二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同與招投標指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同與招投標指南本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目組織與管理2.1項目組織架構(gòu)2.2項目管理制度2.3項目協(xié)調(diào)機制3.投標人資格與要求3.1投標人資格條件3.2投標文件要求3.3投標保證金4.招標文件與投標4.1招標文件編制4.2招標文件發(fā)放4.3投標截止時間4.4投標方式5.評標標準與方法5.1評標委員會組成5.2評標標準5.3評標方法5.4評標程序6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同履行期限7.項目實施計劃7.1項目進度安排7.2項目里程碑節(jié)點7.3項目風險管理8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收程序9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全防護措施9.3安全事故處理10.項目費用管理10.1費用預(yù)算10.2費用支付方式10.3費用變更程序11.專利與知識產(chǎn)權(quán)11.1專利申請11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本智慧社區(qū)建設(shè)項目是在響應(yīng)國家關(guān)于智慧城市建設(shè)的戰(zhàn)略部署，結(jié)合地方實際需求，旨在通過智能化手段提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，增強社區(qū)服務(wù)功能，推動社區(qū)治理現(xiàn)代化。1.2項目目標項目目標包括但不限于：提升社區(qū)信息化水平，實現(xiàn)社區(qū)服務(wù)便捷化；增強社區(qū)安全保障能力，提高居民安全感；促進社區(qū)和諧發(fā)展，構(gòu)建共建共治共享的社區(qū)治理格局。1.3項目范圍社區(qū)信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；智能家居系統(tǒng)；社區(qū)公共服務(wù)平臺；社區(qū)安全保障系統(tǒng)；社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與改善系統(tǒng)。第二條項目組織與管理2.1項目組織架構(gòu)項目組織架構(gòu)包括：項目管理辦公室，負責項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與監(jiān)督；技術(shù)實施團隊，負責系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)與實施；運維團隊，負責系統(tǒng)運行維護與安全保障。2.2項目管理制度項目管理制度包括但不限于：項目進度管理；質(zhì)量管理；安全管理；風險管理；溝通協(xié)調(diào)機制。2.3項目協(xié)調(diào)機制項目協(xié)調(diào)機制包括：定期召開項目協(xié)調(diào)會議；建立信息共享平臺；設(shè)立項目協(xié)調(diào)員，負責日常溝通與協(xié)調(diào)。第三條投標人資格與要求3.1投標人資格條件具有獨立法人資格；具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；具有類似項目實施經(jīng)驗。3.2投標文件要求投標文件應(yīng)包括但不限于：投標書；公司資質(zhì)證明；項目實施方案；費用預(yù)算；質(zhì)量保證措施。3.3投標保證金投標保證金為人民幣X萬元，投標人應(yīng)在投標截止日前繳納。第四條招標文件與投標4.1招標文件編制招標文件應(yīng)包括項目概況、技術(shù)要求、評標標準、合同條款等內(nèi)容。4.2招標文件發(fā)放招標文件將通過公開渠道發(fā)放，投標人可免費獲取。4.3投標截止時間投標截止時間為年月日時分。4.4投標方式投標人應(yīng)通過郵寄或現(xiàn)場遞交的方式提交投標文件。第五條評標標準與方法5.1評標委員會組成評標委員會由5名專家組成，其中技術(shù)專家3名，經(jīng)濟專家1名，法律專家1名。5.2評標標準評標標準包括技術(shù)方案、項目實施能力、費用預(yù)算、信譽及售后服務(wù)等方面。5.3評標方法評標方法采用綜合評分法，總分100分。5.4評標程序評標程序包括資格預(yù)審、開標、評標、公示、中標通知書發(fā)出等環(huán)節(jié)。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出后，雙方應(yīng)在接到中標通知書后個工作日內(nèi)簽訂合同。6.2合同生效條件合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，合同即生效。6.3合同履行期限合同履行期限為個月，自合同生效之日起計算。第七條項目實施計劃7.1項目進度安排項目啟動階段；系統(tǒng)設(shè)計階段；系統(tǒng)開發(fā)階段；系統(tǒng)測試階段；系統(tǒng)上線及運維階段。7.2項目里程碑節(jié)點項目里程碑節(jié)點包括：項目啟動會議；系統(tǒng)設(shè)計方案完成；系統(tǒng)開發(fā)完成；系統(tǒng)測試通過；系統(tǒng)正式上線。7.3項目風險管理項目風險管理應(yīng)包括：風險識別；風險評估；風險應(yīng)對措施；風險監(jiān)控與報告。第八條項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準以及合同約定的要求，包括但不限于：系統(tǒng)功能完整，性能穩(wěn)定；系統(tǒng)界面友好，操作便捷；系統(tǒng)安全可靠，符合信息安全等級保護要求；系統(tǒng)數(shù)據(jù)準確，存儲安全；系統(tǒng)可維護性強，支持遠程監(jiān)控和故障診斷。8.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施包括：建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責任；制定詳細的質(zhì)量控制計劃，包括設(shè)計、開發(fā)、測試等各階段；實施嚴格的代碼審查和系統(tǒng)測試；定期進行質(zhì)量檢查和評估；及時解決質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量達標。8.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序包括：制定驗收標準；進行系統(tǒng)測試和功能驗證；進行系統(tǒng)性能測試；進行安全性能測試；進行用戶驗收測試；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第九條項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制項目實施過程中，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各崗位的安全職責。9.2安全防護措施安全防護措施包括：防火、防爆、防雷、防靜電等安全設(shè)施；人員安全教育培訓(xùn)；事故應(yīng)急預(yù)案；安全檢查和隱患排查；安全事故處理。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置，并按照規(guī)定進行報告和調(diào)查處理。