的實際情況協(xié)商確定新的租賃價格和租賃期限。第三條租房價格及支付方式3.1租房價格本合同租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2支付方式承租方每月__日前向出租方支付當月租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3押金承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或提前解除合同時，如租賃房間無損壞，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，無息退還承租方押金。第四條租房條件及設(shè)施4.1租房條件出租方保證租賃房間符合國家和地方關(guān)于住宿業(yè)的衛(wèi)生、安全等相關(guān)標準，具備正常居住條件。4.2提供的設(shè)施4.3設(shè)施維修責任租賃期間，出租方負責租賃房間及配套設(shè)施的正常維護和修理。如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由承租方承擔。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)在承租方違約時要求承租方支付違約金。出租方應(yīng)保證租賃房間及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標準，確保承租方的正常居住。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間，有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租。承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃房間及配套設(shè)施，不得損壞房間設(shè)施，不得在房間內(nèi)進行違法活動。第六條保險6.1保險責任本合同租賃期間，出租方負責購買火災(zāi)險，保障租賃房間及配套設(shè)施的安全。6.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，由承租方支付。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能按照合同約定提供租賃房間及配套設(shè)施的，應(yīng)支付給承租方相當于一個月租金的違約金。如出租方延遲交付租賃房間，延遲交付期間免收租金。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方相當于一個月租金的違約金。如承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方相當于一個月租金的違約金，并扣除已支付租金中相當于提前解除合同期間租金的部分。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照第八條的規(guī)定支付違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益本合同的履行，不得影響第三方對租賃房屋的合法權(quán)益。12.2第三方責任如第三方對租賃房屋主張權(quán)利，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。如因第三方原因?qū)е潞贤獬模p方互不承擔違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。14.2合同附件本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)資料、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、房間數(shù)量、面積等信息。附件二：設(shè)施清單列舉租賃房屋內(nèi)提供的設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額和方式。附件四：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件五：保險單證明出租方已購買火災(zāi)險的保險單。附件六：合同解除協(xié)議如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署此協(xié)議并注明解除原因、日期等。附件七：違約金計算公式明確違約金計算的標準和公式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定交付租賃房屋或配套設(shè)施。2.出租方未能按照約定購買保險。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責任認定標準：1.違約金計算：按照附件七中的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，由違約方進行賠償。3.提前解除合同：按照合同約定的違約金標準支付違約金。示例說明：如出租方延遲交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求延遲期間免收租金，并按照合同約定支付違約金。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保險：指為防止租賃房屋及配套設(shè)施發(fā)生意外損失，一方購買的保險。4.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用租賃房屋的時間。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為確保履行合同