2024版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押借款簡(jiǎn)單合同范本本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的定義與資質(zhì)1.1借款人的定義與資質(zhì)要求1.2貸款人的定義與資質(zhì)要求第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用第五條抵押物5.1抵押物的定義與范圍5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條附則13.1定義與解釋13.2適用法律13.3其他條款第十四條合同附件14.1抵押物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的定義與資質(zhì)1.1借款人的定義與資質(zhì)要求借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款并以其個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的自然人、法人和其他組織。借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，擁有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，信譽(yù)良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛。1.2貸款人的定義與資質(zhì)要求第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將借款金額用于約定的用途。借款用途必須合法、真實(shí)、有效，不得用于違法活動(dòng)、賭博、投機(jī)等高風(fēng)險(xiǎn)投資。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，分期償還借款本金和利息。還款方式可以是等額本息、等額本金、一次性還本付息等，具體方式由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和貸款產(chǎn)品特點(diǎn)確定。第四條利率與費(fèi)用4.1利率借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。具體利率由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和貸款產(chǎn)品特點(diǎn)確定。4.2費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由貸款人根據(jù)實(shí)際情況制定，并在借款合同中明確。第五條抵押物5.1抵押物的定義與范圍抵押物是指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其合法擁有或控制的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。抵押物范圍包括但不限于：房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、存貨、股權(quán)等。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估與登記抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。抵押物登記應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由借款人和貸款人共同辦理。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)的設(shè)立借款人應(yīng)將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并將抵押權(quán)登記在貸款人名下。抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，確保貸款人在借款人不履行債務(wù)時(shí)能夠優(yōu)先受償。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人。如借款人確需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前通知貸款人，并按照貸款人的要求采取措施確保貸款人的抵押權(quán)不受影響。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利1.按照約定的用途使用借款金額。2.在約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息。3.對(duì)抵押物進(jìn)行合法的使用、管理、處置，但不得損害貸款人的抵押權(quán)。4.查閱、復(fù)制與借款有關(guān)的合同、協(xié)議、憑證等文件。5.按照約定享受貸款人提供的其他服務(wù)。8.2借款人的義務(wù)1.按照約定的用途使用借款金額，不得挪作他用。2.按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息。3.保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得轉(zhuǎn)移、出租、出借、毀損或放棄抵押物。4.配合貸款人進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記、檢查等工作。5.按照約定承擔(dān)借款過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.履行合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利1.根據(jù)合同約定，按時(shí)發(fā)放借款金額。2.按照約定的還款方式和還款計(jì)劃收取借款本金和利息。3.在借款人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。4.查閱、復(fù)制與借款有關(guān)的合同、協(xié)議、憑證等文件。5.按照約定要求借款人提供擔(dān)?；蛘咴黾訐?dān)保。9.2貸款人的義務(wù)1.按照約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放借款金額。2.保密借款人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。3.協(xié)助借款人辦理抵押物的評(píng)估、登記等工作。4.按照約定提供其他服務(wù)和支持。5.履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更1.合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的變更內(nèi)容包括但不限于：借款金額、借款用途、還款方式、利率等。3.合同的變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。10.2合同的終止1.合同終止的條件包括但不限于：借款人提前還清借款本金和利息、借款期限屆滿、借款合同約定的其他終止條件。2.合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。3.合同終止后，借款人不再享有合同約定的權(quán)利，貸款人不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任1.借款人未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息或者其他違約金。2.借款人違反合同約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2貸款人的違約責(zé)任1.貸款人未按照約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放借款金額的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人未按照約定提供其他服務(wù)和支持的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1定義與解釋1.本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義與解釋詳見本合同各條款。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息。附件二：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明借款人將借款金額用于的具體項(xiàng)目和用途，并提供相關(guān)證明材料。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)和方法等。附件四：抵押物登記證明證明抵押物已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記的文件。附件五：借款合同履行期間的相關(guān)協(xié)議和憑證包括但不限于還款計(jì)劃變更協(xié)議、借款金額調(diào)整協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息。2.借款人將抵押物轉(zhuǎn)移、出租、出借、毀損或放棄。3.借款人未按照約定用途使用借款金額。4.貸款人未按照約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放借款金額。5.貸款人未按照約定提供其他服務(wù)和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息或者其他違約金。2.借款人違反合同約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.貸款人未按照約定的時(shí)間、金額和方式發(fā)放借款金額的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款人未按照約定提供其他服務(wù)和支持的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息、罰息或者其他違約金。具體金額和計(jì)算方式詳見合同相關(guān)條款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，將其合法擁有或控制的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人在借款人不履行債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值的權(quán)利。3.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)借款的金額，以人民幣表示。