智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)分包合同

智能化建筑系統(tǒng)安裝勞務(wù)分包合同合同編號：__________發(fā)包人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況本智能化建筑系統(tǒng)安裝工程位于[具體工程地點(diǎn)]，工程名稱為[具體工程名稱]。工程涵蓋智能安防系統(tǒng)（包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝、門禁系統(tǒng)安裝等）、智能照明系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)等智能化建筑系統(tǒng)的安裝工程。工程規(guī)模預(yù)計為[X]平方米建筑面積內(nèi)的智能化系統(tǒng)安裝。2.勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行智能化建筑系統(tǒng)設(shè)備及線路的安裝、調(diào)試工作。包括但不限于各類傳感器、控制器、執(zhí)行器的安裝，電纜橋架及線管的敷設(shè)，系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)等工作，但不包括設(shè)備的采購（除合同約定由乙方采購部分）及土建基礎(chǔ)施工。3.合同文件組成及解釋順序本合同文件由本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件（含澄清文件）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單以及雙方在合同履行過程中形成的有關(guān)文件組成。其解釋順序按照上述文件順序為準(zhǔn)，若文件之間存在歧義或不一致之處，以順序在前的文件為準(zhǔn)。二、雙方當(dāng)事人1.發(fā)包人甲方負(fù)責(zé)對工程整體進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)，按合同約定支付勞務(wù)報酬，提供施工所需的相關(guān)資料及場地條件等。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)覺乙方違反合同約定或相關(guān)規(guī)范要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他措施。2.承包人乙方應(yīng)具備相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì)及豐富的智能化建筑系統(tǒng)安裝經(jīng)驗。乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，負(fù)責(zé)其施工人員的管理、安全培訓(xùn)等工作。三、勞務(wù)分包工作期限1.開始工作日期雙方約定本工程開始工作日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備的進(jìn)場等。2.結(jié)束工作日期本工程計劃結(jié)束工作日期為[具體日期]，乙方應(yīng)保證在該日期前完成合同約定的全部施工任務(wù)，包括系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及初步驗收合格等工作。3.總?cè)諝v工作天數(shù)本工程總?cè)諝v工作天數(shù)為[X]天，此天數(shù)包含法定節(jié)假日、惡劣天氣等可能影響施工的因素，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度以保證在總?cè)諝v工作天數(shù)內(nèi)完成工程。四、勞務(wù)報酬1.勞務(wù)報酬計價方式本工程勞務(wù)報酬采用綜合單價計價方式，根據(jù)不同的智能化系統(tǒng)安裝項目分別確定單價，如智能安防系統(tǒng)安裝單價為[X]元/點(diǎn)（監(jiān)控點(diǎn)、門禁點(diǎn)等），智能照明系統(tǒng)線路敷設(shè)單價為[X]元/米等。最終勞務(wù)報酬以實際完成的工程量乘以相應(yīng)單價為準(zhǔn)。2.勞務(wù)報酬支付方式甲方按照工程進(jìn)度支付勞務(wù)報酬。乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢。審核通過后，甲方在[具體日期]支付當(dāng)月已完工程勞務(wù)報酬的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方支付至勞務(wù)報酬總額的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。3.勞務(wù)報酬調(diào)整若發(fā)生設(shè)計變更或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p超過合同約定范圍（如增減幅度超過±[X]%）時，勞務(wù)報酬應(yīng)按照本合同約定的單價進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。若遇市場人工價格大幅波動（波動幅度超過±[X]%）且持續(xù)時間超過[X]個月時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整勞務(wù)報酬單價。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的智能化建筑系統(tǒng)安裝工程相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范，如《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等，同時應(yīng)滿足甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級，各智能化子系統(tǒng)應(yīng)功能齊全、運(yùn)行穩(wěn)定、信號傳輸準(zhǔn)確無誤等。2.質(zhì)量檢查與驗收乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢及專檢，每道工序完成后應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收或中間驗收。甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位及人員進(jìn)行竣工驗收。3.質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換等。若乙方在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)未響應(yīng)或未在[X]個工作日內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。六、安全施工1.安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的基本安全條件，如場地平整、臨水臨電接入等。乙方是施工現(xiàn)場安全管理的直接責(zé)任方，應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對其施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、教育，保證施工人員遵守安全操作規(guī)程。2.安全措施與防護(hù)乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)欄、安全帽、安全帶等。對于危險作業(yè)區(qū)域，應(yīng)提前制定專項安全方案并報甲方備案。乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的意外傷害保險。3.處理若在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場，并及時向甲方及有關(guān)部門報告。處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方對責(zé)任存在爭議，應(yīng)按照相關(guān)部門的認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е碌陌踩o甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、材料、設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的部分主要設(shè)備及材料，如大型智能化控制主機(jī)、主要電纜等。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，提前通知乙方材料、設(shè)備的進(jìn)場時間及數(shù)量。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計要求，乙方在接收時應(yīng)進(jìn)行檢驗，若發(fā)覺質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方。2.承包人采購材料、設(shè)備除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，本工程所需的其他材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，其質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計要求。乙方應(yīng)在采購前向甲方報送擬采購材料、設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等信息，經(jīng)甲方書面同意后方可采購。八、施工變更1.變更范圍施工變更包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。變更應(yīng)以書面形式提出，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。2.變更程序若甲方提出變更要求，應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更報價及對工期的影響等意見。若乙方提出變更建議，應(yīng)向甲方提交書面變更申請，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、對工程質(zhì)量及工期的影響、變更報價等，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)給予答復(fù)。3.變更估價變更估價按照本合同約定的勞務(wù)報酬計價方式進(jìn)行計算。若合同中無適用的單價，則按照類似項目單價進(jìn)行調(diào)整，若既無適用單價也無類似項目單價，則由雙方協(xié)商確定新的單價。九、竣工驗收1.竣工驗收條件本工程竣工驗收應(yīng)具備以下條件：完成合同約定的全部施工任務(wù)，各智能化系統(tǒng)功能正常，符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方要求，竣工資料齊全（包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、調(diào)試報告等）。2.竣工驗收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告及竣工驗收申請。甲方收到申請后，應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)人員組成驗收組，按照相關(guān)驗收規(guī)范及程序?qū)こ踢M(jìn)行驗收。驗收過程中，乙方應(yīng)配合驗收組進(jìn)行各項檢查、測試工作。3.竣工日期確定若工程通過竣工驗收，則竣工日期為乙方提交竣工報告且經(jīng)甲方驗收合格之日。若工程未能通過竣工驗收，乙方應(yīng)按照驗收組提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，竣工日期以最終驗收合格之日為準(zhǔn)。十、違約、索賠和爭議1.違約若甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程勞務(wù)報酬及違約金。若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情況按照合同總價的[X]%[X]%計算，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對存在的問題進(jìn)行整改直至符合合同要求。2.索賠若一方因?qū)Ψ皆蛟馐軗p失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r通知，詳細(xì)說明索賠的原因、金額等內(nèi)容。對方應(yīng)在收到索賠通知后[X]天內(nèi)給予答復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。3.爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過程中，若雙方需要對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