美容產(chǎn)品店租賃

美容產(chǎn)品店租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的美容產(chǎn)品店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的美容產(chǎn)品店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的美容產(chǎn)品店出租給乙方使用，店面面積為_(kāi)__________平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于經(jīng)營(yíng)美容產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)與美容產(chǎn)品無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃店面在租賃期間具備經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)保證租賃店面的消防安全，確保消防設(shè)施齊全、有效。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃店面，不得擅自改變店面用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃店面上從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃店面，或者乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店面平面圖4.租賃合同備案證明5.消防安全檢查合格證明6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.租賃店面現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃店面未保證租賃店面基礎(chǔ)設(shè)施正常使用干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收取未約定費(fèi)用2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃店面未按約定時(shí)間支付租金從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃店面。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付店面。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方停止干涉。如甲方不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如乙方不停止違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)