第十條項目費用管理10.1費用預(yù)算項目費用預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用，包括但不限于：人工成本；材料成本；設(shè)備成本；運營維護成本；預(yù)算調(diào)整。10.2費用支付方式費用支付方式包括：預(yù)付款；進度款；結(jié)算款；保修金。10.3費用變更程序費用變更程序包括：變更申請；變更審批；變更通知；變更實施。第十一條專利與知識產(chǎn)權(quán)11.1專利申請項目實施過程中產(chǎn)生的專利，其申請權(quán)歸雙方共同所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：專利權(quán)；著作權(quán)；商標權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括：一方嚴重違約；不可抗力事件；合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢；合同解除；合同依法被宣告無效或被撤銷。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序包括：提出解除或終止合同的通知；雙方協(xié)商解決；提交仲裁或訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商；仲裁；訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序包括：雙方協(xié)商；仲裁機構(gòu)仲裁；法院訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十四條其他條款14.1通知與送達通知與送達應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的通訊地址或電子郵箱進行。14.2合同附件合同附件包括但不限于：投標文件；中標通知書；驗收報告；任何其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或臨時雇傭人員。2.第三方介入的情形需要專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；需要進行項目評估、審計或驗收；需要解決合同履行過程中的爭議；需要提供中介服務(wù)，如招標代理、監(jiān)理等。3.第三方責任限額第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風險；雙方協(xié)商確定的責任限額。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中的責任如下：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)；確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔責任；在第三方責任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系；第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔甲乙雙方的義務(wù)。5.2第三方與項目實施團隊的關(guān)系：第三方與項目實施團隊是合作關(guān)系；第三方應(yīng)配合項目實施團隊的工作，確保項目順利實施；第三方應(yīng)遵守項目實施團隊的管理制度和流程。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；雙方共同選定合適的第三方；雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責任限額等；第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入的監(jiān)督管理7.1甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督管理，包括：定期檢查第三方的工作進度和質(zhì)量；對第三方的工作提出意見和建議；對第三方的工作成果進行驗收。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照合同約定支付。8.2如第三方介入的費用超出原合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同。9.2第三方介入的合同解除程序按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含項目背景、目標、范圍、技術(shù)要求、評標標準、合同條款等內(nèi)容。說明：招標文件是投標方了解項目要求和參與投標的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求：包括投標書、公司資質(zhì)證明、項目實施方案、費用預(yù)算、質(zhì)量保證措施等。說明：投標文件是投標方展示自身能力和承諾的重要文件。3.中標通知書詳細要求：明確中標方、項目金額、合同簽訂時間等信息。說明：中標通知書是中標方簽訂合同的法律依據(jù)。4.合同詳細要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項目實施計劃、費用管理、質(zhì)量管理、安全管理等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方履行項目的重要法律文件。5.項目進度計劃詳細要求：包括項目里程碑節(jié)點、時間安排、責任分配等。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。說明：質(zhì)量驗收報告是項目質(zhì)量達標的重要證明。7.安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等信息。說明：安全事故報告是安全事故處理的重要依據(jù)。8.費用變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更理由等。說明：費用變更申請是項目費用調(diào)整的重要文件。9.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目；違約方未按合同約定支付費用；違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方擅自變更合同內(nèi)容。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失進行賠償；賠償金額根據(jù)損失程度和違約方責任大小確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明違約方未按合同約定的時間完成項目，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方可要求違約方支付違約金；違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失；違約方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，甲乙雙方可要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同與招投標指南1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同生效條件2.項目背景與概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目投資2.5項目目標3.