二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及違約責(zé)任明確合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及違約責(zé)任明確合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元。2.定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金，支付方式為______。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同期限1.本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽______年。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保符合轉(zhuǎn)租要求。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和租賃合同。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金，并按照約定時間將商鋪交付給乙方。甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期間保持完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付商鋪。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間使用商鋪，并按照約定支付租金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付定金和租金，并保證商鋪的正常使用。乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。六、商鋪轉(zhuǎn)租條件商鋪的租賃合同尚未到期。商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租商鋪的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。2.甲方在收到乙方提供的轉(zhuǎn)租信息后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）給予答復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付定金或租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交商鋪所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)租合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______