2024物業(yè)服務(wù)管理合同-住宅小區(qū)停車管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)管理合同——住宅小區(qū)停車管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1停車場地使用規(guī)則2.2停車服務(wù)費(fèi)用及繳納方式2.3停車秩序維護(hù)2.4停車設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.服務(wù)期限及續(xù)約3.1服務(wù)期限3.2續(xù)約條件及程序4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3逾期繳納費(fèi)用處理5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主停車權(quán)利5.2業(yè)主投訴及處理5.3業(yè)主參與管理6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2停車服務(wù)協(xié)議10.3附件一：業(yè)主停車證使用規(guī)定10.4附件二：停車設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.合同簽署及生效日期12.合同修改及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）名稱：____________________1.1.2甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）地址：____________________1.1.3乙方（業(yè)主）名稱：____________________1.1.4乙方（業(yè)主）地址：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1停車場地使用規(guī)則2.1.1停車場地僅限于乙方車輛使用，非乙方車輛禁止停放。2.1.2乙方車輛停放時(shí)，須按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、緊急出口等。2.1.3乙方車輛停放時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得逆向停放、斜向停放。2.2停車服務(wù)費(fèi)用及繳納方式2.2.1停車服務(wù)費(fèi)用按照《停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前繳納停車服務(wù)費(fèi)用。2.2.3繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺。2.3停車秩序維護(hù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，確保停車場地安全、有序。2.3.2甲方應(yīng)定期對停車場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放車輛，應(yīng)及時(shí)處理。2.4停車設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4.1甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。2.4.2甲方應(yīng)確保停車設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。3.服務(wù)期限及續(xù)約3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)約條件及程序3.2.1雙方同意在合同期滿前____個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2.2如雙方協(xié)商一致，可簽訂新的停車服務(wù)管理協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1停車服務(wù)費(fèi)用按照《停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體費(fèi)用如下：4.1.1.1普通車位費(fèi)用：____元/月。4.1.1.2特殊車位費(fèi)用：____元/月。4.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2.1停車服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。4.3逾期繳納費(fèi)用處理4.3.1乙方逾期繳納停車服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停其車輛停放服務(wù)。4.3.2逾期繳納費(fèi)用超過____天的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按日計(jì)收。5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主停車權(quán)利5.1.1乙方享有在指定停車場地停放車輛的合法權(quán)益。5.1.2甲方應(yīng)保障乙方停車權(quán)利，不得無故拒絕乙方車輛停放。5.2業(yè)主投訴及處理5.2.1乙方對停車服務(wù)有異議的，可向甲方提出書面投訴。5.2.2甲方應(yīng)在接到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.3業(yè)主參與管理5.3.1乙方有權(quán)參與停車管理事務(wù)的討論與決策。5.3.2甲方應(yīng)定期召開業(yè)主大會，聽取乙方意見，共同商討停車管理事宜。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供停車服務(wù)、擅自提高停車服務(wù)費(fèi)用、拒絕乙方車輛停放等。6.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)繳納停車服務(wù)費(fèi)用、違規(guī)停放車輛等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的停車服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方損失等。6.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付滯納金、賠償甲方損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《停車服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可向物業(yè)服務(wù)所在地的物業(yè)管理糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.1.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解委員會地址：____________________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余停車服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的追究。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余停車服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)并歸還相關(guān)證件及鑰匙。11.合同附件11.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。11.2停車服務(wù)協(xié)議11.2.1停車服務(wù)協(xié)議詳見附件二。11.3附件一：業(yè)主停車證使用規(guī)定11.3.1業(yè)主停車證僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。11.3.2業(yè)主停車證遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。11.4附件二：停車設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.4.1甲方應(yīng)按照附件二中的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行停車設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同糾紛調(diào)解、服務(wù)質(zhì)量評估、設(shè)施設(shè)備維修監(jiān)督、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本信息及介入的具體事宜。3.2接到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并通知另一方。3.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約金、因第三方責(zé)任產(chǎn)生的第三方索賠等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：5.1.1對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對甲方或乙方進(jìn)行咨詢和建議；5.1.3對合同履行中的問題提出解決方案。6.第三方義務(wù)6.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密；6.1.3按時(shí)提交工作報(bào)告和評估報(bào)告。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。7.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外簽訂任何協(xié)議或承諾。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議確定。8.2如第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。9.第三方變更或退出9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并通知對方及第三方。9.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即尋找新的第三方介入，并通知對方及原第三方。10.第三方介入終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方工作成果，并書面通知對方及第三方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.特別約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與《第三方介入?yún)f(xié)議》不一致之處，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各類停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于普通車位、特殊車位、臨時(shí)停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確停車服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：停車服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明停車服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用繳納方式、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在停車服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：業(yè)主停車證使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定業(yè)主停車證的使用規(guī)則，包括但不限于停車證的有效期、使用范圍、補(bǔ)辦流程等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確業(yè)主停車證的使用規(guī)范。