二零二五年度特色民宿客棧承包運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿客棧承包運營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2運營方信息3.合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.承包方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務5.運營方權利與義務5.1運營方權利5.2運營方義務6.費用與支付6.1承包費6.2運營費6.3支付方式6.4付款時間7.租賃與使用權7.1民宿客棧的租賃7.2使用權的范圍7.3使用權的限制8.維護與管理8.1承包方的維護責任8.2運營方的管理責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2運營方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止與清算12.1合同終止12.2清算程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“特色民宿客?！敝肝挥赱具體地址]的具有獨特文化特色、提供住宿服務的客棧。1.1.2“承包方”指[承包方全稱]，負責特色民宿客棧的經(jīng)營管理。1.1.3“運營方”指[運營方全稱]，負責特色民宿客棧的日常運營。1.1.4“合同期限”指本合同規(guī)定的承包方對特色民宿客棧的經(jīng)營期限。1.1.5“費用”指承包方支付給運營方的租金及其他相關費用。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應參照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[承包方地址]2.2運營方信息2.2.1全稱：[運營方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[運營方地址]3.合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2027年12月31日3.3延期條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期限可延長，但延長期限最長不超過三年。4.承包方權利與義務4.1承包方權利4.1.1按照合同約定，對特色民宿客棧進行經(jīng)營管理。4.1.2收取運營方支付的費用。4.1.3在合同期內(nèi)，有權對特色民宿客棧進行必要的修繕和維護。4.2承包方義務4.2.1按照合同約定，支付運營方費用。4.2.2保障特色民宿客棧的正常運營，確保服務質(zhì)量。4.2.3在合同期內(nèi)，不得將特色民宿客棧的經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給第三方。5.運營方權利與義務5.1運營方權利5.1.1按照合同約定，負責特色民宿客棧的日常運營。5.1.2享有特色民宿客棧的經(jīng)營收益。5.2運營方義務5.2.1嚴格按照合同約定，負責特色民宿客棧的日常運營。5.2.2確保特色民宿客棧的服務質(zhì)量，滿足客人需求。5.2.3按時支付承包方費用。6.費用與支付6.1承包費6.1.1承包方應于每月[具體日期]前，向運營方支付當月承包費。6.2運營費6.2.1運營方應于每月[具體日期]前，向承包方支付當月運營費。6.3支付方式6.3.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款時間6.4.1承包方和運營方應在合同規(guī)定的付款時間內(nèi)完成費用的支付。8.維護與管理8.1承包方的維護責任8.1.1承包方應負責特色民宿客棧的日常維護，確?？蜅ＴO施設備的正常運行。8.1.2承包方應定期對客棧進行清潔和消毒，保持客棧的衛(wèi)生環(huán)境。8.1.3承包方應定期對客棧的公共區(qū)域進行檢修，確保安全無隱患。8.2運營方的管理責任8.2.1運營方應負責客棧的日常運營管理，包括員工管理、客戶服務、安全管理等。8.2.2運營方應制定完善的服務流程和操作規(guī)范，確保服務質(zhì)量。8.2.3運營方應確保客棧的消防安全，定期進行消防演練。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按約定支付費用，每逾期一日，應向運營方支付未付款項的1%作為違約金。9.1.2若承包方未按約定進行客棧維護，導致客棧設施損壞，承包方應承擔修復責任及相應費用。9.2運營方違約責任9.2.1若運營方未按約定提供服務質(zhì)量，每發(fā)生一次，承包方有權要求運營方進行整改，并支付整改費用。9.2.2若運營方未按約定支付費用，每逾期一日，應向承包方支付未付款項的1%作為違約金。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應按實際逾期天數(shù)計算，并在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c)違約方在接到解除通知后三十日內(nèi)未履行合同義務。12.合同的終止與清算12.1合同終止12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2清算程序12.2.1合同終止后，雙方應立即進行清算，結(jié)算雙方的權利和義務。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1承包方送達地址：[承包方地址]13.2.2運營方送達地址：[運營方地址]14.其他條款14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括但不限于客棧租賃協(xié)議、運營管理規(guī)范等。14.3合同的生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或邀請的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方存在直接利益關聯(lián)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、設施維護、安全管理等。15.2.2第三方在提供服務或協(xié)助時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議，但最終決策權歸甲乙雙方所有。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務或協(xié)助。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同的具體事項。16.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為準。17.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的責任，甲乙雙方也不承擔第三方的責任。18.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。18.4第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方或第三方遭受損失，各方根據(jù)不可抗力的具體情況進行責任劃分。19.第三方介入的終止19.