2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案本合同目錄一覽1.災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案概述2.災(zāi)害預(yù)警與監(jiān)測(cè)3.災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)程序4.災(zāi)害應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)5.災(zāi)害應(yīng)急物資與設(shè)備6.災(zāi)害應(yīng)急疏散與安置7.災(zāi)害應(yīng)急通信與信息發(fā)布8.災(zāi)害應(yīng)急資金保障9.災(zāi)害應(yīng)急演練與培訓(xùn)10.災(zāi)害應(yīng)急恢復(fù)與重建11.災(zāi)害應(yīng)急責(zé)任與義務(wù)12.災(zāi)害應(yīng)急法律依據(jù)與政策13.災(zāi)害應(yīng)急合同履行與監(jiān)督14.災(zāi)害應(yīng)急合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案概述1.1.1本預(yù)案旨在明確物業(yè)在遭遇自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件等緊急情況時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序、組織機(jī)構(gòu)、物資設(shè)備、疏散安置、通信信息發(fā)布、資金保障等內(nèi)容。1.1.2預(yù)案適用于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工。1.2災(zāi)害預(yù)警與監(jiān)測(cè)1.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立災(zāi)害預(yù)警機(jī)制，及時(shí)獲取政府部門發(fā)布的災(zāi)害預(yù)警信息。1.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的災(zāi)害進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施。1.3災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)程序1.3.1發(fā)生災(zāi)害時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照預(yù)案要求采取相應(yīng)措施。1.3.2災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)程序包括：災(zāi)害報(bào)告、應(yīng)急指揮、現(xiàn)場(chǎng)處置、救援疏散、醫(yī)療救護(hù)、信息發(fā)布等環(huán)節(jié)。1.4災(zāi)害應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)1.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立災(zāi)害應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)災(zāi)害應(yīng)急工作的全面領(lǐng)導(dǎo)。1.4.2災(zāi)害應(yīng)急指揮部下設(shè)辦公室、應(yīng)急響應(yīng)組、現(xiàn)場(chǎng)處置組、救援疏散組、醫(yī)療救護(hù)組等職能小組。1.5災(zāi)害應(yīng)急物資與設(shè)備1.5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)儲(chǔ)備必要的災(zāi)害應(yīng)急物資和設(shè)備，包括但不限于食品、飲用水、帳篷、急救藥品、照明設(shè)備等。1.5.2災(zāi)害應(yīng)急物資和設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠正常使用。1.6災(zāi)害應(yīng)急疏散與安置1.6.1災(zāi)害發(fā)生時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)預(yù)案要求，組織業(yè)主和物業(yè)使用人進(jìn)行疏散和安置。1.6.2疏散路線和安置地點(diǎn)應(yīng)提前確定，并告知業(yè)主和物業(yè)使用人。1.7災(zāi)害應(yīng)急通信與信息發(fā)布1.7.1災(zāi)害發(fā)生時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保應(yīng)急通信暢通，及時(shí)發(fā)布災(zāi)害信息。1.7.2信息發(fā)布應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)、全面，避免造成恐慌和誤解。8.災(zāi)害應(yīng)急資金保障8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立災(zāi)害應(yīng)急資金，用于災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)、物資采購(gòu)、人員疏散安置、恢復(fù)重建等費(fèi)用。8.2災(zāi)害應(yīng)急資金來源包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共收益、政府專項(xiàng)補(bǔ)助等。8.3災(zāi)害應(yīng)急資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。9.災(zāi)害應(yīng)急演練與培訓(xùn)9.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織災(zāi)害應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。9.2演練內(nèi)容應(yīng)包括災(zāi)害預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)、物資調(diào)配、人員疏散等環(huán)節(jié)。9.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的災(zāi)害應(yīng)急培訓(xùn)，確保每位員工熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處置流程。10.災(zāi)害應(yīng)急恢復(fù)與重建10.1災(zāi)害發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)迅速開展現(xiàn)場(chǎng)清理和恢復(fù)工作。10.2恢復(fù)重建工作應(yīng)遵循安全、有序、高效的原則，確保業(yè)主和物業(yè)使用人的基本生活需求得到滿足。10.3恢復(fù)重建過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取政策支持和資源保障。11.