項目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2項目范圍界定3.3項目分期計劃4.項目實施計劃與進度安排4.1項目實施階段劃分4.2各階段工作內(nèi)容4.3進度安排與節(jié)點5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求概述5.2驗收標準與方法5.3質(zhì)量保證措施6.投資控制與成本管理6.1投資控制目標6.2成本管理措施6.3預(yù)算編制與調(diào)整7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3變更與終止程序8.付款方式與進度款支付8.1付款方式8.2進度款支付條件8.3付款流程9.招投標程序與要求9.1招標公告發(fā)布9.2投標人資格要求9.3投標文件編制要求9.4開標、評標與定標10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任與賠償11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3賠償計算與支付12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1項目移交13.2工程量清算13.3資料移交14.合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同簽訂時間本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)路號。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目背景與概述2.1項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目業(yè)主智慧社區(qū)建設(shè)有限公司2.4項目投資項目總投資額為人民幣壹仟萬元整。2.5項目目標建設(shè)成一個集居住、辦公、休閑、購物等功能于一體的現(xiàn)代化智慧社區(qū)。3.項目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1建設(shè)內(nèi)容概述本項目主要包括智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、智慧能源系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)等。3.2項目范圍界定項目范圍涵蓋街道內(nèi)所有住宅小區(qū)、商業(yè)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。3.3項目分期計劃項目分為三個階段實施，每個階段預(yù)計工期為6個月。4.項目實施計劃與進度安排4.1項目實施階段劃分階段一：項目前期準備（12個月）階段二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（34個月）階段三：系統(tǒng)集成與調(diào)試（56個月）4.2各階段工作內(nèi)容階段一：完成項目立項、設(shè)計、招投標等工作。階段二：進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括網(wǎng)絡(luò)布線、安防設(shè)備安裝等。階段三：完成系統(tǒng)集成、調(diào)試及驗收。4.3進度安排與節(jié)點每個階段的關(guān)鍵節(jié)點均需甲方、乙方及監(jiān)理方共同確認。5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求概述本項目質(zhì)量要求達到國內(nèi)先進水平，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。5.2驗收標準與方法驗收標準參照國家相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。5.3質(zhì)量保證措施乙方需對項目質(zhì)量進行全過程控制，確保項目質(zhì)量達標。6.投資控制與成本管理6.1投資控制目標嚴格控制項目投資，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。6.2成本管理措施甲方、乙方共同制定成本管理方案，定期進行成本核算。6.3預(yù)算編制與調(diào)整預(yù)算編制需根據(jù)項目實際情況進行，如需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.付款方式與進度款支付8.1付款方式本合同款項的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.2進度款支付條件按照項目進度，每完成一個階段的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方需提交相應(yīng)的進度款申請。8.3付款流程乙方在收到甲方進度款申請后的5個工作日內(nèi)，將進度款支付至甲方指定的銀行賬戶。9.招投標程序與要求9.1招標公告發(fā)布乙方需在項目招標前30日發(fā)布招標公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、投資額、投標資格要求、投標文件要求等信息。9.2投標人資格要求投標人須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績，且無不良記錄。9.3投標文件編制要求投標文件應(yīng)包括投標書、技術(shù)方案、商務(wù)報價、企業(yè)資質(zhì)證明等。9.4開標、評標與定標乙方組織開標會議，由評標委員會對投標文件進行評審，最終確定中標人。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會或雙方協(xié)商確定的人民法院。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。11.違約責任與賠償11.1違約責任類型違約責任包括但不限于延遲履行、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償計算與支付賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，違約方應(yīng)在收到賠償要求后的10個工作日內(nèi)支付。12.合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)、一方嚴重違約等情形時，雙方可解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.合同解除與終止后的處理13.1項目移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項目移交甲方，包括但不限于設(shè)備、資料、技術(shù)文件等。13.2工程量清算雙方應(yīng)對已完成工程量進行清算，并據(jù)此結(jié)算款項。13.3資料移交乙方應(yīng)將所有項目相關(guān)資料完整移交給甲方。14.合同附件與補充條款14.1附件內(nèi)容附件包括但不限于招標文件、投標文件、合同簽訂證明、驗收報告等。