2024版租房合同協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋變更條款6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險費用承擔8.合同終止8.1提前終止合同8.2違約終止合同8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)租12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________1.3.4房屋類型：____________第二條租房期限2.1租賃起始日期：____________2.2租賃終止日期：____________2.3續(xù)租條款：2.3.1承租方需在租賃期滿前____________個月向出租方提出書面續(xù)租申請。2.3.2出租方在收到承租方的書面續(xù)租申請后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)回復(fù)。2.3.3雙方在租賃期滿前____________個月內(nèi)未能就續(xù)租達成一致的，視為雙方不再續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________元整。3.2租金支付周期：每____________支付一次租金，每次支付____________個月。3.3租金支付方式：承租方通過____________方式支付租金給出租方。3.4租金調(diào)整條款：3.4.1租金調(diào)整時間為每____________年。3.4.2租金調(diào)整幅度為上一年度____________%。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣____________元整。4.2押金退還條件：4.2.1承租方按照本合同約定履行完畢全部租賃期限。4.2.2承租方按照本合同約定返還房屋，并承擔房屋內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任。4.3押金退還方式：出租方在確認承租方按照本合同約定履行完畢全部租賃期限并返還房屋后，____________個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。5.1.3承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋整潔。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。5.2.2承租方負責房屋內(nèi)部裝修及家具、家電的正常維護和保養(yǎng)。5.3房屋變更條款：5.3.1任何一方需對房屋進行變更的，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并協(xié)商一致。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1出租方負責房屋及公共設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。6.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：6.2.1出租方負責定期對房屋及公共設(shè)施進行保養(yǎng)。6.2.2承租方負責對房屋內(nèi)部設(shè)施進行定期保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用：6.3.1出租方承擔的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。6.3.2承租方承擔的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。第七條保險責任7.1出租方保險：7.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將承租方列為共同受益人。7.2承租方保險：7.2.1承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險，并將出租方列為共同受益人。第八條合同終止8.1提前終止合同：8.1.1任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____________個月書面通知對方。8.1.2提前終止合同的違約方應(yīng)支付給對方____________個月租金作為違約金。8.2違約終止合同：8.2.1一方嚴重違反本合同的，另一方有權(quán)書面通知立即終止合同。8.2.2違約終止合同的違約方應(yīng)支付給對方____________個月租金作為違約金。8.3合同終止后的處理：8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還給出租方。8.3.2出租方應(yīng)在合同終止后____________個工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第九條違約責任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租方____________個月租金作為違約金。9.1.2出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方____________個月租金作為違約金。9.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)事先通知出租方房屋內(nèi)的訪客。11.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十二條附件12.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同附件包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，供雙方查閱。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字：13.1.1簽字日期：____________年____________月____________日13.2承租方簽字：13.2.1簽字日期：____________年____________月____________日13.3見證人簽字：13.3.1簽字日期：____________年____________月____________日第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。1.2照片要求：清晰、完整，能真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單2.1清單內(nèi)容：列出房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。2.2清單要求：準確、詳細，便于雙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施配置。2.3清單用途：作為雙方交接房屋設(shè)施的依據(jù)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1法律法規(guī)內(nèi)容：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。3.2法律法規(guī)要求：最新版本，具有法律效力。3.3法律法規(guī)用途：供雙方查閱、了解合同履行過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.出租方未按照本合同約定提供房屋。2.出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。3.承租方未按照本合同約定支付租金。4.承租方未按照本合同約定使用房屋。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金金額為本合同租金的____________%。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如維修、保養(yǎng)費用等。3.違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失。示例說明：如出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中承擔出租房屋的義務(wù)。2.承租方：指租賃房屋的一方，在本合同中承擔支付租金、合理使用房屋等義務(wù)。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于