2025年廠房租賃附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2租賃用途2.3租賃面積與結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)8.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)8.1咨詢服務(wù)內(nèi)容8.2咨詢服務(wù)期限8.3咨詢服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況甲方出租的廠房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為1000平方米，結(jié)構(gòu)為框架式，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2.2租賃用途乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)加工。2.3租賃面積與結(jié)構(gòu)租賃面積為1000平方米，具體結(jié)構(gòu)包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年2月1日起至2028年1月31日止。3.2租賃期限租賃期限為三年。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，可另行簽訂續(xù)約合同。4.租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣10萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.租賃押金5.1押金金額乙方需支付押金人民幣5萬(wàn)元整。5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離廠房后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并享有合同約定的權(quán)利。7.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)。8.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)8.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）解讀國(guó)家和地方最新產(chǎn)業(yè)政策；（2）分析產(chǎn)業(yè)政策對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響；（3）提供產(chǎn)業(yè)政策申請(qǐng)指導(dǎo)；（4）協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策扶持資金。8.2咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.3咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣2萬(wàn)元整，一次性支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃標(biāo)的的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期金額的1%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額最高不超過(guò)本合同總金額的30%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理未了事宜；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，甲方退還押金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于2025年1月1日在甲方所在地簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)；（3）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的20%；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確列出。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的情況；（3）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等事項(xiàng)。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.3協(xié)議變更任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方書(shū)面同意終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議歸檔保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息。2.租賃標(biāo)的圖紙?zhí)峁┳赓U廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確租賃標(biāo)的的具體情況。3.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證提供乙方支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。6.產(chǎn)業(yè)政策申請(qǐng)材料提供乙方申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)政策扶持資金的相關(guān)材料。7.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入本合同的書(shū)面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的書(shū)面協(xié)議。11.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（5）第三方在介入本合同過(guò)程中違反法律法規(guī)和合同約定；（6）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期金額的1%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同總金額的20%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，造成甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元；（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方停產(chǎn)損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償2萬(wàn)元；（4）第三方在介入本合同過(guò)程中泄露保密信息，造成乙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。2025年廠房租賃附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本信息2.廠房位置3.廠房面積4.廠房結(jié)構(gòu)5.廠房設(shè)施6.廠房權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途1.租賃用途范圍2.租賃用途限制3.租賃用途變更五、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件七、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)九、產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)1.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.咨詢服務(wù)期限3.咨詢服務(wù)費(fèi)用4.咨詢服務(wù)成果交付5.咨詢服務(wù)保密十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同附件1.廠房租賃合同2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議3.相關(guān)附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同終止4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房租賃附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同目的：明確雙方在廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本信息：廠房名稱：廠房地址：廠房面積：廠房結(jié)構(gòu)：廠房設(shè)施：2.廠房位置：_______3.廠房面積：_______4.廠房結(jié)構(gòu)：_______5.廠房設(shè)施：_______6.廠房權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______2.租金金額：_______3.租金支付方式：首付金額：首付支付日期：月租金金額：月租金支付日期：4.租金調(diào)整機(jī)制：_______四、租賃用途1.租賃用途范圍：_______2.租賃用途限制：_______3.租賃用途變更：_______五、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)：_______2.物業(yè)管理費(fèi)：_______3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______4.費(fèi)用支付方式：_______六、租賃保證金1.保證金金額：_______2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：_______七、維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)項(xiàng)目：出租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)項(xiàng)目：3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃物的權(quán)利；在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利；在租賃期限屆滿后，按照合同約定取得租賃物的權(quán)利；2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)；保持租賃物原狀，合理使用租賃物的義務(wù)；按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)；3.出租方權(quán)利：收取租金及其他費(fèi)用的權(quán)利；對(duì)租賃物進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利；在租賃期限屆滿后收回租賃物的權(quán)利；4.出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃物的義務(wù)；對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)的義務(wù)；保障租賃物使用安全的義務(wù)。九、產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)1.咨詢服務(wù)內(nèi)容：政策解讀；項(xiàng)目申報(bào)；資金申請(qǐng)；市場(chǎng)分析；2.咨詢服務(wù)期限：_______3.咨詢服務(wù)費(fèi)用：_______4.咨詢服務(wù)成果交付：_______5.咨詢服務(wù)保密：_______十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約金；損壞租賃物的賠償責(zé)任；違反租賃用途的違約金；2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃物的違約金；損害租賃方權(quán)益的賠償責(zé)任；未履行咨詢服務(wù)的違約金；3.第三方違約責(zé)任：_______十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______十三、合同附件1.廠房租賃合同；2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議；3.相關(guān)附件：_______十四、其他約定1.合同生效條件：_______2.合同變更：_______3.合同終止：_______4.合同附件效力：_______合同簽訂人：出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的租賃管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃合同約定。2.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物的實(shí)際使用情況進(jìn)行租金調(diào)整。內(nèi)容：a.租金調(diào)整周期為每年一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行。b.甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)利在收到通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議。c.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為接受租金調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)下的租賃期滿續(xù)租條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃期滿后的續(xù)租事宜。內(nèi)容：a.租賃期滿前三個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方租賃期滿后的續(xù)租意向。b.乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)甲方是否續(xù)租。c.若乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的租賃使用條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的使用和管理。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。b.乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得造成租賃物的損壞。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況。2.乙方主導(dǎo)下的租金支付條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。b.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。c.甲方有權(quán)在乙方未支付租金的情況下，暫停向乙方提供租賃物服務(wù)。3.乙方主導(dǎo)下的租賃期滿退租條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃期滿后的退租事宜。內(nèi)容：a.租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方租賃期滿后的退租意向。b.甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)乙方是否同意退租。c.若甲方同意退租，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)辦理退租手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介提供租賃合同簽訂、租賃物交付、租賃期滿退租等中介服務(wù)。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。c.中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性、合法性。b.中介應(yīng)對(duì)租賃物的交付、退租等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。c.中介在合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：保護(hù)中介在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：a.中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。b.中介不得泄露、使用或允許他人使用這些商業(yè)秘密。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.廠房權(quán)屬證明文件6.租賃物清單及設(shè)施明細(xì)7.租金支付憑證8.中介服務(wù)合同（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃物；違反租賃用途；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.出租方違約行為：未按時(shí)提供租賃物；損害租賃方權(quán)益；未履行咨詢服務(wù)。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。3.第三方中介違約行為：未保證合同真實(shí)性、合法性；未履行中介服務(wù)義務(wù)；泄露商業(yè)秘密。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門(mén)負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃業(yè)務(wù)；2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)；3.第三方中介服務(wù)；4.合同糾紛解決。全文完。2025年廠房租賃附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房并附帶產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確甲乙雙方在廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)政策、法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等方面的咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方，并按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方按照市場(chǎng)行情和廠房實(shí)際情況，確定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年，共計(jì)____萬(wàn)元。2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求，支付產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（一次性支付或分期支付）。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款憑證等。2.甲方應(yīng)于收到乙方支付憑證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.甲方有權(quán)在乙方違約后，要求乙方立即支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)信息；2.乙方提供的產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)需求及相關(guān)信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，盡力減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解：1.雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.如未約定仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可以將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)；2.乙方不得將產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃及產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.廠房租賃協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議2.產(chǎn)業(yè)政策咨詢服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證、維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付廠房；b.違反合同約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；c.違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；b.違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能；c.違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.產(chǎn)業(yè)政策：國(guó)家或地方政府為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)而制定的政策措施。4.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)