14.2補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高項目質(zhì)量和效率，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由a)合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題，需要第三方提供技術(shù)支持；b)項目質(zhì)量或安全存在重大隱患，需要第三方進行監(jiān)督或整改；c)合同爭議無法通過協(xié)商解決，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；d)甲乙雙方認為有必要引入第三方進行其他協(xié)助。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，協(xié)商不成的，可由合同約定的仲裁機構(gòu)指定。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行合同職責而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。18.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗及介入任務(wù)的性質(zhì)確定，并在合同中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對項目進行監(jiān)督檢查；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，公正、客觀地履行職責；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按時完成介入任務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分a)甲乙雙方負責項目的實施和管理；b)第三方負責對項目進行監(jiān)督檢查和提供技術(shù)支持；c)監(jiān)理方負責對項目質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)理。20.2責任劃分a)甲乙雙方對項目的實施和管理承擔主要責任；b)第三方對自身職責范圍內(nèi)的行為承擔相應(yīng)責任；c)監(jiān)理方對監(jiān)理職責范圍內(nèi)的行為承擔相應(yīng)責任。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的報價共同承擔。21.2費用支付第三方介入費用在第三方完成介入任務(wù)后支付。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件a)項目完成，第三方介入任務(wù)結(jié)束；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.2終止程序第三方介入合同終止需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。23.第三方介入合同的變更23.1變更條件a)項目實施過程中出現(xiàn)新的情況；b)第三方介入任務(wù)發(fā)生變化。23.2變更程序第三方介入合同的變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：包含項目背景、技術(shù)要求、投標資格、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是投標方編制投標文件的重要依據(jù)。2.投標文件要求：包括投標書、技術(shù)方案、商務(wù)報價、企業(yè)資質(zhì)證明等。說明：投標文件是投標方響應(yīng)招標文件的要求，表達投標意愿的文件。3.合同簽訂證明要求：包括合同副本、簽字蓋章頁、簽訂日期等。說明：合同簽訂證明是證明合同已正式簽訂的文件。4.驗收報告要求：包括項目驗收標準、驗收結(jié)果、驗收日期等。說明：驗收報告是項目完成后，甲乙雙方對項目質(zhì)量進行驗收的文件。5.進度報告要求：包括項目進度、已完成工作量、下一步計劃等。說明：進度報告是項目實施過程中，乙方定期向甲方報告項目進度的文件。6.質(zhì)量報告要求：包括項目質(zhì)量狀況、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量問題處理等。說明：質(zhì)量報告是項目實施過程中，乙方定期向甲方報告項目質(zhì)量的文件。7.成本報告要求：包括項目成本預(yù)算、實際成本、成本控制措施等。說明：成本報告是項目實施過程中，乙方定期向甲方報告項目成本的文件。8.付款憑證要求：包括付款申請、付款憑證、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款已完成的文件。9.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的文件。10.合同終止文件要求：包括合同終止協(xié)議、終止日期、終止原因等。說明：合同終止文件是證明合同已終止的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按合同約定時間完成項目；b)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；c)甲方未按合同約定支付款項；d)第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準a)乙方未按合同約定時間完成項目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金；b)乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用；c)甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；d)第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例a)乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成項目，但實際完成時間為2025年1月15日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：100萬元0.5%45天=2.25萬元；b)乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方要求乙方進行返工，乙方應(yīng)承擔返工費用及因返工造成的額外損失；c)甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請后的10個工作日內(nèi)支付款項，但實際支付時間為第12個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：100萬元0.5%2天=1萬元；d)第三方未按合同約定進行項目監(jiān)理，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同與招投標指南2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1項目實施主體3.2項目實施時間3.3項目實施步驟4.項目投資與資金管理4.1項目總投資4.2資金來源4.3資金管理5.項目招投標5.1招投標方式5.2招投標文件要求5.3招投標程序6.項目合同簽訂6.1合同簽訂主體6.2合同簽訂時間6.3合同簽訂條件7.項目實施與驗收7.1項目實施進度7.2項目驗收標準7.3項目驗收程序8.項目變更與調(diào)整8.1項目變更范圍8.2項目變更程序8.3項目變更審批9.項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制要求9.2質(zhì)量控制措施9.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查10.項目安全管理10.1安全管理要求10.2安全管理制度10.3安全事故處理11.