災(zāi)害應(yīng)急責(zé)任與義務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任履行災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)義務(wù)，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。11.2業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的災(zāi)害應(yīng)急工作，遵守疏散指令，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮。11.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)因履行災(zāi)害應(yīng)急責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠或向業(yè)主追償。12.災(zāi)害應(yīng)急法律依據(jù)與政策12.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)災(zāi)害應(yīng)急管理的法律法規(guī)和政策。12.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注政府發(fā)布的災(zāi)害應(yīng)急政策，及時(shí)調(diào)整應(yīng)急預(yù)案和措施。13.災(zāi)害應(yīng)急合同履行與監(jiān)督13.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的要求，全面履行災(zāi)害應(yīng)急責(zé)任。13.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的災(zāi)害應(yīng)急工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。14.災(zāi)害應(yīng)急合同解除與終止14.1在災(zāi)害應(yīng)急期間，如發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。14.2本補(bǔ)充協(xié)議自災(zāi)害應(yīng)急狀態(tài)解除之日起終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中“第三方”是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在災(zāi)害應(yīng)急處理過程中，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)邀請(qǐng)或委托，協(xié)助進(jìn)行特定工作的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審議并作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及相關(guān)政策，履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供必要的協(xié)助。17.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)災(zāi)害應(yīng)急的總體指揮和協(xié)調(diào)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供專業(yè)技術(shù)支持或具體服務(wù)。18.2業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作，按照要求執(zhí)行疏散、安置等指令。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。19.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。20.2第三方介入的合同應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方簽訂，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)備案。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行職責(zé)的質(zhì)量和效果。21.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定或未能履行職責(zé)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)解除與第三方的合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案詳細(xì)要求和說明：預(yù)案應(yīng)包含災(zāi)害預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)程序、組織機(jī)構(gòu)、物資設(shè)備、疏散安置、通信信息發(fā)布、資金保障等詳細(xì)內(nèi)容，并附有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.災(zāi)害應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。3.災(zāi)害應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施等。4.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款，并附有第三方資質(zhì)證明。5.災(zāi)害應(yīng)急費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)詳細(xì)要求和說明：報(bào)銷單據(jù)應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)、支出憑證、審批流程等。6.災(zāi)害應(yīng)急信息發(fā)布記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括信息發(fā)布的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)布渠道、受眾反饋等。7.業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決議詳細(xì)要求和說明：決議應(yīng)包括審議內(nèi)容、表決結(jié)果、實(shí)施時(shí)間等。8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額、保險(xiǎn)期間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照預(yù)案要求履行災(zāi)害應(yīng)急職責(zé)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。