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應立即進行清算，結(jié)算第三方在本合同項下的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿客棧租賃協(xié)議要求：詳細列明客棧的租賃范圍、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。2.運營管理規(guī)范要求：明確客棧的運營流程、服務質(zhì)量標準、員工管理制度等。說明：本附件旨在規(guī)范客棧的日常運營，確保服務質(zhì)量。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.安全管理規(guī)范要求：制定客棧的消防安全、食品安全、旅客安全等管理措施。說明：本附件旨在保障客棧的運營安全，防止安全事故的發(fā)生。5.爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時，如何進行解決。6.清算報告要求：詳細列明合同終止后的清算結(jié)果、債權債務情況等。說明：本附件用于確保合同終止后的清算工作順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，任何一方違反約定即為違約。責任認定：a)甲方違約：未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。未按約定進行客棧維護，導致客棧設施損壞，甲方應承擔修復責任及相應費用。b)乙方違約：未按約定提供服務質(zhì)量，每發(fā)生一次，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用。未按約定支付費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為違約金。2.不可抗力違約：要求：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。責任認定：a)發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。b)不可抗力持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。c)不可抗力結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。3.第三方違約：要求：第三方在合同履行過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。責任認定：a)第三方違約，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。b)第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度特色民宿客棧承包運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同訂立主體2.民宿客棧概述2.1民宿客棧位置2.2民宿客棧規(guī)模2.3民宿客棧設施設備3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1民宿客棧經(jīng)營與管理權3.1.2收益分配權3.2承包方義務3.2.1民宿客棧經(jīng)營管理責任3.2.2設施設備維護保養(yǎng)責任3.2.3消費者權益保護責任4.出租方權利與義務4.1出租方權利4.1.1民宿客棧所有權4.1.2合同監(jiān)督權4.2出租方義務4.2.1提供合同約定的設施設備4.2.2配合承包方經(jīng)營5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.民宿客棧經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理目標7.2經(jīng)營管理內(nèi)容7.3經(jīng)營管理責任8.民宿客棧服務質(zhì)量8.1服務質(zhì)量標準8.2服務質(zhì)量監(jiān)督8.3服務質(zhì)量投訴處理9.民宿客棧安全保障9.1安全保障措施9.2安全責任劃分9.3事故處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同附件清單14.1合同附件一：民宿客棧設施設備清單14.2合同附件二：服務質(zhì)量標準14.3合同附件三：安全保障措施第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同訂立主體：甲方（出租方）為_______，乙方（承包方）為_______。2.民宿客棧概述2.1民宿客棧位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2民宿客棧規(guī)模：共計_______間客房，總建筑面積_______平方米。2.3民宿客棧設施設備：包括但不限于床鋪、空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機、廚具等。3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.1.1民宿客棧經(jīng)營與管理權：乙方有權對民宿客棧進行經(jīng)營與管理。3.1.2收益分配權：乙方有權按照本合同約定的比例分享民宿客棧的經(jīng)營收益。3.2承包方義務3.2.1民宿客棧經(jīng)營管理責任：乙方應按照合同約定，負責民宿客棧的日常經(jīng)營管理。3.2.2設施設備維護保養(yǎng)責任：乙方應定期對民宿客棧的設施設備進行檢查、維護與保養(yǎng)。3.2.3消費者權益保護責任：乙方應確保消費者權益不受侵害，并積極處理消費者投訴。4.出租方權利與義務4.1出租方權利4.1.1民宿客棧所有權：甲方保留民宿客棧的所有權。4.1.2合同監(jiān)督權：甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保合同履行。4.2出租方義務4.2.1提供合同約定的設施設備：甲方應按照合同約定，向乙方提供完整的設施設備。4.2.2配合承包方經(jīng)營：甲方應配合乙方進行民宿客棧的經(jīng)營活動。5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限：本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條件：在合同到期前_______個月，若雙方均同意繼續(xù)合作，可書面協(xié)商續(xù)約事宜。5.3續(xù)約程序：續(xù)約時，雙方應重新簽訂合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。6.收益分配6.1收益計算方式：民宿客棧的經(jīng)營收益按照實際收入減去合理成本、稅費及必要開支后的凈收入計算。6.2收益分配比例：甲方得_______%，乙方得_______%。6.3收益分配時間：每月_______日前，乙方應將上一個月的經(jīng)營收益計算結(jié)果報送甲方，甲方應在_______日內(nèi)將收益分配給乙方。8.民宿客棧服務質(zhì)量8.1服務質(zhì)量標準：乙方應按照國家旅游服務質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，提供安全、舒適、便捷的服務。8.2服務質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。8.3服務質(zhì)量投訴處理：乙方應設立服務投訴處理機制，接到投訴后應在_______小時內(nèi)予以回應，并在_______日內(nèi)提出處理方案。9.