青島市游艇碼頭租賃合同

青島市游艇碼頭租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有青島市游艇碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方游艇碼頭進行游艇停泊和相關(guān)的經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及范圍1.2乙方租賃的泊位數(shù)量為：__________個。1.3乙方租賃的碼頭范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每泊位每月租金為人民幣：__________元。（2）每年租金共計：__________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的泊位。4.2乙方應遵守碼頭的管理規(guī)定，合理使用泊位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.3乙方應對停泊的游艇進行妥善保管，確保游艇及碼頭設(shè)施的安全。4.4乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間因使用碼頭所產(chǎn)生的費用。4.5乙方不得在碼頭從事違法活動，不得影響碼頭正常運營。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證碼頭的正常運營，確保乙方順利使用泊位。5.3甲方應負責碼頭的維護、保養(yǎng)和管理，確保碼頭設(shè)施的安全。5.4甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應立即搬離碼頭，并支付因搬離所產(chǎn)生的費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.青島市游艇碼頭租賃合同（主合同）2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方停泊游艇的相關(guān)證明材料5.租賃泊位平面圖6.碼頭管理規(guī)定7.游艇及碼頭設(shè)施保險單復印件8.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，按照合同約定每逾期一日支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃的泊位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方未妥善保管停泊的游艇：指乙方未能按照約定對停泊的游艇進行妥善保管，導致游艇及碼頭設(shè)施損壞或損失。4.乙方在碼頭從事違法活動：指乙方在碼頭從事法律法規(guī)明令禁止的活動，影響碼頭正常運營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游艇碼頭所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃游艇碼頭進行游艇停泊和相關(guān)的經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如逾期則收取滯納金。如乙方長期未支付租金，可解除合同并要求乙方搬離碼頭。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：立即與乙方溝通，要求其停止違約行為，如乙方不聽勸阻，可解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未妥善保管停泊的游艇：與乙方溝通，要求其加強游艇保管，如因乙方原因?qū)е掠瓮Ъ按a頭設(shè)施損壞或損失，乙方應承擔相應責任。4.乙方在碼頭從事違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門，如乙方堅持違法活動，可解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.游艇俱樂部或個人租賃游艇碼頭停泊游艇。2.