2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及清算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及清算協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度商鋪?zhàn)赓U合同。2.合同終止日期為______年______月______日。二、清算事宜1.乙方應(yīng)于合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品清理完畢，并保持商鋪內(nèi)設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)于合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______元作為租賃期滿后的清算費(fèi)用。三、押金退還1.甲方支付的押金為______元，乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。2.退還的押金應(yīng)扣除因甲方原因造成的商鋪設(shè)施損壞或違約金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在合同終止后要求乙方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同期間使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在合同終止后要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同終止及清算1.合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致后，合同終止。如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。清算過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_