項目進度管理11.1進度管理要求11.2進度計劃編制11.3進度調(diào)整與控制12.項目合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行時間12.3合同履行義務(wù)13.項目合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.爭議解決與違約責任14.1爭議解決方式14.2違約責任承擔14.3合同爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）與乙方（智慧社區(qū)建設(shè)承建方）共同簽訂。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二四年一月一日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。2.項目概述2.1項目名稱本智慧社區(qū)建設(shè)項目名稱為“二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目”。2.2項目地點項目地點位于甲方指定的城市區(qū)域。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等設(shè)施。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于智慧家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)平臺等。3.項目實施范圍3.1項目實施主體乙方為本智慧社區(qū)建設(shè)項目的實施主體。3.2項目實施時間項目實施周期為自合同生效之日起個月。3.3項目實施步驟項目實施分為設(shè)計、施工、驗收三個階段，具體步驟如下：3.3.1設(shè)計階段：乙方在合同簽訂后天內(nèi)完成項目設(shè)計，并提交甲方審核。3.3.2施工階段：設(shè)計審核通過后，乙方在天內(nèi)開始施工，確保按期完成。3.3.3驗收階段：項目施工完成后，乙方組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。4.項目投資與資金管理4.1項目總投資項目總投資為人民幣萬元。4.2資金來源項目資金來源包括甲方自籌資金、政府補貼等。4.3資金管理甲方設(shè)立專門的項目資金管理賬戶，乙方負責資金使用，確保?？顚Ｓ?。5.項目招投標5.1招投標方式本項目采用公開招標方式。5.2招投標文件要求乙方需按照招標文件要求提交投標文件，包括但不限于公司資質(zhì)、項目實施方案等。5.3招投標程序招投標程序按照《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.項目合同簽訂6.1合同簽訂主體本合同由甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表簽訂。6.2合同簽訂時間合同簽訂時間為投標文件遞交截止時間后的天內(nèi)。6.3合同簽訂條件合同簽訂條件包括但不限于投標文件合格、招標程序合法等。8.項目變更與調(diào)整8.1項目變更范圍項目變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。8.2項目變更程序任何項目變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出變更申請，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.3項目變更審批項目變更需提交至甲方相關(guān)部門進行審批，審批通過后方可實施。9.項目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到預(yù)定標準。9.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，包括原材料檢驗、施工過程控制、質(zhì)量檢驗等。9.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)積極配合，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。10.項目安全管理10.1安全管理要求乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.2安全管理制度乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處置，并及時報告甲方，同時配合進行調(diào)查和處理。11.項目進度管理11.1進度管理要求乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的進度計劃進行施工，確保項目按期完成。11.2進度計劃編制乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交項目進度計劃，并定期更新。11.3進度調(diào)整與控制如遇不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M度計劃調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。12.項目合同履行12.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。12.2合同履行時間合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。12.3合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，乙方應(yīng)按合同約定完成項目建設(shè)和交付。13.項目合同終止與解除13.1合同終止條件合同終止條件包括合同約定的期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除條件合同解除條件包括違約行為、不可抗力等。13.3合同終止與解除程序合同終止或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決與違約責任14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2違約責任承擔任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、控制項目進度、降低項目風險，確保項目順利實施。16.第三方介入方式16.1介入方式1.咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對項目施工過程進行監(jiān)督和管理。3.檢測服務(wù)：對項目材料、設(shè)備等進行檢測。4.評估服務(wù)：對項目進行風險評估和評估。5.保險服務(wù)：為項目提供相關(guān)保險保障。17.第三方介入程序17.1介入申請甲方或乙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的、范圍、時間等。17.2第三方評估第三方在收到介入申請后，對項目進行評估，確定是否接受介入。17.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本條款中的責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е马椖繐p失的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，并根據(jù)項目規(guī)模、風險等因素確定。18.3責任限額適用范圍1.第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等