國際化醫(yī)院房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本

國際化醫(yī)院房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓樣本合同編號(hào)：__________合同各方：1.轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)描述1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，使用期限至：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：__________元整）。2.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%即__________元支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.剩余的____%即__________元，受讓方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、過戶及交付1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。四、合同的履行及違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不能過戶或產(chǎn)生糾紛的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如受讓方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。3.如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶登記手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%×逾期天數(shù)。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證5.標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記證明6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)不能過戶或產(chǎn)生糾紛的，認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓方的違約行為。2.受讓方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，認(rèn)定為受讓方的違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶登記手續(xù)的，認(rèn)定為轉(zhuǎn)讓方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指合同雙方約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，大寫：__________元整。3.過戶登記：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的登記手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的問題，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律途徑解決。2.遇到受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，應(yīng)及時(shí)與受讓方溝通，要求受讓方支付違約金，并保留采取法律手段的權(quán)利。3.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)完成過戶登記手續(xù)的問題，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.國際化醫(yī)院需要轉(zhuǎn)讓其位于__________的房產(chǎn)。2.受讓方愿意購買該房產(chǎn)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)