業(yè)主或物業(yè)使用人未配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的災(zāi)害應(yīng)急工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行職責(zé)，造成業(yè)主或物業(yè)使用人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行合同，造成業(yè)主或物業(yè)使用人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。業(yè)主或物業(yè)使用人未配合工作，造成損失的，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照預(yù)案要求進(jìn)行災(zāi)害預(yù)警，導(dǎo)致業(yè)主或物業(yè)使用人未能及時(shí)疏散，造成財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致業(yè)主或物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：業(yè)主未按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指令進(jìn)行疏散，導(dǎo)致自身財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案概述2.1災(zāi)害類型2.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)2.3應(yīng)急職責(zé)2.4應(yīng)急程序3.災(zāi)害預(yù)警與報(bào)告3.1預(yù)警信息來源3.2預(yù)警信息發(fā)布3.3報(bào)告流程4.災(zāi)害響應(yīng)與處置4.1響應(yīng)流程4.2處置措施4.3人員疏散與安置4.4物資調(diào)配與供應(yīng)5.應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理5.1物資種類5.2儲(chǔ)備地點(diǎn)5.3管理制度6.應(yīng)急演練6.1演練內(nèi)容6.2演練時(shí)間6.3演練評(píng)估7.應(yīng)急宣傳與培訓(xùn)7.1宣傳方式7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)對(duì)象8.應(yīng)急資金保障8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.應(yīng)急信息溝通9.1信息溝通渠道9.2信息發(fā)布流程9.3信息保密10.災(zāi)害善后處理10.1損失評(píng)估10.2修復(fù)與重建10.3賠償與補(bǔ)償11.協(xié)議生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議：災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)公司與業(yè)主在災(zāi)害應(yīng)急處理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保在發(fā)生災(zāi)害時(shí)，能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處理，減少災(zāi)害損失。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于物業(yè)公司與業(yè)主之間在物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類自然災(zāi)害、事故災(zāi)害以及其他可能造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的災(zāi)害事件。第二條災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案概述2.1災(zāi)害類型本預(yù)案適用于火災(zāi)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、泥石流、山體滑坡、恐怖襲擊等災(zāi)害類型。2.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)包括應(yīng)急指揮部、應(yīng)急辦公室、應(yīng)急小組等。2.3應(yīng)急職責(zé)應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)災(zāi)害應(yīng)急處理工作；應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)信息收集、發(fā)布和物資調(diào)配；應(yīng)急小組負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)救援和處置。2.4應(yīng)急程序應(yīng)急程序包括災(zāi)害預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)、處置措施、恢復(fù)重建等階段。第三條災(zāi)害預(yù)警與報(bào)告3.1預(yù)警信息來源預(yù)警信息來源于氣象、地震、水利、公安等部門。3.2預(yù)警信息發(fā)布預(yù)警信息通過物業(yè)公告欄、短信、網(wǎng)絡(luò)等方式發(fā)布。3.3報(bào)告流程發(fā)現(xiàn)災(zāi)害或接到預(yù)警信息后，應(yīng)及時(shí)向應(yīng)急指揮部報(bào)告。第四條災(zāi)害響應(yīng)與處置4.1響應(yīng)流程接到災(zāi)害報(bào)告后，應(yīng)急指揮部應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序。4.2處置措施處置措施包括人員疏散、救援、物資調(diào)配、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等。4.3人員疏散與安置按照應(yīng)急預(yù)案，對(duì)受威脅人員進(jìn)行疏散和安置。4.4物資調(diào)配與供應(yīng)應(yīng)急物資由應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)調(diào)配，確保物資供應(yīng)。第五條應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理5.1物資種類應(yīng)急物資包括食品、飲用水、帳篷、藥品、醫(yī)療器械等。5.2儲(chǔ)備地點(diǎn)應(yīng)急物資儲(chǔ)備地點(diǎn)為物業(yè)倉(cāng)庫(kù)或指定區(qū)域。5.3管理制度應(yīng)急物資實(shí)行專人負(fù)責(zé)、定期檢查、及時(shí)補(bǔ)充的管理制度。第六條應(yīng)急演練6.1演練內(nèi)容演練內(nèi)容包括災(zāi)害預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)、處置措施等。6.2演練時(shí)間演練時(shí)間每年至少組織一次。6.3演練評(píng)估第七條應(yīng)急宣傳與培訓(xùn)7.1宣傳方式宣傳方式包括張貼海報(bào)、發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等。7.