二零二五年度藝術空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術空間空房租賃與文化推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期2.租賃標的物2.1藝術空間空房的具體描述2.2租賃面積與位置2.3房屋設施與設備3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3水電費及物業(yè)管理費繳納方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租賃用途5.1藝術空間空房的使用范圍5.2文化推廣活動的相關規(guī)定5.3禁止事項6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方的權利6.2租賃方的義務6.3承租方的權利6.4承租方的義務7.保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金扣除情形8.房屋維護與保養(yǎng)8.1房屋維護責任劃分8.2房屋設施設備的維修保養(yǎng)8.3緊急維修處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金的計算與支付12.其他約定事項12.1知識產權保護12.2合作關系維護12.3合同變更與補充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負責人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負責人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2025年月日1.2.2簽訂地點：[具體地址]1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日至年月日止。2.租賃標的物2.1藝術空間空房的具體描述2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[平方米]2.1.3房屋結構：[結構類型]2.1.4房屋設施：[列出具體設施]2.2租賃面積與位置2.2.1租賃面積：[平方米]2.2.2租賃位置：[具體房間號或描述]2.3房屋設施與設備2.3.1房屋內現(xiàn)有設施：[列出具體設施]2.3.2需另行配置的設施：[列出具體設施及數(shù)量]3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）預付租金：每月/每季度/每年[日期]前支付按月支付：每月[日期]前支付按季度支付：每季度[日期]前支付3.2租金調整機制3.2.1租金調整條件：[列出調整條件]3.2.2租金調整通知：[提前通知期限]3.3水電費及物業(yè)管理費繳納方式3.3.1水電費：由承租方按照實際使用情況繳納3.3.2物業(yè)管理費：按月繳納，金額為人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更及提前終止4.3.1租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限4.3.2提前終止：[提前終止的條件及程序]5.租賃用途5.1藝術空間空房的使用范圍5.1.1主要用于舉辦各類藝術展覽、文化活動、講座等5.1.2不得用于商業(yè)經營、住宿或其他違反法律法規(guī)的用途5.2文化推廣活動的相關規(guī)定5.2.1文化推廣活動需符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀5.2.2活動組織方需提前向出租方提交活動方案及審批材料6.租賃雙方的權利與義務6.1租賃方的權利6.1.1收取租金及其他相關費用6.1.2對租賃標的物的合理使用、維護和監(jiān)督6.1.3對違約行為的處理6.2租賃方的義務6.2.1按約定提供合格的租賃標的物6.2.2對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng)6.2.3為承租方提供必要的協(xié)助和支持6.3承租方的權利6.3.1按約定使用租賃標的物6.3.2獲得租賃標的物的合理使用權益6.4承租方的義務6.4.1按約定支付租金及其他相關費用6.4.2保持租賃標的物的完好狀態(tài)6.4.3不得擅自改變租賃標的物的結構和使用性質7.保證金7.1保證金金額及繳納方式7.1.1保證金金額：人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）7.1.2繳納方式：簽訂合同時一次性繳納至出租方指定賬戶7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同終止后7個工作日內退還7.2.2承租方提前終止合同，保證金按比例退還7.3保證金扣除情形7.3.1承租方違約導致租賃標的物損壞，扣除相應維修費用7.3.2承租方未按時繳納租金或相關費用，扣除相應滯納金8.房屋維護與保養(yǎng)8.1房屋維護責任劃分8.1.1出租方負責房屋結構、公共設施的維修保養(yǎng)8.1.2承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)8.2房屋設施設備的維修保養(yǎng)8.2.1房屋設施設備的日常維護由承租方負責8.2.2出租方提供必要的維修保養(yǎng)指導和技術支持8.3緊急維修處理8.3.1緊急維修情況：如遇房屋漏水、電路故障等緊急情況8.3.2緊急維修處理：承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[小時]內進行處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決仲裁委員會人民法院9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內協(xié)商解決9.2.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起仲裁或訴訟9.3爭議解決機構9.3.1仲裁機構：[仲裁委員會名稱]9.3.2訴訟法院：[法院名稱]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前通知：解除合同前，應提前[天數(shù)]書面通知對方10.2.2合同解除生效：通知送達對方后合同解除生效10.3合同解除后的處理10.3.1租賃標的物歸還：合同解除后，承租方應在[天數(shù)]內將租賃標的物歸還出租方10.3.2費用結算：合同解除后，雙方應結算剩余租金及相關費用11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方違反租賃用途11.1.3承租方造成租賃標的物損壞11.2違約責任承擔11.2.1未按時支付租金：支付滯納金及相應利息11.2.2違反租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失11.2.3造成租賃標的物損壞：賠償實際維修費用11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金比例：[比例]預付按月支付12.其他約定事項12.1知識產權保護12.1.1承租方在舉辦活動時，不得侵犯他人知識產權12.1.2出租方對承租方在活動中的知識產權不承擔責任12.2合作關系維護12.2.2雙方應相互支持，共同承擔社會責任12.3合同變更與補充12.3.1合同變更：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款12.3.2合同補充：如需補充內容，另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2繳納保證金13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件：[列出附件名稱及內容]14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點14.2.1簽署地點：[具體地址]14.3合同簽署代表14.3.1出租方代表：[姓名]，職務14.3.2承租方代表：[姓名]，職務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關系和文化推廣活動中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、法定代表人或負責人。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入提供專業(yè)服務。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相關委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應明確第三方的服務內容、期限、費用及責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據委托協(xié)議約定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在執(zhí)行職責過程中，其行為產生的法律責任由第三方自行承擔。15.5.2第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或合同雙方原因導致?lián)p失，由合同雙方按照公平原則分擔。15.6第三方保密義務15.6.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務。15.6.2未經合同雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責。16.1.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.1.3甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.4甲乙方有權要求第三方提供工作進展報告和最終成果。