2025年度商鋪物業(yè)委托管理合同（含社區(qū)綠化維護(hù)及生態(tài)修復(fù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪物業(yè)委托管理合同（含社區(qū)綠化維護(hù)及生態(tài)修復(fù)）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理服務(wù)內(nèi)容1.商鋪物業(yè)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。2.社區(qū)綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方社區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行定期維護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。3.生態(tài)修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方社區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行生態(tài)修復(fù)的區(qū)域進(jìn)行專業(yè)修復(fù)，確保生態(tài)平衡和美化環(huán)境。二、服務(wù)要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的管理要求。乙方應(yīng)確保商鋪物業(yè)的整潔、安全，以及社區(qū)綠化的美觀和生態(tài)修復(fù)的有效性。乙方保證在合同期間，所提供的服務(wù)不出現(xiàn)重大責(zé)任事故。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在服務(wù)期間出現(xiàn)重大責(zé)任事故，應(yīng)立即停止服務(wù)，并承擔(dān)全部責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由雙方另行約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行管理工作。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.改進(jìn)措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出整改方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付本合同服務(wù)費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：