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括災(zāi)害應(yīng)急處理知識(shí)、自救互救技能等。7.3培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)對(duì)象為物業(yè)公司員工、業(yè)主和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民。第八條應(yīng)急資金保障8.1資金來源應(yīng)急資金來源于物業(yè)公司的公共維修基金、業(yè)主捐贈(zèng)、政府專項(xiàng)撥款等。8.2資金使用應(yīng)急資金用于災(zāi)害救援、物資采購(gòu)、人員疏散安置、恢復(fù)重建等。8.3資金監(jiān)管應(yīng)急資金使用情況由應(yīng)急指揮部負(fù)責(zé)監(jiān)督，定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。第九條應(yīng)急信息溝通9.1信息溝通渠道信息溝通渠道包括電話、短信、網(wǎng)絡(luò)、廣播、公告欄等。9.2信息發(fā)布流程信息發(fā)布流程為：應(yīng)急指揮部收集信息→應(yīng)急辦公室審核→信息發(fā)布。9.3信息保密應(yīng)急信息涉及保密的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行保密。第十條災(zāi)害善后處理10.1損失評(píng)估災(zāi)害發(fā)生后，應(yīng)急指揮部應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行損失評(píng)估。10.2修復(fù)與重建根據(jù)損失評(píng)估結(jié)果，制定修復(fù)與重建計(jì)劃，并盡快實(shí)施。10.3賠償與補(bǔ)償對(duì)于因?yàn)?zāi)害造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，按照國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)定進(jìn)行賠償與補(bǔ)償。第十一條協(xié)議生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。11.3終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.4終止流程協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）給對(duì)方造成損失。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理違約發(fā)生后，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)積極配合。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案、應(yīng)急物資清單等。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)理賠代理等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合本合同約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。（3）第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，乙方為合作方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。19.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括災(zāi)害類型、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急職責(zé)、應(yīng)急程序等內(nèi)容，需明確具體措施和責(zé)任人。說明：本預(yù)案為應(yīng)急處理的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)災(zāi)害發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。2.應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求：列出應(yīng)急物資的種類、數(shù)量、儲(chǔ)備地點(diǎn)等信息，確保物資的充足和可及性。說明：本清單用于指導(dǎo)應(yīng)急物資的調(diào)配和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、工作要求、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方工作的規(guī)范性和可執(zhí)行性。4.應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、演練結(jié)果及改進(jìn)措施。說明：本記錄用于評(píng)估應(yīng)急處理預(yù)案的有效性，并持續(xù)改進(jìn)。5.災(zāi)害損失評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄災(zāi)害發(fā)生后的損失情況，包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。說明：本報(bào)告用于確定賠償金額和恢復(fù)重建計(jì)劃。6.災(zāi)害善后處理方案詳細(xì)要求：包括恢復(fù)重建計(jì)劃、賠償方案、補(bǔ)償措施等。說明：本方案用于指導(dǎo)災(zāi)害后的恢復(fù)和重建工作。7.信息溝通記錄詳細(xì)要求：記錄信息溝通的內(nèi)容、時(shí)間、方式、接收人等。說明：本記錄用于確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等。說明：本文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)和處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)預(yù)案中的規(guī)定，未及時(shí)采取應(yīng)急措施或措施不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因乙方未按照預(yù)案要求及時(shí)疏散人員，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：未按照約定提供或使用應(yīng)急物資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供應(yīng)急物資或使用不當(dāng)，導(dǎo)致應(yīng)急工作受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因未按約定提供足夠的應(yīng)急物資，導(dǎo)致救援工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未對(duì)第三方的工作進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工作失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致第三方工作失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按照約定支付報(bào)酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付報(bào)酬，導(dǎo)致第三方工作無法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)報(bào)酬，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議范本：災(zāi)害應(yīng)急處理預(yù)案2本合同目錄一覽1.