媒體租賃田地合同

媒體租賃田地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租媒體田地的權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方媒體田地，并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條媒體田地描述1.1甲方出租給乙方的媒體田地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)媒體田地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照雙方約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金率為_(kāi)_________%。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用和經(jīng)營(yíng)媒體田地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)媒體田地的維修和保養(yǎng)，確保媒體田地的正常使用。4.4乙方不得將媒體田地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在媒體田地從事違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)媒體田地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)媒體田地的土地使用權(quán)和相關(guān)手續(xù)的辦理。5.3甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)媒體田地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保媒體田地的正常使用。5.4甲方不得無(wú)故提前解除合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金率為_(kāi)_________%。6.3甲方無(wú)故提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.媒體田地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃合同簽字蓋章頁(yè)4.租金支付證明文件5.媒體田地現(xiàn)狀圖片及視頻資料6.租賃期間維修保養(yǎng)記錄7.租賃合同續(xù)約條件說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金，逾期天數(shù)超過(guò)雙方約定的期限。2.乙方轉(zhuǎn)租媒體田地：未經(jīng)甲方同意，將媒體田地轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.乙方在媒體田地從事違法活動(dòng)：乙方在媒體田地開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)或其他違法行為。4.甲方無(wú)故提前解除合同：甲方未按照合同約定提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.媒體田地：指甲方出租給乙方使用的媒體相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地。2.租金：乙方為使用媒體田地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用媒體田地的期限。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照逾期天數(shù)計(jì)算的違約金。5.違約金：甲方無(wú)故提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決逾期支付問(wèn)題；如協(xié)商未果，可依據(jù)合同約定收取滯納金，或通過(guò)法律途徑解決。2.乙方轉(zhuǎn)租媒體田地：制止乙方轉(zhuǎn)租行為，要求乙方恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)；如乙方拒絕，可依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在媒體田地從事違法活動(dòng)：立即制止乙方違法行為，并要求乙方停止違法行為；如乙方拒絕，可解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方無(wú)故提前解除合同：協(xié)商解決解除合同事宜，如協(xié)商未果，可依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有媒體田地使用權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