民宿客棧安全保障9.1安全保障措施：乙方應制定并落實安全保障措施，包括但不限于消防、食品安全、防盜、防騙等。9.2安全責任劃分：甲方對民宿客棧的安全設施設備負有提供和維護的責任，乙方對日常安全管理負有責任。9.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并及時通知甲方，同時按照相關法律法規(guī)進行處理。10.合同解除與終止10.1.1乙方嚴重違反合同約定的經(jīng)營管理責任；10.1.2甲方未能按照合同約定提供設施設備；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；10.2合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；10.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前_______日以書面形式通知對方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議是合同的一部分。12.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提交爭議材料，仲裁機構(gòu)應在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件一為民宿客棧設施設備清單，附件二為服務質(zhì)量標準，附件三為安全保障措施。14.合同附件清單14.1合同附件一：民宿客棧設施設備清單，詳細列出每項設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。14.2合同附件二：服務質(zhì)量標準，明確服務內(nèi)容、服務標準、服務質(zhì)量檢查與考核辦法。14.3合同附件三：安全保障措施，詳細說明各項安全措施的具體內(nèi)容和執(zhí)行要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：在合同訂立或履行過程中，甲乙雙方可委托中介方提供相關服務，如咨詢、代理、協(xié)調(diào)等。16.2評估機構(gòu)介入：在合同履行過程中，可能需要對民宿客棧的資產(chǎn)、服務質(zhì)量等進行評估，此時可引入評估機構(gòu)。16.3律師事務所介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可委托律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。16.4監(jiān)理公司介入：在合同履行過程中，為確保工程質(zhì)量，可引入監(jiān)理公司進行現(xiàn)場監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的責任。17.2.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過_______萬元。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面通知對方，說明第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)及預期服務內(nèi)容。18.2第三方介入審批：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。18.3第三方介入期限：第三方介入期限不得超過合同履行期限，如需延長，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。19.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方與甲乙雙方的關系20.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。20.2第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方溝通，應以書面形式通知，并確保通知內(nèi)容真實、準確。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方或增加新的第三方介入。21.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。22.第三方介入費用22.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入費用。22.1.2第三方介入費用納入合同總費用，由甲乙雙方按合同約定比例承擔。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.合同終止與第三方介入24.1合同終止：合同終止后，第三方介入終止。24.2第三方介入終止：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。25.本合同修正條款的生效25.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿客棧設施設備清單要求：詳細列出民宿客棧內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買時間、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對設施設備的權屬和使用責任。2.附件二：服務質(zhì)量標準要求：詳細規(guī)定民宿客棧的服務內(nèi)容、服務標準、服務質(zhì)量檢查與考核辦法。說明：此標準作為合同附件，用于指導乙方提供符合約定的服務。3.附件三：安全保障措施要求：詳細說明民宿客棧在消防安全、食品安全、防盜、防騙等方面的具體措施。說明：此措施作為合同附件，用于確保民宿客棧的安全運營。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于合同條款的修改、第三方介入等。說明：此記錄作為合同附件，用于確保合同變更的透明性和可追溯性。5.附件五：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的有效性和公正性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間提供設施設備。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設備購置費用、安裝費用等。示例：若乙方未按合同約定在_______日前提供空調(diào)設備，應賠償甲方購置空調(diào)設備的費用及安裝費用。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供符合服務質(zhì)量標準的服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于消費者投訴處理費用、賠償金等。示例：若乙方提供的客房衛(wèi)生不符合服務質(zhì)量標準，導致消費者投訴，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供設施設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于設備購置費用、安裝費用等。示例：若甲方未按合同約定在_______日前提供熱水器設備，應賠償乙方購置熱水器設備的費用及安裝費用。