二零二五年度房屋商鋪?zhàn)赓U與廣告資源共享合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋商鋪?zhàn)赓U與廣告資源共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋商鋪?zhàn)赓U信息2.1房屋商鋪位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告資源共享信息3.1廣告資源位置3.2廣告資源面積3.3廣告資源共享期限3.4廣告資源共享費(fèi)用4.租賃房屋商鋪的用途4.1租賃房屋商鋪的主要用途4.2附屬用途5.租賃房屋商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋商鋪的日常維護(hù)5.2設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)5.3裝修與改造6.廣告資源共享的使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容審核6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布形式6.4廣告發(fā)布區(qū)域7.租金及廣告資源共享費(fèi)用的調(diào)整7.1租金調(diào)整7.2廣告資源共享費(fèi)用調(diào)整8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：廣告資源共享協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表簽字13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)人1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋商鋪?zhàn)赓U信息2.1房屋商鋪位置甲方提供的房屋商鋪位于本市區(qū)街道號(hào)。2.2租賃面積租賃面積為100平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月的_______日前支付甲方。3.廣告資源共享信息3.1廣告資源位置廣告資源位于甲方房屋商鋪的_______處。3.2廣告資源面積廣告資源共享面積為10平方米。3.3廣告資源共享期限廣告資源共享期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4廣告資源共享費(fèi)用廣告資源共享費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月的_______日前支付甲方。4.租賃房屋商鋪的用途4.1租賃房屋商鋪的主要用途乙方租賃甲方房屋商鋪用于經(jīng)營(yíng)_______業(yè)務(wù)。4.2附屬用途（1）違法活動(dòng)；（2）儲(chǔ)存易燃易爆物品；（3）造成環(huán)境污染；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。5.租賃房屋商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃房屋商鋪的日常維護(hù)5.2設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。5.3裝修與改造乙方如需對(duì)租賃房屋商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.廣告資源共享的使用規(guī)范6.1廣告內(nèi)容審核乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.2廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間應(yīng)避開(kāi)法定節(jié)假日和特殊時(shí)段。6.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式為_(kāi)______（如：橫幅、海報(bào)等）。6.4廣告發(fā)布區(qū)域廣告發(fā)布區(qū)域限于甲方房屋商鋪的_______處。7.租金及廣告資源共享費(fèi)用的調(diào)整7.1租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。7.2廣告資源共享費(fèi)用調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)廣告資源共享費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前一個(gè)月通知乙方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金或廣告資源共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：廣告資源共享協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______市。12.3簽署雙方代表簽字甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向_______工商行政管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作；（2）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、檢驗(yàn)等服務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟代理；（4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)過(guò)程中不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲乙雙方同意。17.3利益（1）第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（2）第三方通過(guò)服務(wù)協(xié)議的履行，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，避免責(zé)任劃分不清；（2）第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（4）第三方在服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與服務(wù)協(xié)議各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，第三方與服務(wù)協(xié)議各方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含租賃房屋商鋪的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需詳細(xì)列明雙方約定的各項(xiàng)條款。2.附件二：廣告資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：包含廣告資源共享的具體信息、資源共享期限、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為廣告資源共享的詳細(xì)約定，需明確雙方在資源共享過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：房屋商鋪現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：包含房屋商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件為房屋商鋪?zhàn)赓U開(kāi)始前的現(xiàn)狀交接，需詳細(xì)記錄雙方確認(rèn)的房屋狀況。5.附件五：廣告資源共享現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：包含廣告資源共享位置、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件為廣告資源共享開(kāi)始前的現(xiàn)狀交接，需詳細(xì)記錄雙方確認(rèn)的廣告資源共享狀況。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，需詳細(xì)規(guī)定不同違約行為的違約金比例。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限和程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，需明確爭(zhēng)議解決的具體步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金未按時(shí)支付：乙方未按時(shí)支付租金或廣告資源共享費(fèi)用。使用不當(dāng)：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成房屋商鋪或廣告資源共享設(shè)施的損壞。未經(jīng)同意擅自改造：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃房屋商鋪進(jìn)行裝修或改造。違法活動(dòng)：乙方在租賃房屋商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金未按時(shí)支付：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。使用不當(dāng)：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、賠償?shù)荣M(fèi)用。未經(jīng)同意擅自改造：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違法活動(dòng)：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月10日仍未支付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付_______元的滯納金。乙方使用不當(dāng)：乙方在租賃房屋商鋪內(nèi)擅自堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)。乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失及賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)同意擅自改造：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃房屋商鋪進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方從事違法活動(dòng)：乙方在租賃房屋商鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋商鋪?zhàn)赓U與廣告資源共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1房屋商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.廣告資源共享事項(xiàng)3.1廣告資源的位置、面積、形式3.2廣告資源共享期限3.3廣告資源共享費(fèi)用及支付方式3.4廣告資源共享調(diào)整機(jī)制4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.租賃物品與設(shè)施6.1租賃物品的交付與驗(yàn)收6.2設(shè)施的維護(hù)與管理6.3責(zé)任歸屬7.權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方的權(quán)益與義務(wù)7.2出租方的權(quán)益與義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更與解除11.合同附件11.1房屋商鋪?zhàn)赓U合同11.2廣告資源共享協(xié)議11.3合同附件清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5傳真：____________________1.1.6郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5傳真：____________________1.2.6郵箱：____________________2.房屋商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1房屋商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋商鋪地址：____________________2.1.2面積：____________________（平方米）2.1.3結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________（元）2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3支付日期：____________________2.3.4支付賬戶(hù)：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：____________________2.4.2租金調(diào)整方式：____________________3.