二零二五年度閑置房屋無償使用托管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度閑置房屋無償使用托管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.無償使用條件3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用期限3.4使用限制4.托管事項(xiàng)4.1托管方責(zé)任4.2托管方義務(wù)4.3托管方權(quán)利4.4托管方義務(wù)履行5.使用方義務(wù)5.1使用方責(zé)任5.2使用方義務(wù)5.3使用方權(quán)利5.4使用方義務(wù)履行6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維護(hù)費(fèi)用6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)期限8.房屋使用安全8.1使用方安全責(zé)任8.2托管方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.房屋變更與轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更9.2房屋轉(zhuǎn)讓9.3變更與轉(zhuǎn)讓審批程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度閑置房屋無償使用托管協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）為__________，乙方（房屋使用人）為__________。2.房屋信息2.1房屋地址：位于__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于閑置狀態(tài)，無損壞。3.無償使用條件3.1使用范圍：乙方可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，無償使用甲方提供的房屋。3.2使用方式：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3使用期限：自本協(xié)議生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.4使用限制：乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人利益。4.托管事項(xiàng)4.1托管方責(zé)任：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)本協(xié)議約定的房屋負(fù)有維護(hù)和管理責(zé)任。4.2托管方義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋在協(xié)議期間內(nèi)安全、穩(wěn)定，不得擅自改變房屋用途。4.3托管方權(quán)利：甲方有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。4.4托管方義務(wù)履行：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方正常使用房屋。5.使用方義務(wù)5.1使用方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。5.2使用方義務(wù)：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施。5.3使用方權(quán)利：乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，正常使用房屋。5.4使用方義務(wù)履行：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋的正常使用。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：協(xié)議期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任劃分：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。8.房屋使用安全8.1使用方安全責(zé)任：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保自身及他人的人身安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.2托管方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋安全設(shè)施齊全，定期檢查房屋安全狀況，及時(shí)排除安全隱患。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。9.房屋變更與轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊原因需變更房屋用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。9.3變更與轉(zhuǎn)讓審批程序：任何變更或轉(zhuǎn)讓事宜，均需經(jīng)過甲方書面同意，并按照法定程序辦理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方應(yīng)明確約定各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式：通知送達(dá)后，視為已送達(dá)至收件人。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.3合同解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因房屋評(píng)估、中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督等需要。16.第三方介入條款16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)的專業(yè)性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，一般不超過房屋價(jià)值的10%。17.3責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過程中因過失、疏忽或違反協(xié)議約定所造成的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及服務(wù)合同的規(guī)定，獲取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議及服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，一般不得超過本協(xié)議的有效期。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：第三方完成服務(wù)任務(wù)或本協(xié)議終止時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接和結(jié)算。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。23.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至本協(xié)議終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，并附上相應(yīng)照片，作為房屋交接依據(jù)。3.房屋使用規(guī)則：包括房屋使用范圍、使用方式、安全注意事項(xiàng)等，由甲方制定并提供。4.房屋維護(hù)保養(yǎng)指南：包括房屋日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等，由甲方提供。5.第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。7.通知送達(dá)確認(rèn)書：甲乙雙方確認(rèn)已收到對(duì)方通知的書面文件。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他附件，如租賃合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定提供房屋或提供不符合協(xié)議約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、未按時(shí)支付費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、房屋貶值等。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：甲方未在協(xié)議約定的日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。乙方應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度閑置房屋無償使用托管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2托管方信息1.3受托方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.無償使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期限的變更及終止條件4.房屋使用條件4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制5.房屋維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋占用及使用費(fèi)用6.1占用費(fèi)用6.2使用費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及期限7.房屋使用中的權(quán)利與義務(wù)7.1使用方的權(quán)利7.2使用方的義務(wù)7.3托管方的權(quán)利與義務(wù)8.房屋使用中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房屋使用中的違約責(zé)任9.1使用方的違約責(zé)任9.2托管方的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.房屋使用中的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.房屋使用中的其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3爭(zhēng)議管轄12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：138001380001.2托管方信息托管方名稱：ABC房產(chǎn)托管有限公司法定代表人：注冊(cè)號(hào)：0聯(lián)系電話：139001390001.3受托方信息受托方姓名：身份證號(hào)碼：98765432聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：3.無償使用期限3.1使用起始日期：2024年1月1日3.2使用終止日期：2024年12月31日3.3使用期限的變更及終止條件如因不可抗力導(dǎo)致使用期限無法按期結(jié)束，雙方應(yīng)協(xié)商一致后延長使用期限。如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，協(xié)議自動(dòng)終止。4.房屋使用條件4.1使用范圍：僅限于居住4.2使用方式：自用4.3使用限制不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.房屋維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任使用方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。托管方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大設(shè)施更新。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保持房屋內(nèi)外整潔，不得損壞房屋設(shè)施。定期檢查房屋安全，確保居住安全。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)使用方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。