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙方之間的關系為委托關系，第三方對甲乙方負責。16.2.2第三方與承租方之間的關系為服務關系，第三方對承租方負責。16.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.4第三方不得損害甲乙方、承租方的合法權益。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方職責、期限、費用及責任。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前[天數(shù)]通知合同雙方，并說明退出原因。17.2.2第三方退出后，甲乙方應根據合同約定選擇新的第三方或自行履行相關職責。17.3第三方退出后的責任承擔17.3.1第三方退出前，其已完成的工作成果應經合同雙方確認。17.3.3第三方退出后，其因未履行職責導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體描述、租賃面積、租金、租賃期限、房屋設施等信息。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.藝術空間空房設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施設備，包括家具、電器、裝飾品等。說明：本附件用于記錄房屋內的設施設備，以便雙方在租賃期滿時進行清點。3.文化推廣活動方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程等內容。說明：本附件為承租方提交的活動方案，需經出租方審核同意。4.第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、期限、費用及責任。說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，作為合同附件。5.保證金收據詳細要求：注明保證金金額、繳納日期及賬戶信息。說明：本附件為保證金繳納的憑證，雙方簽字蓋章后生效。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋的維修情況，以便雙方了解房屋的維護狀況。7.費用結算單詳細要求：記錄租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納情況。說明：本附件用于結算租金及其他相關費用。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除情況，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的支付方式，超過[天數(shù)]未支付租金。示例說明：承租方應在每月[日期]前支付租金，若超過[天數(shù)]未支付，則視為違約。2.違反租賃用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變租賃用途或使用性質。示例說明：承租方未經出租方同意，將藝術空間用于商業(yè)經營，則視為違約。3.造成租賃標的物損壞責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞租賃標的物。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導致房屋設施損壞，則視為違約。4.未按時歸還租賃標的物責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未在[天數(shù)]內歸還租賃標的物。示例說明：租賃期滿后，承租方未在[天數(shù)]內歸還房屋，則視為違約。5.未履行保密義務責任認定標準：泄露合同雙方提供的信息，導致信息泄露。示例說明：第三方在執(zhí)行職責過程中，泄露甲乙方提供的信息，則視為違約。6.第三方違約責任認定標準：第三方未履行委托協(xié)議約定的職責，導致合同雙方遭受損失。示例說明：第三方未按約定完成工作，導致甲乙方遭受損失，則視為違約。全文完。二零二五年度藝術空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一定面積的空房，乙方計劃租賃該空房用于藝術空間展示與文化推廣活動。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在藝術空間空房租賃與文化推廣活動中的權利、義務及合作方式，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.藝術空間：指甲方提供的用于藝術展示、文化交流的場所。2.文化推廣活動：指乙方在藝術空間內舉辦的各種文化藝術活動，包括展覽、講座、演出等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術空間的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.合同保證金：指乙方為履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用藝術空間。2.甲方有權監(jiān)督乙方舉辦的文化推廣活動，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)及甲方要求。3.甲方有義務提供符合乙方需求的租賃場所，確保場所安全、整潔。4.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確?；顒禹樌M行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，自主舉辦各類文化推廣活動。2.乙方有義務按照合同約定，按時支付租金及合同保證金。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，確保活動安全、有序。4.乙方有義務在活動結束后，對藝術空間進行清潔、恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的藝術空間。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照合同約定舉辦各類文化推廣活動。2.乙方應按照合同約定，按時支付租金及合同保證金。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確?；顒禹樌M行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應將租賃場所恢復原狀，并退還合同保證金；3.雙方應結清租金及其他費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應相互履行合同約定的義務；2.雙方應依法處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付合同保證金，金額為____元。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。2.乙方支付的費用，如因甲方原因導致未能按時到賬，甲方應在收到通知后____個工作日內補足。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃場所，應向乙方支付____元的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付____元的違約金。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方活動策劃方案、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對藝術空間的所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉讓或轉租藝術空間。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入藝術空間的權利。2.甲方保留對藝術空間進行必要維修和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保藝術空間租賃與文化推廣活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃與文化推廣活動的相關問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，以實現(xiàn)合同目的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃與文化推廣活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2.藝術空間租賃場所平面圖3.甲方提供的藝術空間使用說明4.乙方舉辦的文化推廣活動計劃書5.銀行轉賬支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場所，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定進行必要維修和維護，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認定違約。違反保密條款，認定違約。擅自改變租賃用途，認定違約。未按約定進行藝術空間的清潔和恢復原狀，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)藝術空間存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內進行整改。2.問題：乙方舉辦的文化推廣活動因故取消或延期。解決辦法：乙方應提前____個工作日通知甲方，并說明原因，甲方可視情況調整租金或合同期限。3.問題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在收到通知后____個工作日內補足款項，否則甲方有權解除合同。4.問題：甲方未按約定提供租賃場所。解決辦法：甲方應在收到乙方書面通知后____個工作日內提供租賃場所，否則乙方有權要求甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商