預(yù)案制定背景及目的2.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.應(yīng)急響應(yīng)原則4.應(yīng)急預(yù)防措施5.災(zāi)害預(yù)警及信息發(fā)布6.應(yīng)急物資及設(shè)備儲(chǔ)備7.應(yīng)急人員培訓(xùn)及演練8.應(yīng)急救援流程9.應(yīng)急疏散及安置10.應(yīng)急恢復(fù)及重建11.應(yīng)急保障措施12.應(yīng)急責(zé)任追究13.預(yù)案修訂及更新14.其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條預(yù)案制定背景及目的1.1制定本預(yù)案的背景1.2制定本預(yù)案的目的1.3本預(yù)案適用范圍第二條應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1應(yīng)急指揮部2.1.1指揮部組成2.1.2指揮部職責(zé)2.2應(yīng)急小組2.2.1小組組成2.2.2小組職責(zé)2.3應(yīng)急救援隊(duì)伍2.3.1隊(duì)伍組成2.3.2隊(duì)伍職責(zé)第三條應(yīng)急響應(yīng)原則3.1快速響應(yīng)原則3.2安全第一原則3.3綜合協(xié)調(diào)原則3.4信息公開原則第四條應(yīng)急預(yù)防措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2預(yù)防措施制定4.3預(yù)防措施實(shí)施4.4預(yù)防措施檢查第五條災(zāi)害預(yù)警及信息發(fā)布5.1預(yù)警信息來源5.2預(yù)警信息發(fā)布渠道5.3預(yù)警信息發(fā)布流程5.4預(yù)警信息接收及處理第六條應(yīng)急物資及設(shè)備儲(chǔ)備6.1物資及設(shè)備種類6.2物資及設(shè)備儲(chǔ)備地點(diǎn)6.3物資及設(shè)備維護(hù)與管理6.4物資及設(shè)備補(bǔ)充與更新第七條應(yīng)急人員培訓(xùn)及演練7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)對(duì)象7.3培訓(xùn)方式7.4演練內(nèi)容7.5演練頻率7.6演練評(píng)估與改進(jìn)第八條應(yīng)急救援流程8.1災(zāi)害發(fā)生后的應(yīng)急響應(yīng)8.1.1立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.1.2確定災(zāi)害等級(jí)8.1.3通知應(yīng)急指揮部8.2救援隊(duì)伍出動(dòng)8.2.1救援隊(duì)伍集結(jié)8.2.2救援物資調(diào)配8.2.3救援行動(dòng)指令下達(dá)8.3受災(zāi)群眾疏散與安置8.3.1疏散路線規(guī)劃8.3.2疏散標(biāo)識(shí)設(shè)置8.3.3緊急避難場(chǎng)所啟用8.4受災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救援8.4.1救援行動(dòng)協(xié)調(diào)8.4.2受傷人員救治8.4.3災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)清理8.5應(yīng)急恢復(fù)與重建8.5.1生活秩序恢復(fù)8.5.2基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)8.5.3環(huán)境衛(wèi)生處理第九條應(yīng)急疏散及安置9.1疏散通知9.1.1疏散時(shí)間與地點(diǎn)9.1.2疏散路線指引9.2緊急避難場(chǎng)所9.2.1遵循安全標(biāo)準(zhǔn)9.2.2必備物資配備9.3受災(zāi)群眾安置9.3.1安置地點(diǎn)選擇9.3.2生活必需品提供9.3.3心理疏導(dǎo)服務(wù)第十條應(yīng)急恢復(fù)及重建10.1恢復(fù)計(jì)劃制定10.1.1恢復(fù)時(shí)間表10.1.2恢復(fù)任務(wù)分配10.2重建工作推進(jìn)10.2.1重建標(biāo)準(zhǔn)確定10.2.2重建資金籌措10.2.3重建進(jìn)度監(jiān)督第十一條應(yīng)急保障措施11.1資金保障11.1.1應(yīng)急資金來源11.1.2資金使用管理11.2物資保障11.2.1物資儲(chǔ)備要求11.2.2物資調(diào)配流程11.3人員保障11.3.1應(yīng)急人員培訓(xùn)11.3.2應(yīng)急人員激勵(lì)第十二條應(yīng)急責(zé)任追究12.1責(zé)任劃分12.1.1應(yīng)急指揮部責(zé)任12.1.2應(yīng)急小組責(zé)任12.1.3應(yīng)急救援隊(duì)伍責(zé)任12.2違規(guī)行為處理12.2.1違規(guī)行為界定12.2.2違規(guī)行為處理程序第十三條預(yù)案修訂及更新13.1修訂條件13.1.1法律法規(guī)變更13.1.2應(yīng)急實(shí)踐反饋13.2更新流程13.2.1更新時(shí)間13.2.2更新內(nèi)容審核第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1本預(yù)案的解釋權(quán)歸甲方所有14.2本預(yù)案自簽署之日起生效14.3本預(yù)案未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯(cuò)、疏忽或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源支持。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方不得以任何形式損害甲方的利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.2第三方不得以任何形式損害乙方的利益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合甲乙雙方共同的要求和利益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1如因第三方自身原因需要更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。6.2第三方退出6.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)問題。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方