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)未按時完成評估工作，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付租金，應支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色民宿客棧承包運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2運營方信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2運營內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.運營目標與要求5.1運營目標5.2運營要求6.承包費用6.1承包費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理7.2監(jiān)督措施8.運營收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.運營風險承擔9.1風險識別9.2風險承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“特色民宿客?！敝肝挥赱具體地址]的民宿客棧，包括房屋、設施、土地等一切與運營相關的資產(chǎn)。1.1.2“承包方”指[承包方全稱]，承擔民宿客棧的運營管理責任。1.1.3“運營方”指[運營方全稱]，負責民宿客棧的具體運營業(yè)務。1.1.4“承包期限”指本合同約定的承包方運營民宿客棧的有效期限。1.1.5“運營內(nèi)容”指承包方在承包期限內(nèi)應承擔的具體運營工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務、清潔維護等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同及附件為準。1.2.2如對本合同條款有歧義，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按當?shù)胤梢?guī)定執(zhí)行。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2簡稱：[承包方簡稱]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.1.5聯(lián)系地址：[承包方聯(lián)系地址]2.2運營方信息2.2.1全稱：[運營方全稱]2.2.2簡稱：[運營方簡稱]2.2.3聯(lián)系人：[運營方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]2.2.5聯(lián)系地址：[運營方聯(lián)系地址]3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方在承包期限內(nèi)對特色民宿客棧擁有獨立的經(jīng)營管理權。3.1.2承包方負責特色民宿客棧的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、入住登記、餐飲服務、清潔維護等。3.2運營內(nèi)容3.2.2承包方應制定合理的運營方案，提高民宿客棧的入住率和客戶滿意度。3.2.3承包方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保民宿客棧的消防安全、食品安全等。4.承包期限4.1承包起始日期：[具體日期]4.2承包終止日期：[具體日期]5.運營目標與要求5.1運營目標5.1.1提高民宿客棧的入住率，實現(xiàn)年度入住率達到[具體百分比]。5.1.2提升客戶滿意度，實現(xiàn)年度客戶滿意度達到[具體百分比]。5.2運營要求5.2.1承包方應建立健全各項管理制度，確保運營工作有序進行。5.2.2承包方應定期對員工進行培訓，提高員工的服務意識和技能水平。6.承包費用6.1承包費用總額：[具體金額]6.2費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。6.3費用支付時間：承包方應在每月[具體日期]前將費用支付至運營方指定賬戶。7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理7.1.1運營方有權對承包方的運營工作進行監(jiān)督，確保合同約定的運營目標實現(xiàn)。7.1.2承包方應接受運營方的監(jiān)督，配合運營方對運營工作進行指導和調(diào)整。7.2監(jiān)督措施7.2.1運營方應定期對承包方的運營工作進行現(xiàn)場檢查，確保運營符合合同要求。7.2.2運營方有權要求承包方提供運營數(shù)據(jù)和相關資料，以供檢查和審核。8.運營收益分配8.1收益分配方式8.1.1民宿客棧的營業(yè)收入，扣除運營成本、稅費及合同約定的其他費用后，剩余部分為收益。8.1.2收益分配比例為承包方占[具體百分比]，運營方占[具體百分比]。8.2收益分配比例8.2.1承包方在收益分配中享有固定比例，即[具體百分比]。8.2.2運營方在收益分配中享有固定比例，即[具體百分比]。9.運營風險承擔9.1風險識別9.1.1承包方應識別并評估運營過程中可能出現(xiàn)的風險，包括市場風險、政策風險、管理風險等。9.1.2運營方應協(xié)助承包方識別風險，并提供必要的支持。9.2風險承擔9.2.1承包方承擔因自身原因造成的運營風險，包括但不限于管理不善、服務質(zhì)量問題等。9.2.2運營方承擔因政策變動、市場環(huán)境變化等不可抗力因素造成的運營風險。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付費用。10.1.2承包方未達到合同約定的運營目標。10.1.3運營方未履行監(jiān)督職責，導致承包方違約。10.2違約責任10.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.1.2合同變更不影響已履行的合同義務。12.2合同解除12.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，須報送相關管理部門備案。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，本合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.其他14.1通知與送達14.1.1本合同項下的通知，應采用書面形式，通過[具體方式]送達至對方。14.1.2通知自送達之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：運營方案、財務報表、設備清單等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非本合同雙方當事人，但參與本合同履行的相關方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和第三方服務協(xié)議的約定，履行其職責。16.1.2第三方的行為超出其職責范圍或違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2甲乙雙方的責任16.2.1甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2甲乙雙方在第三方介入期間，仍應履行本合同約定的義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.1.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議的具體內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介