4.附件四：停車設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出停車設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確停車設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供停車服務(wù)，或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。示例說明：甲方未按時(shí)開放停車場地，導(dǎo)致乙方車輛無法停放，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納停車服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納停車服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定方式繳納費(fèi)用。示例說明：乙方逾期繳納停車服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，并暫停乙方車輛停放服務(wù)。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。示例說明：第三方在停車場地維護(hù)過程中，未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反停車場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反本合同約定的停車場地使用規(guī)則，導(dǎo)致他人利益受損。示例說明：乙方違規(guī)停放車輛，占用消防通道，導(dǎo)致消防車輛無法通行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反本合同約定的任何條款，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。示例說明：甲方擅自提高停車服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。全文完。2024物業(yè)服務(wù)管理合同——住宅小區(qū)停車管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅小區(qū)1.3停車管理服務(wù)1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同標(biāo)的2.1停車管理服務(wù)范圍2.2停車管理服務(wù)內(nèi)容2.3停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件3.3合同續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.停車管理服務(wù)人員5.1人員配備5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理6.停車場設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維修保養(yǎng)6.3設(shè)施更新改造7.停車秩序管理7.1停車秩序管理責(zé)任7.2停車秩序管理措施7.3停車秩序管理效果8.停車收費(fèi)管理8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)方式8.3收費(fèi)管理9.停車信息管理9.1停車信息采集9.2停車信息查詢9.3停車信息安全管理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：停車管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：停車管理服務(wù)人員名單14.3附件三：停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.4附件四：停車收費(fèi)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）為：___________1.1.2本合同乙方（住宅小區(qū)業(yè)主方）為：___________1.2住宅小區(qū)1.2.1住宅小區(qū)名稱：_________________________1.2.2住宅小區(qū)地址：_________________________1.3停車管理服務(wù)1.3.1停車管理服務(wù)是指：對住宅小區(qū)內(nèi)停車場的車輛進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同遵守《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同標(biāo)的2.1停車管理服務(wù)范圍2.1.1對住宅小區(qū)內(nèi)所有停車位進(jìn)行管理。2.1.2對進(jìn)入住宅小區(qū)的車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)和指揮。2.2停車管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1車輛出入管理，包括但不限于車輛登記、出入證發(fā)放、停車引導(dǎo)等。2.2.2停車秩序維護(hù)，包括但不限于車輛停放規(guī)范、違規(guī)處理等。2.2.3停車場設(shè)施維護(hù)，包括但不限于設(shè)施檢查、維修保養(yǎng)等。2.3停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2服務(wù)人員應(yīng)按照規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止條件3.2.1乙方提出解除合同，并提前一個(gè)月書面通知甲方。3.3合同續(xù)約3.3.1本合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車管理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2停車管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付停車管理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如遇政策調(diào)整或成本變動(dòng)，甲方有權(quán)對停車管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。5.停車管理服務(wù)人員5.1人員配備5.1.1甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保停車管理服務(wù)的正常開展。5.1.2服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資格證書和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。5.2人員培訓(xùn)5.2.1甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.3人員管理5.3.1甲方應(yīng)建立健全服務(wù)人員管理制度，確保服務(wù)人員的工作紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量。6.停車場設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)工作。6.1.2乙方應(yīng)合理使用停車設(shè)施，避免人為損壞。6.2設(shè)施維修保養(yǎng)6.2.1甲方應(yīng)定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3設(shè)施更新改造6.3.1如遇設(shè)施老化或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新改造，確保停車場的正常使用。8.停車收費(fèi)管理8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1住宅小區(qū)內(nèi)停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2收費(fèi)方式8.2.1乙方應(yīng)通過指定方式繳納停車費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。8.2.2甲方應(yīng)提供收費(fèi)憑證，乙方應(yīng)妥善保管。8.3收費(fèi)管理8.3.1甲方應(yīng)設(shè)立收費(fèi)公示牌，明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式等信息。8.3.2甲方應(yīng)定期對收費(fèi)情況進(jìn)行檢查，確保收費(fèi)的合規(guī)性。9.停車信息管理9.1停車信息采集9.1.1甲方應(yīng)采集停車場的車輛進(jìn)出信息，包括車牌號、進(jìn)出時(shí)間等。9.1.2采集的停車信息應(yīng)保密，不得用于其他用途。9.2停車信息查詢9.2.1乙方有權(quán)查詢本人車輛的停車信息。9.2.2甲方應(yīng)提供便捷的信息查詢服務(wù)。9.3停車信息安全管理9.3.1甲方應(yīng)采取必要措施，確保停車信息的安全。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會調(diào)解。10.2爭議解決程序10.2.1爭議雙方應(yīng)提交書面調(diào)解申請。10.2.2物業(yè)管理委員會應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。10.3爭議解決期限10.3.1調(diào)解期限為30個(gè)工作日，自爭議雙方提交調(diào)解申請之日起計(jì)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定提供服務(wù)。11.1.2乙方未按合同約定支付停車管理服務(wù)費(fèi)用。11.1.3雙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1甲方應(yīng)退還乙方未使用期限的停車管理服務(wù)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)以收件人簽收或以其他方式證明已送達(dá)為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分。13.2.2附件包括但不限于停車管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)人員名單等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：停車管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：停車管理服務(wù)人員名單14.3附件三：停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.4附件四：停車收費(fèi)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的合同信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立或與甲乙雙方共同決定合同執(zhí)行的具體事宜。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2第三方介入的時(shí)間期限。16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.4第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方的注冊資本、業(yè)務(wù)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的金額的一定比例。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指令。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)征得甲方的同意。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)提前通知乙方。18.3第三方與合