2025年度合伙購房項目投資風(fēng)險告知合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房項目投資風(fēng)險告知合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資風(fēng)險描述1.投資項目描述項目名稱為2025年度合伙購房項目，具體詳情包括但不限于項目地點、房屋類型、購買價格等。2.投資風(fēng)險提示乙方明確告知甲方，投資房地產(chǎn)存在市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。甲方在投資前應(yīng)對市場趨勢、政策法規(guī)等進(jìn)行充分了解和評估。乙方保證所提供項目信息真實準(zhǔn)確，但不對市場變化及政策調(diào)整造成的投資損失承擔(dān)責(zé)任。二、投資金額與回報1.投資金額甲方同意向該項目投資人民幣______元。甲方應(yīng)按照乙方通知的指定時間將投資款匯入乙方指定的賬戶。2.投資回報投資回報包括但不限于租金收入、房屋升值等。投資回報的具體分配方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。三、投資期限與退出機(jī)制1.投資期限本投資合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。投資期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式進(jìn)行退出。2.退出機(jī)制甲方可在投資期限屆滿前要求退出，具體退出方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在甲方提出退出要求后的______個工作日內(nèi)，完成退出相關(guān)手續(xù)。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的投資項目進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)項目存在風(fēng)險，有權(quán)要求乙方采取措施或終止投資。有權(quán)根據(jù)市場變化和項目實際情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定投資金額進(jìn)行投資。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供資金賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求進(jìn)行投資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和比例進(jìn)行投資。對甲方提供的與投資項目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、項目評估與監(jiān)督1.評估方式乙方應(yīng)定期對投資項目進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果及時告知甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供項目評估報告，并對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的投資目標(biāo)、風(fēng)險控制要求以及國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)項目存在違規(guī)行為或風(fēng)險超限，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或終止投資。七、投資回報與分配1.投資回報投資回報包括但不限于租金收入、房屋升值等。投資回報的具體分配方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。2.分配方式投資回報的分配方式可以按比例分配或根據(jù)項目實際情況另行約定。甲方和乙方應(yīng)在投資回報分配前達(dá)成一致意見。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定進(jìn)行投資，每逾期一天，應(yīng)按照未投資金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止投資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投資資金的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行投資，每逾期一天，應(yīng)按照未投資金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的投資項目信息不準(zhǔn)確或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本投資合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本投資合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方投資信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本投資合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本投資合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_