廣告資源共享事項(xiàng)3.1廣告資源的位置、面積、形式3.1.1廣告資源位置：____________________3.1.2廣告資源面積：____________________（平方米）3.1.3廣告資源形式：____________________3.2廣告資源共享期限3.2.1共享起始日期：____________________3.2.2共享終止日期：____________________3.3廣告資源共享費(fèi)用及支付方式3.3.1共享費(fèi)用總額：____________________（元）3.3.2共享費(fèi)用支付方式：____________________3.3.3支付日期：____________________3.3.4支付賬戶(hù)：____________________3.4廣告資源共享調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：____________________3.4.2調(diào)整方式：____________________4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.1.1租賃方應(yīng)遵守的義務(wù)：____________________4.1.2出租方應(yīng)遵守的義務(wù)：____________________4.2違約責(zé)任4.2.1違約情形：____________________4.2.2違約責(zé)任：____________________4.3違約金的計(jì)算與支付4.3.1違約金計(jì)算方式：____________________4.3.2違約金支付方式：____________________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1合同解除情形：____________________5.2合同終止條件5.2.1合同終止情形：____________________5.3合同解除與終止的程序5.3.1解除與終止程序：____________________6.租賃物品與設(shè)施6.1租賃物品的交付與驗(yàn)收6.1.1租賃物品清單：____________________6.1.2交付與驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.2設(shè)施的維護(hù)與管理6.2.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2設(shè)施管理責(zé)任：____________________6.3責(zé)任歸屬6.3.1責(zé)任歸屬：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同備案要求9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2合同附件10.2.1合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與解除10.3.1合同的變更與解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2合同變更或解除后，原有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋商鋪?zhàn)赓U合同11.2廣告資源共享協(xié)議11.3合同附件清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人12.3.1租賃方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件簽署14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.4第三方的介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)，責(zé)任限額不超過(guò)____________________（元）。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的約定，不得超出其責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守責(zé)任限額的約定，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明房屋商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.廣告資源共享協(xié)議要求：明確廣告資源的位置、面積、形式、資源共享期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范廣告資源共享的相關(guān)事宜。3.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量及編號(hào)。說(shuō)明：作為合同附件的匯總清單，方便查閱和管理。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議使用。5.租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物品的交付與驗(yàn)收。6.設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施的使用、維護(hù)、故障及維修情況。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)施的維護(hù)與管理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，作為變更合同的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或廣告資源共享費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付房屋商鋪或提供廣告資源共享。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金或廣告資源共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金____________________（元）。乙方未按時(shí)交付房屋商鋪或提供廣告資源共享，每逾期一日，應(yīng)支付違約金____________________（元）。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金____________________（元）。乙方未按時(shí)交付房屋商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金____________________（元）。第三方因未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失____________________（元），應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度房屋商鋪?zhàn)赓U與廣告資源共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.房屋商鋪地址2.2.房屋商鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.限制用途4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.房屋商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修審批流程7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.廣告資源共享情況8.1.廣告資源共享范圍8.2.廣告資源共享費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2.廣告資源共享合同附件13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.房屋商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.房屋商鋪地址：_______2.2.房屋商鋪面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月2.4.2.支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)3.租賃用途及限制3.1.租賃用途：_______3.2.限制用途：不得用于_______等違法活動(dòng)4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元4.2.保證金退還條件4.2.1.租賃期滿(mǎn)且房屋商鋪完好無(wú)損4.2.2.承租方無(wú)違約行為5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)______元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿(mǎn)且房屋商鋪完好無(wú)損5.2.2.承租方無(wú)違約行為6.房屋商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)6.1.2.負(fù)責(zé)房屋商鋪公共設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)房屋商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2.2.保持房屋商鋪內(nèi)部整潔，不得擅自改變房屋商鋪結(jié)構(gòu)7.裝修及改動(dòng)7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出租方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修7.2.裝修審批流程：承租方需提前_______天向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需符合出租方要求的標(biāo)準(zhǔn)8.廣告資源共享情況8.1.廣告資源共享范圍8.1.1.承租方在房屋商鋪內(nèi)外可以設(shè)置廣告牌，用于宣傳其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2.廣告資源包括但不限于店鋪門(mén)頭、櫥窗、墻面等可利用空間。8.2.廣告資源共享費(fèi)用8.2.1.廣告資源共享費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)廣告資源的面積、位置及使用時(shí)間等因素確定。8.2.2.廣告資源共享費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有正當(dāng)理由，包括但不限于房屋商鋪因城市規(guī)劃需要被拆除。9.1.2.承租方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金、擅自改變房屋用途等。9.2.違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。9.2.2.承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。11.1.2.出租方收到租金及保證金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2.合同解除。12.合同附件12.1.房屋商鋪?zhàn)赓U合同附件12.1.1.房屋商鋪平面圖12.1.2.房屋商鋪?zhàn)赓U清單12.2.廣告資源共享合同附件12.2.1.廣告資源共享協(xié)議12.2.2.廣告資源共享費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定事項(xiàng)13.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋商鋪?zhàn)赓U的中介服務(wù)。2.1.2.咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃事宜的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)。2.1.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)房屋商鋪的裝修、維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.4.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.5.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃合同的擔(dān)保服務(wù)。2.1.6.保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1.第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.2.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.3.第三方在提供監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的