2024版辦理房屋抵押貸款委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦理房屋抵押貸款委托合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋所有權(quán)證號1.4房屋性質(zhì)1.5房屋估價第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款銀行第三條委托事項(xiàng)3.1代理人名稱3.2代理人權(quán)限3.3代理期限3.4代理費(fèi)用第四條雙方義務(wù)4.1委托人義務(wù)4.2代理人義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1委托人違約5.2代理人違約第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更程序11.4解除程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1相關(guān)證明材料13.2貸款申請表13.3房屋所有權(quán)證明第十四條簽字蓋章14.1委托人簽字14.2代理人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，具體門牌號。1.2房屋所有權(quán)人：，身份證號：。1.3房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號。1.4房屋性質(zhì)：住宅。1.5房屋估價：人民幣萬元整。第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣萬元整。2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有浮動，雙方協(xié)商確定。2.3貸款期限：根據(jù)借款人實(shí)際需要和銀行規(guī)定，雙方協(xié)商確定。2.4還款方式：等額本息還款方式。2.5貸款銀行：中國建設(shè)銀行北京市分行。第三條委托事項(xiàng)3.1代理人名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。3.2代理人權(quán)限：辦理房屋抵押貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、提供相關(guān)證明材料、與貸款銀行溝通協(xié)商等。3.3代理期限：自雙方簽訂合同之日起至貸款辦理完畢之日止。3.4代理費(fèi)用：人民幣元整，由委托人支付。第四條雙方義務(wù)4.1委托人義務(wù)：提供真實(shí)、完整的個人信息及房屋信息，按期支付代理費(fèi)用，配合代理人完成貸款辦理手續(xù)。4.2代理人義務(wù)：認(rèn)真辦理貸款手續(xù)，積極與貸款銀行溝通，確保貸款順利辦理，對委托人的個人信息及房屋信息保密。第五條違約責(zé)任5.1委托人違約：如委托人提供虛假信息、不按期支付代理費(fèi)用等，導(dǎo)致貸款辦理不成功，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2代理人違約：如代理人未按約定時間完成貸款辦理、未保密委托人信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決。6.2爭議解決地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同簽訂后，如有特殊情況需要變更，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。簽字蓋章：委托人（甲方）：________________代理人（乙方）：________________簽字日期：________________第八條合同的終止8.1終止條件：合同到期，貸款辦理完畢，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。8.2終止后的事宜：合同終止后，代理人應(yīng)將所有與貸款辦理相關(guān)的文件資料交給委托人，雙方互相解除權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同終止后，雙方應(yīng)對雙方之間的個人信息、商業(yè)秘密及合同內(nèi)容等予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，附加條款或其他形式。12.2附加條款：如雙方有其他約定，可以附在合同附件中。第十三條附件13.1相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、貸款申請表等。13.2貸款申請表：填寫完整的貸款申請表，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件或其他證明文件。第十四條簽字蓋章14.1委托人簽字：委托人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。14.2代理人簽字：代理人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。14.3簽字日期：雙方簽字蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：身份證復(fù)印件附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：貸款申請表附件四：房屋所有權(quán)證明附件一：身份證復(fù)印件說明：委托人和代理人的身份證原件應(yīng)提交給對方進(jìn)行核對，并在合同簽訂后立即歸還。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章或個人簽名。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章或個人簽名。如房屋所有權(quán)證為原件，應(yīng)提交給對方進(jìn)行核對，并在合同簽訂后立即歸還。附件三：貸款申請表說明：貸款申請表應(yīng)由委托人填寫完整，并由雙方簽字確認(rèn)。申請表上應(yīng)包括借款人個人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等詳細(xì)信息。附件四：房屋所有權(quán)證明說明：房屋所有權(quán)證明可以是房屋所有權(quán)證復(fù)印件或其他相關(guān)證明文件。應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章或個人簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托人提供虛假信息2.委托人不按期支付代理費(fèi)用3.代理人未按約定時間完成貸款辦理4.代理人未保密委托人信息違約責(zé)任認(rèn)定：1.委托人提供虛假信息導(dǎo)致貸款辦理不成功，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付額外費(fèi)用或賠償損失。2.委托人不按期支付代理費(fèi)用，代理人可以暫停合同履行，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付延遲支付的費(fèi)用。3.代理人未按約定時間完成貸款辦理，代理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.代理人未保密委托人信息，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例說明：如果委托人提供虛假的個人信息，導(dǎo)致貸款申請被銀行拒絕，委托人需要承擔(dān)因貸款辦理失敗而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付代理人因處理貸款手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為辦理房屋抵押貸款而達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.委托人：指需要辦理房屋抵押貸款的個人或單位，即房屋所有權(quán)人。3.代理人：指受委托人委托辦理房屋抵押貸款手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。4.貸款金額：指委托人向銀行申請的貸款額度。5.貸款利率：指銀行提供的貸款利率，可能根據(jù)市場情況和銀行政策變動。6.貸款期限：指委托人向銀行申請的貸款期限，包