托管方承擔(dān)大修和重大設(shè)施更新費(fèi)用。6.房屋占用及使用費(fèi)用6.1占用費(fèi)用：免收占用費(fèi)用6.2使用費(fèi)用：免收使用費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及期限使用方無需支付占用和使用費(fèi)用。雙方約定每季度進(jìn)行一次房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)使用方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.房屋使用中的權(quán)利與義務(wù)7.1使用方的權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，使用方有權(quán)居住和使用房屋。使用方有權(quán)要求托管方履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.2使用方的義務(wù)使用方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。使用方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3托管方的權(quán)利與義務(wù)托管方有權(quán)監(jiān)督使用方履行協(xié)議約定的義務(wù)。托管方有義務(wù)提供房屋維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋安全。8.房屋使用中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.房屋使用中的違約責(zé)任9.1使用方的違約責(zé)任使用方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。使用方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2托管方的違約責(zé)任托管方如未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。托管方如未在約定時(shí)間內(nèi)履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方的違約責(zé)任如第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋損壞或使用方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.房屋使用中的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限本保密條款自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后3年。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.房屋使用中的其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。11.3爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同變更程序變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件使用期限屆滿或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在房屋無償使用托管協(xié)議中，除協(xié)議雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方可根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況，引入第三方參與協(xié)議的履行。16.2引入第三方應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在協(xié)議中的職責(zé)：中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保協(xié)議的順利履行。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。維修服務(wù)商：負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作。法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)議約定。18.2第三方與房屋的關(guān)系：第三方對(duì)房屋的權(quán)利和義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得侵犯房屋所有權(quán)人的權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的賠償限額。19.2賠償限額的確定：賠償限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)房屋價(jià)值、第三方職責(zé)等因素確定。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。20.2第三方介入的終止：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：同第八條“房屋使用中的爭(zhēng)議解決”。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第八條“房屋使用中的爭(zhēng)議解決”。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：同第八條“房屋使用中的爭(zhēng)議解決”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬。說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋裝修圖紙（如有）要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋裝修設(shè)計(jì)，包含材料、工藝等信息。說明：如有裝修，裝修圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色和責(zé)任的文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)房屋實(shí)際受損情況確定。示例：使用方未經(jīng)同意擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.托管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，如房屋出現(xiàn)安全隱患未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成使用方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：托管方未及時(shí)維修房屋漏水問題，導(dǎo)致使用方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度閑置房屋無償使用托管協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋使用現(xiàn)狀3.無償使用范圍3.1使用目的3.2使用方式3.3使用期限4.托管義務(wù)4.1房屋維護(hù)4.2房屋安全4.3房屋租賃4.4房屋轉(zhuǎn)托管5.使用方的權(quán)利和義務(wù)5.1使用方權(quán)利5.2使用方義務(wù)6.托管方的權(quán)利和義務(wù)6.1托管方權(quán)利6.2托管方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1使用方違約責(zé)任7.2托管方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2有關(guān)費(fèi)用結(jié)算14.合同的附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：1.2.1甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（無償使用方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議開始日期]起至[協(xié)議結(jié)束日期]止。2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]。2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.5房屋使用現(xiàn)狀：[房屋目前使用狀態(tài)描述]。3.無償使用范圍3.1使用目的：乙方因[具體使用目的]需要，無償使用甲方提供的房屋。3.2使用方式：乙方需按照甲方的要求和房屋的實(shí)際狀況合理使用房屋。3.3使用期限：自[使用開始日期]起至[使用結(jié)束日期]止。4.托管義務(wù)4.2房屋安全：甲方需確保房屋安全，及時(shí)排除安全隱患。4.3房屋租賃：甲方不得將房屋出租給第三方。4.4房屋轉(zhuǎn)托管：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)托管給第三方。5.使用方的權(quán)利和義務(wù)5.1使用方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定無償使用房屋。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋。5.2使用方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.托管方的權(quán)利和義務(wù)6.1托管方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用房屋。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。6.2托管方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)。6.2.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定維護(hù)房屋，保障乙方正常使用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.1.2任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除。9.2.3雙方應(yīng)在[解除通知發(fā)出后]完成房屋的返還和費(fèi)用結(jié)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]。10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。11.其他約定11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本協(xié)議附件一為房屋清單，附件二為其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件：12.2.1本協(xié)議約定的使用期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2有關(guān)費(fèi)用結(jié)算：13.2.1乙方應(yīng)支付使用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)就房屋的維護(hù)、維修等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.合同的附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋基本情況14.1.2房屋設(shè)施清單14.1.3房屋使用規(guī)則14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.2其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本協(xié)議履行過程中的需求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。17.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益